Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Kiến nghị giảm lãi suất cho vay mua nhà 8 – 10%

KTĐT - Đại diện Hiệp hội BĐS kiến nghị hàng loạt giảm pháp cần thực hiện trong quý 1, 2/2013 để sớm cứu thị trường bất động sản.
Cụ thể, Hiệp hội BĐS VN đề nghị thực hiện ngay trong đầu năm 2013 đề xuất nhằm hạn chế nguồn cung như kiểm tra rà soát tiến độ triển khai các dự án để giải quyết định cho chuyển đổi mục đích sử dụng, giãn tiến độ triển khai hay thu hồi dự án, kiểm soát nguồn cung và cầu tại các địa phương.

Cho phép chuyển đổi công năng dự án nhà ở thương mại sang một phần nhà ở xã hội, trình Chính phủ có chỉ thị cho ngân hàng nhà nước, từ đề xuất của BIDV mỗi ngân hàng quốc doanh trích 3% tổng dự nợ hàng năm dành cho phát triển nhà ở xã hội.

 
 
 

Xây dựng sửa đổi các nghị định để điều chỉnh cho phép “bán nền” dự án nhà ở đã xong hạ tầng cơ sở, hỗ trợ thúc đẩy nguồn cầu thông qua đề xuất mở rộng các đối tượng nước ngoài được phép mua nhà ở tại Việt Nam.

Hiệp hội BĐS VN cũng kiến nghị, sớm triển khai công ty mua quản lý nợ và khai thác tài sản AMC nhằm mua bán tài sản nợ xấu tập trung theo giá trị sổ sách hoặc theo giá trị thị trường.

Ngân hàng nhà nước hỗ trợ vốn từ 20 tới 40 nghìn tỷ đồng cho các ngân hàng thương mại, với mục đích cho khách hàng vay để mua nhà, lãi suất khoảng 8%/năm thời hạn từ 5 – 10 năm, cần có cơ chế giám sát dòng tiền của khách hàng giải ngân trực tiếp vào công trình là đơn vị thi công, vật liệu xây dựng để đảm bảo công trình hoàn tất đúng tiến độ.

Đối với Chính phủ, Ngân hàng nhà nước, hiệp hội BĐS kiến nghị, lãi suất cho vay cần tiếp tục giảm về 8 – 10%. Nghiên cứu việc quy định các ngân hàng thương mại dành 3 – 5% tổng dư nợ hàng năm dành cho phát triển nhà ở xã hội, nhằm giải quyết nhà ở cho người có nhu cầu thuộc diện chích sách, đồng thời giải phóng hàng tồn kho cho các doanh nghiệp sản xuất VLXD. Đơn vị này cũng kiến nghị sớm hình thành cơ quan tái cho vay thế chấp cung ứng nguồn vốn cho người mua nhà, đặc biệt là các đối tượng chính sách, nhà ở xã hội.

Theo báo cáo của Hiệp hội BĐS VN, lượng hàng tồn đọng thực tế nhà ở của TP HCM và Hà Nội hiện nay là rất lớn. Tính tới thời điểm quý 4/2012, số căn hộ chưa bán được ở TP HCM khoảng 28000 căn, tăng khoảng 5 so với năm 2011, tăng khoảng 45% so với năm 2009. Tỷ lệ tồn kho thời điểm quý 3/2012 của các dự án căn hộ chưa hoàn thành tăng 32% tại TP HCM và 18% tại Hà Nội.
 
 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Cơ cấu giá bất động sản: không thể tiếp tục "thả nổi"

Cơ cấu giá bất động sản: không thể tiếp tục "thả nổi"

02 Jul, 10:45 AM

Kinhtedothi – Giá bất động sản (BĐS) tại Việt Nam đang ngày càng “vượt xa” khỏi khả năng chi trả của đại bộ phận người dân. Thị trường chứng kiến nghịch lý: thanh khoản giảm, tồn kho tăng nhưng giá nhà đất vẫn liên tục leo thang, bất chấp những nỗ lực “hạ nhiệt” từ chính sách tiền tệ và điều hành vĩ mô. Vấn đề không chỉ nằm ở cung – cầu, mà sâu xa hơn là cấu trúc giá bị chi phối bởi quá nhiều yếu tố bất hợp lý – từ pháp lý, tài chính, đến chi phí chìm và cả tâm lý đầu cơ.

CapitaLand cam kết tài trợ học bổng dài hạn 500.000 đô la Singapore

CapitaLand cam kết tài trợ học bổng dài hạn 500.000 đô la Singapore

02 Jul, 09:45 AM

Kinhtedothi - Thông qua Quỹ thiện nguyện CapitaLand Hope Foundation (CHF), Tập đoàn CapitaLand cam kết tài trợ học bổng dài hạn lên đến 500.000 đô la Singapore (khoảng 9,9 tỷ đồng) cho 30 học sinh tốt nghiệp tiểu học thuộc ba điểm trường của chương trình “Trường học CapitaLand Hy vọng” tại Việt Nam. Cam kết này thể hiện nỗ lực hỗ trợ giáo dục lâu dài của CapitaLand, góp phần cải thiện dịch chuyển xã hội thông qua việc đầu tư và phát triển thế hệ trẻ vững vàng, phấn đấu cho tương lai.

Đô thị sinh thái: xu hướng tất yếu của thời đại

Đô thị sinh thái: xu hướng tất yếu của thời đại

02 Jul, 09:16 AM

Kinhtedothi - Trước áp lực gia tăng của đô thị hóa và các vấn đề môi trường đi kèm, bất động sản sinh thái nổi lên như một hướng phát triển bền vững, đáp ứng kỳ vọng sống khỏe, sống xanh của người dân.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ