Cụ thể, ngày 19/4/2024 ông Nguyễn Văn Linh - Phó Chủ tịch UBND huyện Xuân Lộc đã ký quyết định số 1522/QĐ - KPHQ ngày 19/4/2024 "Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả" do vi phạm hành chính gây ra đối với ông Hồ Đức Phú (thường trú tại ấp 1, xã Xuân Bắc, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai).
Theo quyết định này, hậu quả do hành vi vi phạm hành chính ông Hồ Đức Phú gây ra cần được khắc phục là tự ý chuyển mục đích từ đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn, diện tích vi phạm là 250,4m2, tại vị trí thửa đất số 118, tờ bản đồ số 77 (bản đồ địa chính xã Bắc Sơn, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai).
Theo đó, buộc ông Hồ Đức Phú phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của thửa đất trước khi vi phạm. Đồng thời ông Phú phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm hành chính với số tiền là 10.236.752 đồng.
Ngay sau khi nhận được quyết định trên, ông Hồ Đức Phú đã có Đơn khiếu nại đối với Quyết định hành chính số 1552/QĐ - XPVPHC ngày 19/4/2024 của Chủ tịch UBND huyện Xuân Lộc về “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Theo ông Hồ Đức Phú, khu đất mà gia đình ông hiện đang xây dựng một ngôi nhà để ở, là thuộc phần diện tích đất mà gia đình ông đã sử dụng gần 30 năm qua, thuộc khu vực “không có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.
Tại thửa đất số 118, tờ bản đồ số 77 (bản đồ địa chính xã Bắc Sơn, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai), hiện nay ông Phú đang ở và xây dựng mới một ngôi nhà, có nguồn gốc do gia đình nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay của ông Trần Ngọc Gánh từ năm 1994.
Khu vực đất này không thuộc trường hợp đất do Nông trường Thọ Vực cấp hay giao khoán cho gia đình ông. Gia đình đã xây dựng nhà ở vào năm 1998. Đến năm 2021 do nhà cũ đã xuống cấp trầm trọng (tường nứt, mái dột…) và để an toàn cho tính mạng, sức khỏe của gia đình nên ông Phú mới thực hiện việc cải tạo, xây dựng nhà tại vị trí liền kề nhà cũ.
Theo ông Phú, đối chiếu với quy định của Luật Đất đai thì gia đình đủ điều kiện để đăng ký đất đai, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) với hạn mức đất ở được công nhận là 300m2 - 400m2. "Tuy nhiên đến nay, gia đình tôi chưa được cấp GCNQSDĐ. Việc cấp GCNQSDĐ chậm thuộc trách nhiệm của UBND huyện Xuân Lộc”, ông Phú trình bày.
Thực hiện nghĩa vụ của công dân trong việc chấp hành xử lý vi phạm hành chính theo quy định tại Điều 78, Luật xử lý vi phạm hành chính 2012 (sửa đổi bởi khoản 39, Điều 1, Luật Xử lý vi phạm hành chính sửa đổi 2020), ông Phú đã nghiêm túc chấp hành nộp tiền phạt với tổng số tiền: 16.736.752 đồng đúng thời hạn quy định.
Ngoài ra, ông Hồ Đức Phú còn khiếu nại hành vi hành chính của UBND huyện Xuân Lộc, UBND xã Xuân Bắc đã không xem xét, xử lý đối với một số trường hợp (trên địa bàn xã Xuân Bắc) vi phạm sử dụng đất với diện tích, quy mô lớn và các trường hợp tự ý xây dựng nhà trên đất nông nghiệp khác.
