Đại hội thành phố Hà Nội
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Lấy lại niềm tin của người mua nhà

KTĐT - Trao đổi với báo giới về tình hình thị trường bất động sản, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Vietnam Richard Leech cho biết: Trong vòng 12 - 18 tháng qua, có khoảng hơn 10 dự án căn hộ đã bán tháo, giảm giá 20 - 30%.
Nếu tính trung bình toàn thị trường chia đều cho hơn 400 dự án, tỷ lệ giảm giá 3 - 8%. Động thái này đã mang đến cho thị trường cả mặt thuận lợi và khó khăn nhất định. Mặt thuận lợi là giá "mềm" hơn sẽ dễ bán sản phẩm hơn. Chủ đầu tư giảm giá trước có lợi thế và chủ động hơn so với các doanh nghiệp còn lại trên thị trường.
 
Còn khó khăn ở chỗ, càng hạ giá, người mua nhà càng có tâm lý chờ đợi giá giảm nữa. Bởi khi xuất hiện hàng giảm giá, ngay lập tức người mua và nhà đầu tư sẽ đặt những câu hỏi tại sao phải giảm giá. Thời điểm này người mua sẽ không vội vàng đưa ra quyết định. Đại bộ phận người dân đã sống và thở cùng nhịp đập của thị trường bất động sản trong giai đoạn khủng hoảng. Khách hàng rất tỉnh táo khi mua hàng giảm giá.

Tôi cho rằng, vấn đề lớn nhất của thị trường hiện nay là lấy lại niềm tin của người mua. Chính vì vậy, đối với các chủ đầu tư có chiến lược phát triển dài hạn, việc khôi phục niềm tin của khách hàng quan trọng hơn là giảm giá mạnh và bán tháo trong thời điểm này.

 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Nghệ An: phấn đấu đưa vào sử dụng khoảng hơn 2.500 căn nhà ở xã hội

Nghệ An: phấn đấu đưa vào sử dụng khoảng hơn 2.500 căn nhà ở xã hội

15 Oct, 01:41 PM

Kinhtedothi – Tính tới thời điểm này, tỉnh Nghệ An được đánh giá là 1 trong 16 địa phương dự kiến sẽ đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao về công tác thực hiện, triển khai xây dựng nhà ở xã hội. Năm 2025, Nghệ An được giao chỉ tiêu 1.420 căn, đến nay đã hoàn thành 2.381 căn (đạt 168%), đang đầu tư xây dựng 4.367 căn. 

Nhiều hệ luỵ từ việc giá nhà liên tục tăng

Nhiều hệ luỵ từ việc giá nhà liên tục tăng

15 Oct, 06:23 AM

Kinhtedothi - Thời gian gần đây, thị trường nhà ở khu vực nội đô Hà Nội tiếp tục chứng kiến tình trạng giá chào bán và giao dịch ở tất cả các sản phẩm đều tăng vọt. Hiện tượng “ngáo giá” không chỉ làm xáo trộn phân bổ nguồn lực thị trường bất động sản (BĐS) mà còn đẩy nhóm thu nhập trung bình ra ngoài “cuộc chơi”, gia tăng rủi ro cho nền tài chính và an sinh xã hội.

Giao dịch nhà ở chậm: nguy cơ bị đẩy giá và rủi ro nợ xấu

Giao dịch nhà ở chậm: nguy cơ bị đẩy giá và rủi ro nợ xấu

14 Oct, 08:43 PM

Kinhtedothi - Sau giai đoạn phục hồi ngắn vào quý II/2025, thị trường bất động sản (BĐS) đang có dấu hiệu chững lại rõ rệt trong những tháng gần đây. Giao dịch nhà ở, đặc biệt ở phân khúc trung – cao cấp, giảm tốc mạnh do người mua có tâm lý chờ đợi, trong khi doanh nghiệp (DN) khó tiếp cận vốn tín dụng. Theo đánh giá, tình trạng này nếu kéo dài không chỉ làm đình trệ dòng tiền trên thị trường mà còn tiềm ẩn nguy cơ đẩy giá nhà tăng ảo và gây rủi ro nợ xấu cho hệ thống tài chính.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ