Chủ tịch UBND xã Duyên Thái Nguyễn Văn Oánh đọc quyết định cưỡng chế thu hồi đất của các hộ gia đình ở thôn Hạ Thái, xã Duyên Thái
Thu hồi đất thực hiện dự án
Theo kế hoạch và quyết định cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp tại thôn Hạ Thái, xã Duyên Thái đã ban hành, đúng 7h30 sáng 23/9, UBND huyện Thường Tín bắt đầu tiến hành áp dụng biện pháp theo quy định nhằm tạo quỹ đất sạch thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá QSD đất khu liền kề Duyên Thái I, xã Duyên Thái.
Sau khi Chủ tịch UBND xã Duyên Thái Nguyễn Văn Oánh đọc xong quyết định cưỡng chế thu hồi đất của các hộ gia đình ở thôn Hạ Thái, lực lượng chức năng của huyện và xã tiến hành rào chắn hơn 7.000m2 nông nghiệp ở xứ đồng Sau Nhà của các hộ gia đình để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư và nhà thầu thi công dự án.
Quá trình các lực lượng chức năng thực hiện nhiệm vụ rào chắn khu vực GPMB thu hồi đất, đến cuối buổi sáng 23/9 đã hoàn thành. Qua nắm bắt tình hình xác định, do nhiều gia đình có đất nông nghiệp nằm xen kẹt giữa khu dân cư và gần trụ sở UBND xã cũng như điểm công nghiệp làng nghề đã chuyển nhượng cho nhau xong rồi đa phần bỏ hoang gây lãng phí.
Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín Phan Thanh Tùng cho biết, việc thu hồi đất, GPMB thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá QSD đất khu liền kề Duyên Thái I nhằm tạo quỹ đất sạch và nguồn ngân sách cho địa phương để triển khai hoàn thiện xây dựng hạ tầng cơ sở, công trình phúc lợi, di tích lịch sử của thôn, xã.
Trước đó, để thực hiện kế hoạch 88/KH-UBND ngày 5/4/2021 của UBND TP tổ chức lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện; văn bản 8352/STNMT-CCQLĐĐ ngày 8/11/2021 của Sở TNMT về việc tổ chức trình HĐND huyện thông qua quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021 - 2030.
UBND huyện Thường Tín triển khai công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định. Đến tháng 4/2021, UBND huyện thực hiện xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, trong đó có nội dung công khai và xin ý kiến góp ý của Nhân dân đối với hồ sơ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 huyện Thường Tín.
Để thực hiện nội dung này, UBND xã Duyên Thái đã niêm yết công khai hồ sơ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 huyện Thường Tín tại trụ sở UBND xã và huyện cũng như UBND các xã, thị trấn. Đồng thời, đăng tải hồ sơ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 của huyện trên trang thông tin điện tử. Ngoài ra còn đăng tải hồ sơ quy hoạch trên trang thông tin điện tử của UBND huyện vào ngày 5/5/2021, hồ sơ gồm: thông báo số 73/TB-UBND ngày 4/5/2021 của UBND huyện về việc lấy ý kiến góp ý của Nhân dân đối với hồ sơ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030.
Phiếu xin ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với quy hoạch sử đụng đất đến năm 2030; bản đồ quy hoạch huyện đến năm 2030; báo cáo tóm tắt thuyết minh quy hoạch sử dụng đất huyện Thường Tín giai đoạn 2021 - 2030, trong đó có danh mục công trình, dự án, chỉ tiêu sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 của huyện.
Tiếp đó, ngày 5/5/2021, UBND xã Duyên Thái ban hành thông báo số 47b/TB-UBND về việc lấy ý kiến góp ý của Nhân dân đối với hồ sơ huy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 huyện Thường Tín trên địa bàn xã Duyên Thái. Đồng thời, UBND xã niêm yết công khai hồ sơ quy hoạch tại trụ sở UBND xã.
Cùng với đó, đọc công khai trên hệ thống loa truyền thanh xã để Nhân dân biết và cho ý kiến, thời gian niêm yết công khai từ ngày 5/5/2021 đến ngày 3/6/2021. Nội dung hồ sơ gồm: Thông báo 73/TB-UBND ngày 4/5/2021 của UBND huyện về việc lấy ý kiến góp ý Nhân dân đối với hồ sơ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 huyện Thường Tín. Ngày 15/11/2021, HĐND huyện ban hành Nghị quyết 29/NQ-HĐND thông qua quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030. Ngày 15/11/2021 hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất TP ban hành thông báo 943/TB-HĐTĐ-STNMT kết quả thẩm định quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 huyện Thường Tín.
Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín Phan Thanh Tùng nhấn mạnh, ngày 8/12/2021, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định 5164/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Thường Tín. Theo nội dung quyết định thì khu đất các hộ dân kiến nghị được quy hoạch là đất ở.
Thực hiện theo quy định của pháp luật
Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá QSD đất khu liền kề Duyên Thái I, xã Duyên Thái, huyện Thường Tín được UBND TP phê duyệt tại kế hoạch 732/QĐ-UBND ngày 3/2/2023 về kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện thể hiện tại số thứ tự 122, mục II Biểu kèm theo kế hoạch 732/QĐ-UBND.
Quá trình lập, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Thường Tín và các xã (trong đó có xã Duyên Thái) được thực hiện theo quy định của pháp luật, căn cứ vào chỉ đạo, hướng dẫn từ T.Ư đến TP, huyện, xã, trong đó việc lập quy hoạch có tính kế thừa, căn cứ vào các lần quy hoạch trước đây được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất Khu liền kề Duyên Thái I, xã Duyên Thái, UBND huyện Thường Tín có tờ trình 267/TTr-UBND ngày 10/12/2021 về việc đề nghị phê duyệt chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư một số dự án trên địa bàn huyện.
Ngày 22/12/2021, HĐND huyện ban hành nghị quyết 34/NQ-HĐND phê duyệt chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư một số dự án trên địa bàn, trong đó tại phụ lục số 35 xác định đây là dự án nhóm C có nguồn vốn từ ngân sách huyện, thời gian thực hiện từ 2022 - 2024, trên cơ sở đó UBND TP báo cáo trình HĐND TP.
Tiếp đó, ngày 8/12/2022, HĐND TP ra nghị quyết 28/NQ-HĐND về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2023; Ngày 3/2/2023, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định 732-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của Thường Tín, trong đó có dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất liền kề Duyên Thái I.
Ngày 31/12/2022, UBND huyện có quyết định 7812/QĐ-UBND phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Việc triển khai dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 được phê duyệt tại quyết định 5164/QĐ-UBND ngày 8/12/2021 của UBND TP; Quyết định 732/QĐ-UBND ngày 3/2/2023 phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.
Khi công dân có đơn kiến nghị, UBND huyện chỉ đạo UBND xã Duyên Thái cùng các cơ quan chức năng tập trung giải quyết và trả lời công dân theo đúng quy định của pháp luật. Đơn của công dân gửi chủ yếu tập trung vào các nội dung liên quan tới quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và việc triển khai thực hiện dự án là không có cơ sở.
Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín Phan Thanh Tùng khẳng định, việc triển khai lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030, kế hoạch sử dụng đất và triển khai thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất khu liền kề Duyên Thái I phù hợp quy hoạch, kế hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phù hợp với quy định của pháp luật.
Trong quá trình triển khai thực hiện các bước GPMB dự án luôn công khai, minh bạch. Đồng thời tuyên truyền, vận động, đối thoại với các gia đình có đất nằm trong phạm vi dự án. Qua đó, sau nhiều đợt chỉ trả, bồi thường, hỗ trợ GPMB đã có 23 hộ gia đình phối hợp thực hiện và bàn giao đất cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay còn nhiều hộ gia đình chưa đồng thuận với phương án bồi thường GPMB của huyện nên vẫn gửi đơn thư đến các cấp ngành của TW và TP đề nghị xem xét một số nội dung để bảo đảm quyền lợi chính đáng cho gia đình mình khiến dự án đến nay chưa thể triển khai được.
Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất khu liền kề Duyên Thái I có diện tích gần 12.000m2 đất nông nghiệp. Khu đất nằm gần trụ sở UBND xã, liền kề điểm công nghiệp làng nghề Duyên Thái và khu dân cư. Sau khi hoàn thành đấu giá khu đất theo quy định sẽ sử dụng nguồn ngân sách thu được xây dựng hạ tầng cơ sở, công trình phúc lợi.
Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín Phan Thanh Tùng cho biết, do đợt thu hồi GPMB đất nông nghiệp lần này kéo dài nhiều tháng qua đã triển khai các bước theo quy định mới có 23 hộ gia đình nhận tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB. Số hộ gia đình còn lại chưa đồng thuận với phương án bồi thường hỗ trợ của huyện.
UBND huyện tiến hành cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp theo quy định để triển khai dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất khu liền kề Duyên Thái I. Theo kế hoạch đã được xây dựng và ban hành, UBND huyện tiến hành cưỡng chế thu hồi đất của các gia đình bắt đầu từ sáng 23/9/2024.
