Khu trung tâm Nha Trang sẽ có thêm các công trình 40 tầng
Kinhtedothi - Theo quy hoạch, Khu dân cư các phường Tân Lập - Lộc Thọ - Phước Tiến (TP Nha Trang) sẽ được xây cao tối đa 40 tầng tại các khu đất hỗn hợp nhóm nhà ở và đất dịch vụ du lịch.
Ngày 10/4, theo thông tin từ UBND tỉnh Khánh Hòa, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tấn Tuân đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư các phường Tân Lập - Lộc Thọ - Phước Tiến, TP Nha Trang.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư các phường Tân Lập - Lộc Thọ - Phước Tiến. Ảnh: Trung Nhân
Theo đó, khu vực lập quy hoạch bao gồm các phường Tân Lập, Lộc Thọ, Phước Tiến và Phước Hòa (một phần nhỏ), nay là các phường Tân Tiến, Lộc Thọ và Phước Hòa (một phần nhỏ), TP Nha Trang với diện tích khoảng 226,9ha.
Khu vực quy hoạch có tứ cận phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp đường Trần Nhật Duật; phía Nam giáp Khu trung tâm đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính du lịch Nha Trang; phía Bắc giáp đường Yersin.
Khu vực được lập quy hoạch với tính chất là khu đô thị trung tâm TP hiện hữu gồm khu ở kết hợp dịch vụ du lịch và công viên dọc biển. Theo đó, quy mô dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 44.615 người.
Theo quy hoạch nói trên, đối với nhóm đất ở nhà ở xây dựng mới cao tối đa 7 tầng. Đối với đất hỗn hợp nhóm nhà ở được khuyến khích phát triển chức năng dịch vụ hỗn hợp, dịch vụ công cộng nhằm không gây ra áp lực hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mật độ xây dựng gộp 80%, cao tối đa 40 tầng. Đối với đất dịch vụ du lịch, mật độ xây dựng gộp tối đa 80% và cao tối đa 40 tầng.
Đối với đất dịch vụ du lịch, mật độ xây dựng gộp tối đa 80% và tầng cao tối đa 40 tầng. Ảnh: Trung Nhân
Ngoài ra, chức năng chính của khu vực là phát triển du lịch, do đó các công trình du lịch ven biển được cải tạo cũng như xây mới nhằm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sử dụng của du khách khi đến với Nha Trang.
Về phân kỳ đầu tư và nguồn lực thực hiện, dự kiến đến năm 2030 thực hiện cải tạo chỉnh trang các khu hiện trạng; hoàn thiện hệ thống giao thông đô thị; triển khai công trình hạ tầng xã hội; trụ sở cơ quan, công trình giáo dục, chỉnh trang công viên ven biển. Đến năm 2040 hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch.
Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu được duyệt, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND TP Nha Trang tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch phân khu được phê duyệt; lưu trữ hồ sơ của đồ án quy hoạch theo quy định; xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch đồng bộ với việc đầu tư thực hiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị; rà soát, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới trái với quy hoạch này (nếu có); rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan để đảm bảo tính đồng bộ (nếu có)…
Đối với khu vực ven biển thuộc đồ án quy hoạch, UBND TP Nha Trang có trách nhiệm theo dõi, giám sát tác động đến cảnh quan môi trường khi triển khai thực hiện theo quy hoạch; tuân thủ pháp luật về bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai, sạt lở; có phương án thích ứng với xâm nhập mặn và nước biển dâng; bảo đảm an ninh, quốc phòng; kiểm soát chặt chẽ kế hoạch xây dựng tại khu vực này.
