Kinh nghiệm trong xử lý vi phạm đất đai ở huyện Phú Xuyên

Kết quả tích cực

Theo Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Xuyên Nguyễn Trọng Vĩnh, thời gian qua huyện phân định vi phạm đất đai trên địa bàn theo các nhóm cụ thể: Các trường hợp vi phạm đất đai, xây dựng theo Kết luận 27-KL/UBKTTU ngày 20/1/2017 của Ủy ban Kiểm tra Thành ủy và Kết luận 309/KL-STNMT-TTr ngày 25/2/2019 của Sở TN&MT; vi phạm phát sinh trên địa bàn từ đầu nhiệm kỳ đến nay. Qua đó làm căn cứ để từ đầu năm 2024 đến nay, UBND huyện tổ chức nhiều cuộc đối thoại với Nhân dân các xã có tồn tại vi phạm đất đai và trật tự xây dựng kéo dài nhiều năm như: Châu Can, Phú Yên, Hồng Minh, Phúc Tiến, Tân Dân, thị trấn Phú Xuyên… nhằm tạo sự đồng thuận trong Nhân dân. Đối với trường hợp cố tình vi phạm, huyện quyết tâm tổ chức cưỡng chế.

Trong năm 2024, huyện đã hoàn thành cưỡng chế các hộ dân vi phạm về đất đai và trật tự xây dựng tại xã Tân Dân. Chủ tịch UBND xã Tân Dân Vũ Quốc Thương cho biết, năm 2017, nhiều hộ dân trong khu chuyển đổi đa canh ở Đội 1, thôn Đồng Phố xây công trình trên đất nông nghiệp. Qua rà soát xác định 8/23 hộ có công trình nhà tạm không nằm trong diện đăng ký chuyển đổi sang chăn nuôi mà chỉ thực hiện mô hình trồng cây nên phải tháo dỡ hoàn toàn công trình vi phạm. 15 công trình của các hộ nằm trong mô hình chăn nuôi do diện tích chuồng trại vi phạm lớn hơn cho phép, phải tháo dỡ một phần diện tích. UBND huyện và UBND xã vận động 8 hộ tự giác tháo dỡ công trình vi phạm. Đối với các hộ không chấp hành, tháng 4/2024, xã đã hoàn thành cưỡng chế diện tích còn lại của 8 công trình nhà tạm theo quy định, thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật.

Tại các xã Đại Thắng, Châu Can, Hồng Minh, thị trấn Phú Minh, những trường hợp vi phạm đất đai cũng được chính quyền tổ chức xử lý dứt điểm trong thời gian qua. Đối với xã Phúc Tiến, những trường hợp vi phạm đất đai ven TL 428 và sông Lương gây bức xúc trong dư luận, huyện vận động các hộ tự tháo dỡ công trình. Nếu không chấp hành, sẽ tổ chức cưỡng chế 29 hộ trong thời gian tới.

Thời gian qua huyện đã xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm theo Kết luận số 27 của Ủy ban Kiểm tra Thành ủy. Đối với Kết luận số 309 của Sở TN&MT, hiện chỉ còn một trường hợp chưa hoàn tất. Về Thông báo 606-TB/HU ngày 7/7/2023 của Huyện ủy Phú Xuyên về tăng cường xử lý vi phạm đất đai, xây dựng... huyện xử lý xong 22 trường hợp và những trường hợp phát sinh trong thời gian qua.

Lập lại trật tự trong quản lý đất đai

Do UBND thị trấn Phú Xuyên buông lỏng quản lý đất đai nên từ năm 2014 đến 2020 để xảy ra việc 11/54 gia đình được giao đất ở lấn chiếm, san lấp mặt bằng chiếm dụng làm nhà xưởng, nhà tạm bằng khung sắt mái tôn và xây tường bao trồng cây sử dụng suốt nhiều năm qua tại khu ao cá phía Tây đường sắt, Tiểu khu Phú Mỹ gây bức xúc cho người dân. Trong số các trường hợp vi phạm chiếm dụng đất đai, xây dựng trên đất công do UBND thị trấn quản lý, gia đình vi phạm diện tích lớn nhất 219,5m2, trường hợp vi phạm nhỏ nhất 30,9m2. Mặc dù thời điểm năm 2014, một số gia đình khi mới xảy ra vi phạm đã được UBND thị trấn phát hiện, lập biên bản nhưng không xử lý nên đến năm 2020 đã có 11 hộ vi phạm.

Để bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật, sau nhiều buổi tuyên truyền, vận động trong năm 2024 nhưng chỉ có một số hộ gia đình chấp hành tự khắc phục hậu quả tháo dỡ công trình vi phạm, bàn giao lại đất. Do vậy, ngày 20/2/2025, UBND huyện quyết liệt chỉ đạo UBND thị trấn cùng cơ quan chuyên môn cưỡng chế dứt điểm toàn bộ các công trình vi phạm.

Việc quản lý đất đai trong những năm qua được xác định là bài toán khó đối với nhiều địa phương và Phú Xuyên cũng không ngoại lệ, nhờ có sự quyết liệt, linh hoạt, UBND huyện Phú Xuyên đã đạt được những kết quả đáng khích lệ trong công tác xử lý vi phạm, lập lại trật tự trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng.

"Một trong những kinh nghiệm của Phú Xuyên là tăng cường đối thoại với người dân. Bằng cách làm rõ nguồn gốc đất đai và hành vi vi phạm, chính quyền tạo sự đồng thuận, người dân tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm. Điều này không chỉ giải quyết vấn đề êm đẹp mà còn tạo niềm tin vào chính quyền" - Trưởng phòng TN&MT huyện Phú Xuyên Vũ Văn Hữu thông tin.

Phó Chủ tịch UBND xã Phúc Tiến Đào Trung Kiên cho biết: "Bên cạnh công tác tuyên truyền, đối thoại, huyện Phú Xuyên còn cương quyết áp dụng các biện pháp cưỡng chế đối với những trường hợp cố tình không chấp hành, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật, ngăn chặn hành vi vi phạm phát sinh, duy trì trật tự kỷ cương trên địa bàn".

Theo Phó Chủ tịch UBND huyện Nguyễn Trọng Vĩnh, kinh nghiệm xử lý vi phạm của Phú Xuyên là thường xuyên chỉ đạo rà soát, thống kê, lập kế hoạch xử lý các trường hợp vi phạm. UBND huyện cũng tăng cường công tác tập huấn, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ năng, đạo đức công vụ cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức thực hiện nhiệm vụ quản lý đất đai... Huyện ủy và UBND huyện đẩy mạnh công tác kiểm tra, thanh tra trách nhiệm của người đứng đầu cơ quan, địa phương. Khi phát hiện trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, hồ sơ vụ việc sẽ được chuyển ngay đến cơ quan điều tra có thẩm quyền để xử lý theo quy định của pháp luật, không chờ kết thúc kiểm tra, thanh tra...