Không điều chỉnh giảm diện tích công cộng các dự án đô thị, nhà ở

Nhiều bất cập tồn tại ở các dự án đô thị, nhà ở tại Vĩnh Phúc

Theo UBND tỉnh Vĩnh Phúc, công tác quản lý, bàn giao hạ tầng kỹ thuật các dự án đô thị trên địa bàn tỉnh nhìn chung còn nhiều hạn chế, bất cập. Trình tự thủ tục nghiệm thu bàn giao công trình chưa được chủ đầu tư dự án thực hiện đầy đủ và chặt chẽ theo quy định của pháp luật; tiến độ xây dựng các hạng mục công trình tại các dự án chưa đảm bảo, chưa đáp ứng được tiến độ thực hiện dự án được chấp thuận; chất lượng một số hạng mục công trình xuống cấp chưa được chủ đầu tư dự án khắc phục, sửa chữa...

Nhằm tăng cường công tác quản lý, bàn giao hạ tầng kỹ thuật các dự án đô thị trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới, UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa tiếp tục yêu cầu, giao nhiệm vụ đến các sở ngành Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Thanh tra tỉnh, UBND các huyện, thành phố và cơ quan liên quan tiếp tục tăng cường công tác quản lý Nhà nước về phát triển đô thị, dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn.

Đồng thời, rà soát các kết luận thanh tra, kiểm tra, giám sát của các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện khắc phục dứt điểm những vi phạm, khuyết điểm trong quản lý các dự án đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh; thực hiện nghiêm các chỉ đạo của Tỉnh uỷ, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về quản lý nhà nước về tiếp nhận, bàn giao hạ tầng của các dự án đô thị, nhà ở.

Từ thực tế, không khó để có thể đưa ra ví dụ cụ thể như trường hợp tồn tại và vi phạm tại khu đô thị Đồng Sơn (TP Phúc Yên, Vĩnh Phúc). Hạ tầng khu đô thị này hiện đã xuống cấp trầm trọng mà chưa bàn giao quản lý, diện tích quy hoạch dành cho không gian công cộng ngang nhiên bị “xẻ thịt”, lấn chiếm, chuyển nhượng trái phép… Các vi phạm nghiêm trọng tại dự án này đã được các cơ quan chức năng phát hiện, nhưng đến nay cả chục năm trôi qua vẫn không được xử lý dứt điểm.  

Kiên quyết không chạy theo yêu cầu, lợi ích của nhà đầu tư…

Liên quan đến yêu cầu thực hiện công tác quản lý các dự án đô thị, nhà ở tại địa phương, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc cũng vừa có văn bản gửi các nhà đầu tư đang quan tâm và thực hiện các dự án trên địa bàn.

Theo đó, đối với các dự án nhà ở, đô thị mới phát triển, Sở yêu cầu lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực, uy tín, tuân thủ quy định của pháp luật; xác định các tiêu chí dự án cần yêu cầu cao hơn các địa phương lân cận để hướng tới mục tiêu phát triển TP Vĩnh Yên và hướng tới đưa tỉnh Vĩnh Phúc thành thành phố trực thuộc Trung ương theo hướng thành phố xanh, thông minh, phục vụ người dân được tốt hơn.

Đối với dự án đô thị, nhà ở đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, yêu cầu rà soát, tập trung khắc phục những vi phạm, khuyết điểm đã được chỉ ra tại kết luận thanh tra, kiểm tra, giám sát của các cấp có thẩm quyền (nếu có) khi xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết.

Đáng lưu ý, Sở yêu cầu các đơn vị liên quan kiên quyết không chạy theo yêu cầu, lợi ích của nhà đầu tư khi không đảm bảo các quy định của pháp luật, không điều chỉnh các nội dung làm giảm diện tích cây xanh, mặt nước, diện tích phục vụ công cộng so với quy hoạch, chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, cũng như không điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đối với nhà đầu tư có năng lực yếu kém...

UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng thực hiện trình tự, thủ tục, nội dung điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (nếu có) đảm bảo đúng quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về nội dung tham mưu đề xuất.