Theo thông tin từ UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Trần Hòa Nam – Phó Chủ tịch UBND tỉnh này đã ký quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lê 1/500) khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa. Dự án do Công ty CP Muối Cam Ranh làm chủ đầu tư và có tên gọi khác là Vinhomes Happy Home.
Công ty CP Muối Cam Ranh có trụ sở tại cây số 15, Km1497, phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Đây là công ty thuộc sở hữu của Công ty CP Vinhomes.
Dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) phường Cam Nghĩa rộng hơn 87,6 ha quy mô dân số 20.250 người. Dự án có tứ cận phía Bắc giáp suối Cầu Nam, phía Nam và phía Đông giáp khu vực nuôi trồng thủy sản, phía Tây giáp quốc lộ 1 và khu vực dân cư hiện trạng ven quốc lộ.
Mục đích quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng đồ án quy hoạch khu đô thị ven vịnh Canh Ranh (khu 3) đã được UBND TP Cam Ranh phê duyệt tại Quyết định số 669/QĐ-UBND ngày 01/8/2022. Đồng thời, quy hoạch hướng đến xây dựng khu NƠXH để bán, cho thuê, cho thuê mua và các công trình trường học, hạ tầng đảm bảo kết nối đồng bộ.
Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích đất dân dụng trong khu vực lập quy hoạch là 84,4 ha, chiếm 96,3 tổng diện tích toàn khu. Trong đó, đất đơn vị ở hơn 56,7 ha (64,7% diện tích toàn khu).
Theo đó, đất ở chiếm hơn 30,6 ha gồm 3 khu chính: đất NƠXH hơn 24,5 ha (xây dựng tối đa 3 tầng); đất nhà ở thương mại có sân vườn 2,3 ha (cao tối đa 5 tầng); đất nhà ở thương mại liền kề gần 4 ha (cao tối đa 5 tầng). Ngoài ra, đất công trình thương mại dịch vụ - công cộng khoảng 2,8 ha (cao tối đa 4 tầng); đất trường học gần 6,5 ha.... Phần còn lại là đất văn hóa, đất thể dục thể thao, sân chơi và đất cây xanh sử dụng công cộng…
Dự án Vinhomes Happy Home có tổng vốn đầu tư khoảng 3.756 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm. Tiến độ hoàn thành các thủ tục đầu tư để được cấp phép xây dựng từ Quý II năm 2023 đến Quý IV năm 2024. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành từ Quý IV năm 2023 đến Quý IV năm 2026.
