Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Chí Dũng: Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đã và đang triển khai chủ yếu sử dụng quỹ đất 20% và các khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ nên quỹ NƠXH khi hoàn thành có quy mô nhỏ, chưa đáp ứng được nhu cầu của số đông người thu nhập thấp. Hà Nội hiện có ít các dự án NƠXH tập trung có quy mô sử dụng đất lớn hơn 20ha. Hiện có duy nhất 1 dự án NƠXH tập trung có quy mô sử dụng đất lớn hơn 20ha là dự án đầu tư xây dựng nhà ở thí điểm phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Đến nay, đã cơ bản hoàn thành các công trình hạ tầng xã hội để thu hút đầu tư theo hình thức xã hội hóa một khu NƠXH hiện đại, văn minh theo đúng tinh thần của Luật Nhà ở. Về lâu dài, cần có nhiều chủ trương thu hút nguồn vốn từ các DN để đầu tư xây dựng các khu NƠXH tập trung, có quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Phó Giám đốc Sở QH - KT Hà Nội Bùi Xuân Tùng: Phát triển mạnh các khu đô thị mới Bắc sông HồngTại Hà Nội nói riêng, nguồn lực tài chính phục vụ đầu tư xây dựng các dự án hạ tầng kỹ thuật khung, các khu đô thị, khu nhà ở hoặc các dự án đơn lẻ theo quy hoạch đã và đang là một bài toán khó trong bối cảnh ngân sách hạn chế. Không nằm trong ngoại lệ, nhiều dự án khu đô thị, khu chức năng đô thị, đất nền ngay ở Hà Nội vẫn bị bỏ hoang hoặc chậm triển khai. Nguyên nhân chính do chủ đầu tư không đủ nguồn lực tài chính để triển khai xây dựng, tìm cách trì hoãn, gia hạn thời gian thực hiện dự án để giữ đất, liên doanh liên kết, xin điều chỉnh quy hoạch, phương án kiến trúc... Những yếu tố trên dẫn đến bộ mặt đô thị thiếu tính đồng bộ, phát sinh các vấn đề về ô nhiễm môi trường... đặc biệt là ở các khu dân cư trung tâm. Chính vì vậy, về lâu dài, cần thực hiện đồng bộ các giải pháp, cơ chế chính sách thúc đẩy phát triển các đô thị vệ tinh hoặc các khu đô thị mới phía Bắc sông Hồng và phía Đông đường Vành đai 4.
PGS. TS.Trần Kim Chung – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế T.Ư: Xây dựng lối sống đô thị cho người Hà NộiMột trong những trọng tâm của phát triển không gian sống văn minh là phát triển các khu đô thị mới. Trong đó nòng cốt là các tòa nhà chung cư, văn phòng cho thuê, nhà phố và biệt thự. Thứ nhất, cần hoàn thiện hệ thống thể chế phát triển thị trường BĐS. Ban hành các quy chuẩn thiết kế công trình cao tầng trên địa bàn Hà Nội. Thứ hai, minh bạch các dự án quy hoạch, danh mục dự án kêu gọi đầu tư. Thực hiện đấu giá công khai quyền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất, bán đất di dời trụ sở cơ quan, đơn vị, trường học trên địa bàn. Thứ ba, khuyến khích mọi thành phần tham gia phát triển thị trường BĐS. Tăng cường đầu tư cho công tác thông tin để giúp nhà đầu tư nước ngoài có thể lựa chọn địa điểm phù hợp thực hiện dự án nhanh nhất tại Hà Nội. Thứ tư, xây dựng lối sống đô thị cho Hà Nội và người Hà Nội. Tăng cường lực lượng quản lý trật tự đô thị... |
