Kinhtedothi - Sở Xây dựng Hà Nội vừa ra thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký bán và cho thuê tòa OXH2 (căn thuê chuyển bán) tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Kiến Hưng, Khu đô thị mới Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội sau 5 năm cho thuê (đợt 1).
Dự án gồm 3 khối nhà ở cao 6 tầng bao là các tòa OXH1, OXH2, OXH3. Tổng số căn hộ là 500 căn, trong đó 305 căn nhà ở xã hội để bán, 103 căn nhà ở xã hội cho thuê và 92 căn nhà ở bán thương mại. Chủ đầu tư là Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng và Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú.
Tổng quan khu đô thị nhà ở xã hội Hưng Thịnh
Theo thông báo, số căn nhà ở xã hội cho thuê chuyển bán tại tòa OXH2 là 82 căn, có diện tích 56,4 m2/căn. Giá bán của chủ đầu tư là 13.236.472 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT, chưa có kinh phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đợt 1 từ nay đến 10/5 tại địa chỉ: Số 1,2 – Lô C.TT13, Khu C, Khu đô thị mới Kiến Hưng, Đường Phúc La, quận Hà Đông, TP Hà Nội.
Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc nhóm nhà ở Đông Nam, đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (NHS Trung Văn) từ ngày 28/3.
Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 2.700m2 với 32 tầng nổi, 2 tầng hầm. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS với tổng mức đầu tư hơn 570 tỷ đồng. Dự án gồm 275 căn hộ, trong đó 225 căn nhà ở xã hội và 50 căn thương mại.
Tại đợt đầu tiên, số căn hộ nhà ở xã hội mở bán là 157 và 68 căn cho thuê. Theo thông báo của Sở Xây dựng, giá thuê căn hộ khoảng 99.000 đồng/m2/tháng. Còn giá bán là hơn 19,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT) và phí bảo trì 371.869 đồng/m2.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua dự án này từ nay đến hết 11/5. Khách hàng sẽ được ký hợp đồng mua bán trong quý II, III năm nay và dự kiến nhận nhà vào quý I/2025.
Kinhtedothi - Ở nhiều nơi trên thế giới dựa vào ngân sách Nhà nước để phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là không thể, buộc phải có sự hỗ trợ và đồng hành của khối tư nhân. Tuy nhiên, cũng giống như nhiều thị trường khác, doanh nghiệp Việt Nam gặp khó khăn khi đứng trước bài toán này.
Kinhtedothi - Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký văn bản số 178/TTg-CN ngày 27/3/2023 yêu cầu Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cùng vào cuộc để thúc đẩy phát triển và tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Kinhtedothi - Sau khi chính thức sáp nhập Ninh Thuận vào Khánh Hòa, thị trường bất động sản (BĐS) Khánh Hòa mới nhanh chóng trở thành một trong những điểm sáng thu hút nhà đầu tư tại Nam Trung Bộ nhờ quỹ đất ven biển mở rộng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Tuy nhiên, giá đất một số khu vực liên tục lập đỉnh so với thu nhập của người dân.
Kinhtedothi - Tại hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết trong việc rà soát và hoàn thiện chính sách thuế đối với đất đai, đặc biệt với tình trạng đất bỏ hoang, đất chậm hoặc không đưa vào sử dụng hiệu quả.
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn chuyển mình với những biến động lớn về bảng giá đất tại nhiều địa phương. Sự thay đổi này được kỳ vọng sẽ góp phần giúp thị trường trở nên minh bạch và chuyên nghiệp, nhưng cũng đặt ra hàng loạt thách thức, đòi hỏi một lộ trình điều chỉnh hợp lý.
Kinhtedothi - Hòa cùng làn sóng đổi mới khi Hà Nội chính thức vận hành theo mô hình chính quyền đô thị 2 cấp, các nhà đầu tư không chỉ kỳ vọng vào thủ tục hành chính tinh gọn thuận tiện hơn, mà còn mong đợi cú huých từ hạ tầng để hồi sinh dòng vốn, tạo nên cú bứt tốc mạnh mẽ cho thị trường bất động sản (BĐS) sau sáp nhập.
Kinhtedothi - Giá đất tại các đô thị lớn liên tục lập đỉnh khiến nhu cầu an cư và đầu tư của người dân gặp nhiều rào cản. Trong bối cảnh đó, mô hình bất động sản đa công năng Livehouse được kỳ vọng vừa cân bằng bài toán sử dụng - khai thác - sở hữu tài sản, vừa giảm áp lực giá đất ở các khu vực lõi đô thị.