Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Mặt bằng đất vàng Hà Nội nhiều ưu đãi vẫn vắng khách thuê

Vì nhiều nguyên do, hàng loạt mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm của Hà Nội khó cho thuê, thậm chí bị bỏ không nhiều tháng.

 

Nhiều tháng gần đây, hàng loạt con phố trên “đất vàng” kinh doanh của Thủ đô ồ ạt trả mặt bằng vì kinh doanh thua lỗ. Trên các tuyến phố trung tâm như Kim Mã, Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn, Chùa Bộc… việc kinh doanh buôn bán im lìm, một số nhà mặt tiền đóng cửa từ cuối năm ngoái đến nay vì không có khách thuê.
Mặt bằng kinh doanh trên các con phố này có giá từ vài chục triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng/tháng
Từng thuê mặt bằng để kinh doanh quần áo trên phố Chùa Bộc, chị Hà Tú Anh đã phải trả mặt bằng để chuyển sang bán online từ đầu năm: “Nhà tôi trả mặt bằng chuyển từ kinh doanh offline sang online từ đầu năm, kinh doanh khó khăn chủ nhà lại tăng tiền thuê liên tục khiến chúng tôi phải đẩy giá sản phẩm lên cao. Để cạnh tranh về giá, chúng tôi buộc phải chuyển sang bán online để giảm chi phí. Theo tôi, xu hướng này là tất yếu“.
Chị Anh Thơ, môi giới chuyên cho thuê nhà thổ cư trung tâm Hà Nội từ năm 2019 cho biết, chưa bao giờ việc tìm thuê những mặt bằng đẹp tại các con phố “vàng” với dân kinh doanh lại dễ dàng như bây giờ.
“Trước dịch, việc tìm thuê mặt bằng trên các con phố như Chùa Bộc, Tây Sơn là rất khó khăn. Nhiều căn hộ 4 - 5 tầng khách cũ chưa đi, khách mới đã tới xem. Mấy năm gần đây, kinh tế khó khăn, hàng bán không được nhiều, hộ dù kinh doanh lâu năm cũng trả mặt bằng. Có nhiều chủ nhà đã linh động giảm tiền cọc, giảm số tháng thanh toán tiền từ 3 - 6 tháng thay vì cả năm như trước đây cũng không có người thuê”, môi giới cho thuê nhà cho biết.
Với thực tế trên, TS Nguyễn Minh Phong - chuyên gia kinh tế cho rằng, cần phải có sự dung hòa giữa bên cho thuê và bên thuê, từ đó tạo ra sự phù hợp cung cầu. Khi những mặt bằng nhà phố này đóng cửa, chắc chắn nguồn thu của người cho thuê giảm đi. Nhiều khách thuê sẽ có xu hướng chuyển hoạt động từ nhà mặt phố vào phía trong ngõ hoặc dịch chuyển đến nơi có giá cả phù hợp hơn.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, khi kinh tế bắt đầu hồi phục vào năm 2024, các nhãn hàng nước ngoài quay trở lại thì thị trường cho thuê mặt bằng nhà phố cơ bản sẽ bắt đầu chuyển động, dần hồi phục vào năm 2025.

 

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tới 50%

Tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tới 50%

06 Jan, 07:58 PM

Kinhtedothi - Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP ngày 6/1/2026 quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai.

Lạng Sơn – điểm đến chiến lược tiếp theo của GP.Invest

Lạng Sơn – điểm đến chiến lược tiếp theo của GP.Invest

05 Jan, 09:18 PM

Kinhtedothi - Tiếp nối hành trình phát triển và mở rộng dấu ấn tại các tỉnh, thành trên cả nước, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) lựa chọn Lạng Sơn làm điểm đến tiếp theo với dự án Evergreen Estate tại phường Đông Kinh. Với GP.Invest, mỗi dự án không chỉ là không gian sống, mà còn hướng tới những giá trị lâu dài, gắn với sự phát triển bền vững của địa phương nơi dự án hiện diện.

Nghị quyết số 254/2025/QH15: Kiến tạo mô hình quản trị đất đai minh bạch

Nghị quyết số 254/2025/QH15: Kiến tạo mô hình quản trị đất đai minh bạch

29 Dec, 10:45 AM

Kinhtedothi - Việc Quốc hội khóa XV thông qua Nghị quyết số 254/2025/QH15 với tỉ lệ tán thành cao đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ dư luận xã hội. Đây được xem là bước đi kịp thời nhằm “mở lối” cho các dự án trọng điểm, đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, DN và người dân trong quá trình thi hành Luật Đất đai.

Hiện thực hóa quyền có nhà ở của người dân

Hiện thực hóa quyền có nhà ở của người dân

23 Dec, 05:42 AM

Kinhtedothi - Tại phiên họp lần thứ tư của Ban Chỉ đạo T.Ư về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) ngày 17/12 vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương phải bám sát thực tiễn, phản ứng kịp thời, để thị trường phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững. Cùng với đó, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đáp ứng nhu cầu và quyền có chỗ ở của Nhân dân.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ