Khánh Hòa duyệt quy hoạch 2 phân khu gần 6.400ha tại Khu kinh tế Vân Phong

Ngày 25/6, Kỳ họp thứ 18, HĐND tỉnh Khánh Hòa khóa VII đã thảo luận và biểu quyết thông qua nhiều nghị quyết quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Đáng chú ý, các đại biểu đã thống nhất thông qua nghị quyết phê duyệt đồ án quy hoạch 2 phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị, du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son (phân khu 4 - huyện Vạn Ninh) và Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hòa (phân khu 16 - thị xã Ninh Hòa). Đây là bước triển khai cụ thể hóa các định hướng phát triển không gian theo quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo đồ án quy hoạch, phân khu 4 - Khu đô thị, du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son có tổng diện tích khoảng 3.566ha, thuộc địa bàn xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh. Khu vực lập quy hoạch giáp các phân khu quan trọng khác như phân khu 1 (khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn), phân khu 3 (trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn), phân khu 5 (dịch vụ du lịch Tuần Lễ - Hòn Ngang), và Lạch Cổ Cò thuộc Vịnh Vân Phong.

Mục tiêu quy hoạch nhằm góp phần phát triển khu vực Bắc Vân Phong gồm các khu du lịch cao cấp tại Đảo Hòn Lớn và Bán đảo Hòn Gốm, cảng trung chuyển quốc tế, cảng du lịch quốc tế, các công trình dịch vụ hậu cần cảng, công nghiệp tại khu vực Đầm Môn, các khu đô thị, du lịch, các không gian cây xanh, mặt nước và các khu đồi núi.

Trong đó, phát triển phân khu 4 thành tổ hợp đô thị - du lịch kết hợp các chức năng nghỉ dưỡng, nghiên cứu, tổ chức sự kiện và bến du thuyền quốc tế. Dự kiến, khu vực này sẽ có khoảng 11.000 người, trong đó dân cư thường trú khoảng 6.500 người và khoảng 4.500 người quy đổi từ du lịch.

Đối với phân khu 16 - Khu Dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hòa có diện tích khoảng 2.827ha, nằm trên địa bàn các xã Ninh An, Ninh Thọ và phường Ninh Diêm, thị xã Ninh Hòa. Khu vực này tiếp giáp các phân khu chức năng như Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Vạn Hưng (phân khu 13), Khu đô thị công nghiệp Bắc Hòn Hèo (phân khu 17), Khu đô thị du lịch Ninh Hải - Dốc Lết (phân khu 14) và Khu công nghiệp Tây Ninh An (phân khu 15).

Định hướng phát triển của phân khu này là hình thành khu đô thị sinh thái ven biển, kết hợp với dân cư hiện hữu, các dịch vụ đô thị và hậu cần, phục vụ nhu cầu giãn dân và phát triển công nghiệp đô thị cho khu vực phía Đông Bắc Ninh Hòa. Dự báo đến năm 2040, dân số phân khu có thể đạt khoảng 30.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng 23.900 người, còn lại là dân số quy đổi.

Tổng diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 1.610ha, bao gồm đất đô thị khoảng 1.213ha và đất ngoài đô thị (cảng, hạ tầng kỹ thuật khác) khoảng 1.483ha.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc phê duyệt hai quy hoạch phân khu quan trọng nói trên được xem là bước đi cụ thể để hiện thực hóa tầm nhìn phát triển Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Đồng thời tạo tiền đề pháp lý cho việc thu hút đầu tư, quản lý phát triển đô thị - du lịch - dịch vụ tại các vùng trọng điểm ven biển phía Bắc tỉnh Khánh Hòa.

Theo Quyết định 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Khu kinh tế Vân Phong là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước, trong đó kinh tế biển là nền tảng có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistic, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp giữ vai trò quan trọng, kết hợp phát triển các ngành kinh tế khác.

Khu kinh tế Vân Phong cũng được định hướng là trung tâm dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp cao cấp có những sản phẩm dịch vụ, du lịch độc đáo, khác biệt, hiện đại với chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh quốc tế; là khu vực phát triển đô thị thông minh bền vững với hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại.

Không gian tổng thể gồm 19 phân khu được chia làm 2 khu vực Bắc Vân Phong (huyện Vạn Ninh) với 13 phân khu được định hướng với mục tiêu phát triển huyện Vạn Ninh trở thành đô thị du lịch sinh thái biển cao cấp; Nam Vân Phong (thị xã Ninh Hòa) với 6 phân khu được định hướng với mục tiêu phát triển thị xã Ninh Hòa trở thành đô thị công nghiệp gắn với cảng biển. Đến nay đã có 11/19 phân khu được thông qua đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000.