Huyện Thanh Oai tăng thu ngân sách trong khó khăn

Nỗ lực thu ngân sách từ đấu giá đất

Thông tin từ UBND huyện Thanh Oai, ngày 22/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá 81 thửa đất (đợt 2) tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các thửa đất có diện tích 76 - 189 m2/thửa với giá khởi điểm 11,3 triệu đồng/m2. Khoản tiền đặt trước với từng lô đất từ 170 - 200 triệu đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên. Phiên đấu giá đã thu hút tổng số 420 hồ sơ đăng ký, trong đó có 210 hồ sơ của khách hàng đủ điều kiện tham gia. Kết quả, lô đất có giá trúng cao nhất là 76,3 triệu đồng/m2; lô đất có giá trúng thấp nhất 53,3 triệu đồng/m2. Tổng thu ngân sách từ phiên đấu giá đạt 489 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 15/3, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 89 thửa đất (đợt 1) tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các thửa đất có diện tích từ 87 - 161m2, giá khởi điểm từ 11 - 17 triệu đồng/m2. Kết quả, lô đất có giá trúng cao nhất là 79,9 triệu đồng/m2; lô đất có giá trúng thấp nhất 51,3 triệu đồng/m2. Tổng thu ngân sách từ phiên đấu giá đạt 569 tỷ đồng.

Ngày 1/3, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các thửa đất có diện tích từ 60 - 85m2, giá khởi điểm từ 10,9 - 16,3 triệu đồng/m2. Kết thúc phiên đấu giá, lô đất có giá trúng cao nhất là 90,3 triệu đồng/m2; lô đất có giá trúng thấp nhất là 59,3 triệu đồng/m2. Tổng thu ngân sách từ phiên đấu giá đạt 326 tỷ đồng.

Như vậy, sau 3 phiên đấu giá đất đầu năm 2025, huyện Thanh Oai thu về ngân sách với tổng giá trị 1.384 tỷ đồng. Năm 2025, huyện Thanh Oai dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất khoảng 10 dự án, với tổng diện tích quy hoạch là hơn 25,71ha, trong đó tổng diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất là 10,94ha. Dự kiến, nguồn thu tiền sử dụng đất năm 2025 khoảng 2.945 tỷ đồng.

Các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất của huyện Thanh Oai đều phù hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2025 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt; phù hợp chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025. Bên cạnh đó, các khu đất đấu giá đều bảo đảm điều kiện quy định về trình tự thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 229, Luật Đất đai 2024.

Đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và DN, tăng nguồn thu cho ngân sách các cấp, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thực hiện Chương trình xây dựng nông thôn mới.

Ngoài ra, đấu giá quyền sử dụng đất còn góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của Nhân dân; xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá, góp phần hoàn chỉnh các khu đô thị mới, các khu đất ở tại khu vực nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại, thực hiện quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Oai, Hà Nội.

Tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội vững chắc

Thông tin về tình hình thu ngân sách của huyện, Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Bùi Văn Sáng cho biết, thực tế, việc đấu giá đất có tác động trực tiếp đến thu ngân sách trên địa bàn huyện. Theo chỉ tiêu tổng thu ngân sách năm 2025 TP giao huyện Thanh Oai là 1.685,3 tỷ đồng trong bối cảnh nguồn thu từ đất còn gặp khó khăn. Xác định đây là nhiệm vụ hết sức nặng nề, UBND huyện Thanh Oai chỉ đạo các cơ quan, đơn vị thực hiện nghiêm túc với quyết tâm cao nhất, khắc phục những khó khăn, vượt thách thức để hoàn thành và vượt chỉ tiêu thu ngân sách năm 2025, đặc biệt là thu tiền từ sử dụng đất.

Theo đó, UBND huyện đã giao ngành Thuế chủ trì, phối hợp với các phòng, ban, ngành có liên quan, các xã, thị trấn triển khai quyết liệt, có hiệu quả các giải pháp, biện pháp thu ngân sách Nhà nước, chú trọng công tác thu hồi nợ đọng thuế; phấn đấu tăng thu ngân sách ít nhất 5% so với dự toán TP giao. Đối với Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì cùng các cơ quan tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đấu giá đất, quy trình triển khai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm hoàn thành kế hoạch giao, tạo nguồn thu cho đầu tư xây dựng cơ bản.

Cũng theo ông Bùi Văn Sáng, thời gian qua, huyện Thanh Oai chú trọng chỉ đạo thực hiện đồng bộ các giải pháp thu ngân sách bền vững; tăng cường đôn đốc thu nợ thuế, tiền thuê đất; thực hiện đồng bộ các giải pháp quản lý, khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai, tài sản Nhà nước. Đồng thời, tăng cường huy động các nguồn lực xã hội bảo đảm nguồn vốn thực hiện các nhiệm vụ chi quan trọng, bức xúc, các dự án trọng điểm của huyện.

Bên cạnh huy động nguồn lực từ TP, Thanh Oai đã chủ động nguồn vốn từ việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn. Cùng với đó, huyện quyết liệt chỉ đạo đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn thành hạ tầng kỹ thuật các khu đất để thực hiện đấu giá tạo nguồn thu đầu tư xây dựng cơ bản; đồng thời báo cáo kịp thời TP cơ chế hỗ trợ, ứng vốn ngân sách để triển khai các dự án hạ tầng khung.

Đơn cử như về lĩnh vực phát triển các CCN trên địa bàn huyện. Giai đoạn 2019 - 2020 trên địa bàn huyện đã được UBND TP Hà Nội thành lập 5 CCN. Đến nay, cả 5 CCN đã được khởi công, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đang thực hiện tiếp nhận, cho nhà đầu tư thứ phát vào thuê đất hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Đó là: CCN Bình Minh - Cao Viên quy mô 41,3ha; CCN Thanh Thùy giai đoạn 2, quy mô 6,5ha; CCN Thanh Văn - Tân Ước, quy mô 52ha; CCN Kim Bài quy mô 48ha; CCN Hồng Dương, quy mô 11,2ha. Cùng với đó, chợ đầu mối Nam Hà Nội (xã Bích Hòa) đi vào hoạt động, tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương, mang lại việc làm, thu nhập cho người dân.

Cùng với đó, trên địa bàn huyện hiện có 4 CCN đang hoạt động với tổng diện tích đất sử dụng 83,56ha. Trong đó, CCN Thanh Oai (xã Bích Hòa) với diện tích 58,7ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 100%; CCN Bích Hòa (xã Bích Hòa) 10,3ha đã được lấp đầy đạt 100%; CCN Thanh Thùy (xã Thanh Thùy) quy mô 5,5ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 70%; CCN Phương Trung 9,06ha, tỷ lệ lấp đầy 55%.

Theo Bí thư Huyện ủy Thanh Oai Bùi Hoàng Phan, lãnh đạo huyện luôn trăn trở và chú trọng quy hoạch, phát triển các CCN trên địa bàn huyện với mục tiêu góp phần thực hiện phát triển kinh tế - xã hội theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, giải quyết nhu cầu việc làm cho người lao động tại địa phương. Song song đó, huyện kiên định với lập trường các dự án đầu tư vào huyện phải bảo đảm yêu cầu về bảo vệ môi trường. Thanh Oai không tiếp nhận các loại hình sản xuất sử dụng công nghệ lạc hậu, nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

Huyện khuyến khích các DN chủ động chuyển đổi từ các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh truyền thống, công nghệ cũ, lạc hậu sang công nghệ mới, thân thiện với môi trường, cũng như chú ý nhiều hơn đến mẫu mã sản phẩm, tính cạnh tranh cao, chất lượng sản phẩm tốt và phát triển bền vững.