Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Mặt bằng đất vàng Hà Nội nhiều ưu đãi vẫn vắng khách thuê

Vì nhiều nguyên do, hàng loạt mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm của Hà Nội khó cho thuê, thậm chí bị bỏ không nhiều tháng.

 

Nhiều tháng gần đây, hàng loạt con phố trên “đất vàng” kinh doanh của Thủ đô ồ ạt trả mặt bằng vì kinh doanh thua lỗ. Trên các tuyến phố trung tâm như Kim Mã, Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn, Chùa Bộc… việc kinh doanh buôn bán im lìm, một số nhà mặt tiền đóng cửa từ cuối năm ngoái đến nay vì không có khách thuê.
Mặt bằng kinh doanh trên các con phố này có giá từ vài chục triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng/tháng
Từng thuê mặt bằng để kinh doanh quần áo trên phố Chùa Bộc, chị Hà Tú Anh đã phải trả mặt bằng để chuyển sang bán online từ đầu năm: “Nhà tôi trả mặt bằng chuyển từ kinh doanh offline sang online từ đầu năm, kinh doanh khó khăn chủ nhà lại tăng tiền thuê liên tục khiến chúng tôi phải đẩy giá sản phẩm lên cao. Để cạnh tranh về giá, chúng tôi buộc phải chuyển sang bán online để giảm chi phí. Theo tôi, xu hướng này là tất yếu“.
Chị Anh Thơ, môi giới chuyên cho thuê nhà thổ cư trung tâm Hà Nội từ năm 2019 cho biết, chưa bao giờ việc tìm thuê những mặt bằng đẹp tại các con phố “vàng” với dân kinh doanh lại dễ dàng như bây giờ.
“Trước dịch, việc tìm thuê mặt bằng trên các con phố như Chùa Bộc, Tây Sơn là rất khó khăn. Nhiều căn hộ 4 - 5 tầng khách cũ chưa đi, khách mới đã tới xem. Mấy năm gần đây, kinh tế khó khăn, hàng bán không được nhiều, hộ dù kinh doanh lâu năm cũng trả mặt bằng. Có nhiều chủ nhà đã linh động giảm tiền cọc, giảm số tháng thanh toán tiền từ 3 - 6 tháng thay vì cả năm như trước đây cũng không có người thuê”, môi giới cho thuê nhà cho biết.
Với thực tế trên, TS Nguyễn Minh Phong - chuyên gia kinh tế cho rằng, cần phải có sự dung hòa giữa bên cho thuê và bên thuê, từ đó tạo ra sự phù hợp cung cầu. Khi những mặt bằng nhà phố này đóng cửa, chắc chắn nguồn thu của người cho thuê giảm đi. Nhiều khách thuê sẽ có xu hướng chuyển hoạt động từ nhà mặt phố vào phía trong ngõ hoặc dịch chuyển đến nơi có giá cả phù hợp hơn.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, khi kinh tế bắt đầu hồi phục vào năm 2024, các nhãn hàng nước ngoài quay trở lại thì thị trường cho thuê mặt bằng nhà phố cơ bản sẽ bắt đầu chuyển động, dần hồi phục vào năm 2025.

 

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Thêm cơ hội an cư cho nhiều người

Thêm cơ hội an cư cho nhiều người

09 Sep, 05:55 AM

Kinhtedothi - Bộ Xây dựng mới đây đã đưa ra đề xuất quan trọng tại dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở. Theo đó, mức trần thu nhập để cá nhân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) sẽ được nâng từ 15 triệu đồng/tháng lên tối đa 20 triệu đồng/tháng.

Nhà ở xã hội cho thuê là giải pháp nhân văn

Nhà ở xã hội cho thuê là giải pháp nhân văn

09 Sep, 05:40 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh giá thuê chung cư tăng cao tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, gánh nặng về chi phí thuê nhà đang đẩy hàng triệu người dân vào tình thế khó khăn. Nhiều chuyên gia chỉ ra rằng, nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê chính là lời giải hiệu quả, mang đến cơ hội an cư với chi phí phải chăng, đủ tiện nghi…

Léman Village - “Ngôi làng” châu Âu bên hồ Đồng Quan, kiến tạo chuẩn sống mới giữa lòng Sóc Sơn

Léman Village - “Ngôi làng” châu Âu bên hồ Đồng Quan, kiến tạo chuẩn sống mới giữa lòng Sóc Sơn

05 Sep, 12:59 PM

Kinhtedothi - Giữa nhịp sống đô thị sôi động, khao khát tìm về một chốn an yên, hòa mình cùng thiên nhiên ngày càng trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Nổi bật giữa lòng Sóc Sơn, Léman Village như một tuyệt tác kiến trúc bên hồ Đồng Quan, nơi biến ước mơ sống an nhiên thành hiện thực. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởngmà còn là phong cách sống trọn vẹn, để mỗi ngày đều trở thành một kỳ nghỉ dưỡng đích thực, mở ra cơ hội đầu tư bền vững.

Bốn giải pháp để xây dựng, phát triển nhà ở xã hội đáp ứng thực tế

Bốn giải pháp để xây dựng, phát triển nhà ở xã hội đáp ứng thực tế

04 Sep, 02:36 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, kết quả triển khai nhà ở xã hội (NƠXH) đã ghi nhận những bước tiến vượt bậc. Theo dự kiến, kế hoạch xây dựng 100.000 căn hộ NƠXH trong năm 2025 có khả năng hoàn thành, tạo tiền đề quan trọng để thực hiện thành công mục tiêu Đề án 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021 – 2030.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ