Kim Tae Hee và Bi Rain lãi lớn nhờ bất động sản
Mới đây, tờ News1 đưa tin, một tòa nhà thuộc sở hữu của cặp đôi người nổi tiếng Bi Rain và Kim Tae Hee tại Gangnam, Seoul (Hàn Quốc) được cho là đã tăng khoảng 60 tỷ won trong vòng 3 năm.
Tòa nhà được vợ chồng diễn viên Kim Tae Hee - nam ca sĩ kiêm diễn viên Bi Rain mua với giá 92 tỷ won vào năm 2021.
Bất động sản này là một tòa nhà thương mại có diện tích đất là 147 pyeong (486m²), tổng diện tích sàn là 881 pyeong (2.910m²) và trải dài 2 tầng hầm, 8 tầng nổi.
Năm 2022, chỉ 1 năm sau khi mua bất động sản, cặp đôi nổi tiếng đã cân nhắc bán tòa nhà với giá 140 tỷ won, song cuối cùng họ không bán.
Vào thời điểm đó, tầng 1 của trung tâm mua sắm đã bị bỏ trống gần nửa năm. Nhưng với việc khai trương chi nhánh đầu tiên của thương hiệu hamburger nổi tiếng Shake Shack, toàn bộ tòa nhà hiện đã được lấp đầy và thu nhập từ việc cho thuê mặt bằng rất ổn định.
3 năm trước, giá thuê hàng tháng cho toàn bộ tòa nhà là khoảng 230 triệu won, hiện tại giá thuê có thể tăng cao hơn mức này.
Tòa nhà nằm gần ga Gangnam, nơi có dân cư đông đúc, và nằm trên con đường chính giữa ga Gangnam và ga Sinnonhyeon. Vị trí đắc địa giúp tòa nhà ngày càng tăng giá trị.
Kim Kyung Hyun - Giám đốc công ty môi giới bất động sản Building Road - cho biết: “Giá bán vào thời điểm đó là 952 triệu won mỗi pyeong, nhưng giá thị trường hiện tại dự kiến đủ cho một giao dịch ít nhất 1 tỷ won mỗi pyeong.
Đây là khu vực giao dịch xây dựng cực kỳ hiếm và hoàn toàn không có tin rao bán bất động sản, nên dù tòa nhà có rao bán lại bao nhiêu đi chăng nữa thì khả năng cao là sẽ đạt được thỏa thuận gần như tương đương với giá chào bán".
Giới bất động sản dự đoán, giá tòa nhà thời điểm hiện tại đã vượt đáng kể mức 140 tỷ won. Theo News1, Kim Tae Hee và Bi Rain lãi khoảng 60 tỷ won (1.104 tỷ đồng) sau 3 năm.
Kim Tae Hee và Bi Rain là cặp sao thu lợi nhuận “khủng" nhờ bất động sản.
Trước đó, Kim Tae Hee mua một tòa nhà ở Yeoksam-dong, Seoul với giá 13,2 tỷ won vào năm 2014. Đến năm 2021, nó được bán với giá 20,3 tỷ won, lợi nhuận thị trường là 7,1 tỷ won.
Bi Rain đã mua một tòa nhà tọa lạc tại Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul vào năm 2008 với giá 16,8 tỷ won và sử dụng làm trụ sở công ty trước khi bán với giá 45,9 tỷ won vào năm 2022, thu về lợi nhuận 32,7 tỷ won.
Ngoài ra, một ngôi nhà ở Itaewon-dong mà Rain mua với giá 5,3 tỷ won năm 2016, đã được bán với giá 8,5 tỷ won năm 2022, tạo ra lợi nhuận thị trường là 3,2 tỷ won.
Trong khi đó, Rain và Kim Tae Hee kết hôn vào tháng 1/2017, sau 5 năm hẹn hò. Hiện cặp đôi đã có hai cô con gái.
