Lào Cai: nội dung của Bảng giá đất 5 năm từ 2020-2024 có gì thay đổi?

Theo đó, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 6/12/2019 của HĐND tỉnh Lào Cai về Bảng giá đất 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh: sửa đổi, bổ sung khoản 5, 6, 8, 13 Điều 1; bãi bỏ khoản 2 Điều 2; thay thế toàn bộ các phụ lục kèm theo Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND ngày 12/6/2020; Nghị quyết số 18/2020/NQ-HĐND ngày 4/12/2020; Nghị quyết số 27/2021/NQ-HĐND ngày 8/12/2021; Nghị quyết số 26/2023/NQ-HĐND ngày 8/12/2023; Nghị quyết số 02/2024/NQ-HĐND ngày 29/3/2024 của HĐND tỉnh.

Cụ thể, sửa đổi, bổ sung khoản 5, 6, 8 Điều 1 như sau: giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất phi nông nghiệp khác được xác định bằng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Giá đất nông nghiệp khác, đất chăn nuôi tập trung được xác định bằng giá đất trồng lúa liền kề hoặc vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) quy định trong Bảng giá đất. Giá các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt xác định theo giá đất của thửa đất liền kề của người được giao đất, thuê đất và vị trí, giá đất của từng vị trí trong thửa đất xác định theo quy định tại khoản 13 Điều 1 Nghị quyết.

Sửa đổi tiêu đề khoản 13 Điều 1 như sau: xác định vị trí, giá đất của từng vị trí trong một thửa đất đối với đất ở; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (trừ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lào Cai).

Bổ sung điểm d vào khoản 13 Điều 1: trường hợp thửa đất chỉ tiếp giáp với một tuyến đường, phố, nếu giá đất tại các vị trí 2, 3, 4 (nếu có) tính theo quy định tại điểm b khoản này mà có giá thấp hơn các vị trí đất còn lại trên địa bàn xã, phường, thị trấn có thửa đất đó thì phải xác định theo giá các vị trí đất còn lại.

Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Nghị quyết số 06/2025/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành thì giá đất được áp dụng theo quy định của Bảng giá đất tại thời điểm có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Đối với trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Nghị quyết số 06/2025/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành thì giá đất được áp dụng theo quy định của Bảng giá đất tại thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.