Các khu chức năng khoảng 22.000ha
Ngày 8/3, theo nguồn tin của phóng viên Kinh tế & Đô thị, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân vừa ký tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc trình phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong (KKT Vân Phong), tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Cụ thể, KKT Vân Phong có diện tích khoảng 150.000ha. Trong đó, phần mặt nước khoảng 80.000ha, phần đất liền và đảo khoảng 70.000 ha.
KKT Vân Phong gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các xã Vạn Thạnh, Vạn Thọ, Đại Lãnh, Vạn Phước, Vạn Bình, Vạn Long, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Phú, Vạn Lương, Vạn Hưng và thị trấn Vạn Giã thuộc huyện Vạn Ninh; các phường Ninh Hiệp, Ninh Giang, Ninh Đa, Ninh Thủy, Ninh Diêm, Ninh Hải và các xã Ninh An, Ninh Thọ, Ninh Phước thuộc thị xã Ninh Hòa.
Theo quy hoạch, KKT Vân Phong là KKT tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước.
Trong đó, kinh tế biển là nền tảng có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistic, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp giữ vai trò quan trọng, kết hợp phát triển các ngành kinh tế khác.
Đây cũng là trung tâm dịch vụ du lịch và vui chơi, giải trí tổng hợp cao cấp có những sản phẩm dịch vụ, du lịch độc đáo, khác biệt, hiện đại với chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh quốc tế.
KKT Vân Phong cũng được định hướng để trở thành khu vực phát triển đô thị thông minh bền vững với hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại; có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng của quốc gia.
Theo đó, đến năm 2030, đất xây dựng các khu chức năng khoảng 14.900ha. Trong đó, đất phát triển dân cư đô thị khoảng 3.225ha (bao gồm đất phát triển dân cư hiện trạng và đô thị hóa khoảng 1.970 ha; đất phát triển dân cư đô thị mới khoảng 1.255ha đạt chỉ tiêu khoảng 79,7m2/người); đất phát triển dân cư nông thôn khoảng 2.660ha; đất xây dựng các khu chức năng khác khoảng 9.015ha. Đến năm 2040, đất xây dựng các khu chức năng khoảng 22.000ha
Theo đó, dân số đến năm 2030 khoảng 350.000 - 380.000 người. Trong đó, dân số chính thức khoảng 310.000-330.000 người, dân số quy đổi khoảng 40.000 -50.000 người. Dân số đến năm 2040 khoảng 500.000 - 550.000 người. Trong đó dân số chính thức khoảng 420.000 - 450.000 người, dân số quy đổi khoảng 80.000- 100.000 người.
Phát triển sân bay và casino
UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết, không gian phát triển các khu chức năng trong KKT Vân Phong được điều chỉnh sắp xếp theo hướng các khu du lịch, dịch vụ du lịch với các loại hình du lịch sinh thái - vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf, casino, công viên chuyên đề, triển lãm du thuyền quốc tế kết hợp các hoạt động tham quan, trải nghiệm... có diện tích đất khoảng 2.613ha.
Các phân khu trên tập trung chủ yếu tại khu vực Hòn Lớn, bán đảo Hòn Gốm, Đại Lãnh khoảng 2.046ha và khu vực Dốc Lết khoảng 198ha, các khu vực khác khoảng 369ha, đất dự trữ phát triển khoảng 600ha.
Đặc biệt, không hình thành đất đơn vị ở tại Đảo Hòn Lớn, Đảo Điệp Sơn và núi Khải Lương; kết nối các tuyến cáp treo liên kết với đảo Hòn Lớn và tuyến tàu hỏa leo núi, tuyến đường hầm qua núi liên kết với khu vực phía Nam núi Khải Lương.
Ngoài ra, các khu công nghiệp (KCN) và khu chức năng phát triển công nghiệp gồm: KCN Ninh Thủy 208ha, KCN Dốc Đá Trắng 288ha, KCN Ninh Diêm 290ha. Các khu chức năng phát triển công nghiệp sinh thái và công nghệ cao tại Vạn Lương 200ha, Ninh An 150ha, Ninh Diêm 465ha, Ninh Thọ 370ha...
Về cảng biển, cảng hàng không và các trung tâm dịch vụ hậu cần, logistic, có tổng diện tích khoảng 2.300ha. Trong đó, khu bến Bắc Vân Phong khoảng 141ha, khu bến Nam Vân Phong khoảng 661ha; khu chức năng phát triển công nghiệp, hậu cần, logistic tại Ninh Phước khoảng 950ha; Cảng hàng không tại Vạn Thắng khoảng 550ha...
Cuối cùng là các khu vực phát triển dân cư đô thị có tổng diện tích khoảng 5.396ha gồm khu vực Đầm Môn khoảng 430ha; khu vực Cổ Mã - Tu Bông khoảng 1.525ha; khu vực Vạn Giã và vùng phụ cận khoảng 985ha; khu vực Đông - Bắc Ninh Hòa khoảng 907ha; khu vực Đông - Nam Ninh Hòa khoảng 1.549ha.
Các khu vực Đầm Môn, Vĩnh Yên - Mũi Đá Son tỷ lệ đất khu vực phát triển dân cư đô thị khoảng 430ha chiếm tỷ lệ 4,5% tổng diện tích đất tự nhiên khu vực bán đảo Hòn Gốm.
Các khu phát triển dân cư nông thôn có tổng diện tích đất khoảng 1.418ha tại khu vực phía Tây huyện Vạn Ninh thuộc một phần các xã Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Bình, Vạn Phú, Vạn Lương, Vạn Hưng và thị xã Ninh Hòa bao gồm xã Ninh An, một phần xã Ninh Thọ...
Các khu tái định cư (TĐC) có tổng diện tích 686ha trong đó đã quy hoạch và xây dựng tại Vĩnh Yên 90ha, Vạn Thắng 5ha, Ngọc Sơn 5ha, Xóm Quán 52ha và Ninh Thuỷ 100ha. Quy hoạch mới các khu TĐC có diện tích tổng cộng 280ha tại Vạn Thắng, Vạn Long, Ninh An và Ninh Diêm.
Ngoài ra, Khánh Hòa sẽ mở rộng các khu TĐC Vĩnh Yên và Xóm Quán thêm 75ha. Các khu tái định cư phục vụ cao tốc Bắc-Nam và cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột có diện tích tổng cộng 79ha tại huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa.
19 phân khu chức năng
Căn cứ điều kiện tự nhiên và yêu cầu phát triển của từng khu vực, KKT Vân Phong được chia thành 19 phân khu với tổng diện tích 75.166ha (kể cả đất lấn biển).
Khu vực Bản đảo Hòn Gốm và Đảo Hòn Lớn có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 14.786ha gồm các phân khu: (1) Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn; (2) Khu du lịch Núi Khải Lương; (3)Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn; (4) Khu đô thị - du lịch Vĩnh Yên, Mũi Đá Son; (5) Khu đô thị, thương mại - dịch vụ du lịch Tuần Lễ - Hòn Ngang.
Khu vực Cổ Mã - Tu Bông có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 16.550ha gồm các phân khu: (6) Khu du lịch Đảo Điệp Sơn; (7) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh; (8) Khu đô thị, du lịch Cổ Mã - Tu Bông; (9) Khu sinh thái núi Tây Tu Bông.
Khu vực Vạn Giã và vùng phụ cận có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 24.429ha gồm các phân khu: (10) Khu sinh thái núi Tây Vạn Giã; (11) Khu đỗ thị Vạn Giã và vùng phụ cận; (12) Khu đô thị Nam Vạn Giã; (13) Khu công nghiệp, đô thị dịch vụ Vạn Hưng,
Khu vực Đông - Bắc Ninh Hòa có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 7.021ha gồm các phân khu: (14) Khu đô thị du lịch Ninh Hải - Dốc Lết; (15) Khu dịch vụ đô thị, công nghiệp Tây Ninh An; (16) Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hòa.
Khu vực Đông - Nam Ninh Hòa có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 12.380ha gồm các phân khu: (17) Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo; (18) Khu đô thị dịch vụ trung tâm Ninh Hòa; (19) Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong.
