Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, trong chương trình phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021-2030, dự báo về nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) đến năm 2025 tăng 44.461 căn và đến năm 2030 tăng thêm 46.066 căn.
Còn theo kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa trong năm 2023, số lượng nhà ở, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở cần đầu tư xây dựng trên địa bàn toàn tỉnh là 2.452.081 m2 sàn tương ứng 32.743 căn, chỉ tiêu nhà ở tối thiểu phấn đấu 9,2 m2/sàn người.
Cụ thể, nhà ở thương mại dự kiến tăng thêm khoảng 800.322 m2 sàn tương đương 8.892 căn; nhà ở phục vụ tái định cư dự kiến khoảng 29.800 m2 sàn tương đương với 497 căn.
Đặc biệt, NƠXH dự kiến tăng thêm khoảng 555.166 m2 sàn tương đương với 14.464 căn. Ngoài ra, nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng dự kiến khoảng 1.066.793 m2 sàn tương ứng với 8.890 căn. Riêng nhà ở công vụ không tăng thêm.
Để thực hiện kế hoạch nói trên, dự kiến tổng nguồn vốn để thực hiện phát triển nhà ở là khoảng 19.815 tỷ đồng. Cụ thể, nhà ở thương mại dự kiến 7.358 tỷ đồng; NƠXH 3.719 tỷ đồng; nhà ở tái định cư 237 tỷ đồng và nhà ở dân tự xây 8.500 tỷ đồng.
Nói thêm về kế hoạch phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ. Hiện Chính phủ đã chỉ đạo triển khai đồng bộ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho NƠXH theo đề án này. Tỉnh Khánh Hòa được phân bổ hoàn thành 3.400 căn giai đoạn 2021 – 2025 và 4.400 căn giai đoạn 2026 – 2030.
Theo thống kê của Sở Xây dựng, giai đoạn trước ngày 31/12/2020, Khánh Hòa đã hoàn thành 16 dự án NƠXH với quy mô gần 3.700 căn hộ. Giai đoạn 2021 - 2025, Khánh Hòa đã hoàn thành 3 dự án NƠXH với quy mô gần 3.000 căn.
Hiện Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 2 dự án với số lượng hơn 4.400 căn hộ, gồm dự án NƠXH Hưng Phú II đường 2 tháng 4, TP Nha Trang với số lượng khoảng 1.220 căn và Khu NƠXH phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh với số lượng khoảng 3.180 căn. Ngoài ra, có 2 dự án NƠXH đang triển khai xây dựng với số lượng hơn 400 căn là NƠXH 2 ở Khu đô thị mới Phước Long và NƠXH Cam Ranh.
Theo đó, trong giai đoạn 2022 - 2025, Khánh Hòa dự kiến hoàn thành hơn 4.800 căn NƠXH, cơ bản đạt mục tiêu đề án đề ra.
Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng cho biết, thời gian tới, sau khi các đồ án quy hoạch được phê duyệt, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND tỉnh tiếp tục kêu gọi các dự án đầu tư phát triển NƠXH nhằm đáp ứng mục tiêu mà đề án đề ra.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, hiện trên địa bàn có 7 dự án chủ đầu tư chưa triển khai xây dựng NƠXH, chủ yếu do vướng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hoặc đang dừng toàn bộ dự án để chờ điều chỉnh quy hoạch.
