Đại hội thành phố Hà Nội
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Năm 2012, bất động sản chưa thể sôi động trở lại

KTĐT - Đánh giá về thị trường bất động sản, Giám đốc điều hành Công ty Tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam Marc Townsend cho biết: Giá nhà đất tại thị trường Việt Nam năm 2011 đã giảm mạnh 20 - 30%. Nhiều công ty đã phải bán căn hộ giá rẻ để trả nợ vay ngân hàng.

Tuy nhiên, động thái giảm giá ở những dự án căn hộ cao cấp thời gian tới có thể còn thấp hơn. Dự báo, thị trường bất động sản 2012 ở tất cả các phân khúc vẫn tiếp tục ảm đạm. Trong 3 tháng cuối năm 2011 này, sẽ có 15 dự án, với khoảng 11.000 căn có thể sẽ được mở bán và khoảng 67 dự án sẽ gia nhập thị trường trong vòng 3 năm tới.

Còn ở phân khúc văn phòng cho thuê, nhiều dự án cao cấp đã phải giảm xuống còn 20 USD/m2, nhưng người đi thuê vẫn còn muốn thương lượng lại. Tôi cho rằng, để duy trì và lôi kéo khách thuê, các chủ đầu tư cần duy tu lại các tòa nhà hiện có, gia tăng thêm giá trị tiện ích cho toàn tòa nhà như nâng cấp tầng hầm, trang trí lại văn phòng, tiết kiệm năng lượng và cần tìm cơ hội để đàm phán lại giá cho thuê... Trong tất cả các phân khúc, thì riêng phân khúc bất động sản phục vụ lĩnh vực giáo dục, trường mầm non quốc tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp và dịch vụ ăn uống vẫn phát triển tốt.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Nguồn cung nhà ở tăng nhưng lệch pha cung cầu và tăng giá vẫn tiếp diễn

Nguồn cung nhà ở tăng nhưng lệch pha cung cầu và tăng giá vẫn tiếp diễn

16 Oct, 06:56 PM

Kinhtedothi – Ngày 16/10, Hội môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam đã tổ chức Hội thảo thị trường BĐS Việt Nam “Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp” và công bố thông tin thị trường quý III/2025, 9 tháng đầu 2025. Một trong những vấn đề được đặc biệt quan tâm tại hội thảo là tình hình cung – cầu và giá bán nhà ở trên thị trường hiện nay.

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ "Kỳ quan kiêu hãnh" đánh thức thiên đường phía Nam

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ "Kỳ quan kiêu hãnh" đánh thức thiên đường phía Nam

16 Oct, 04:31 PM

Kinhtedothi - Ngày 18/10/2025 tới đây, tại Trung tâm Hội nghị 360 Kim Mã (Giảng Võ, Hà Nội), sự kiện đặc biệt mang tên “Paradise is Calling: Kỳ quan kiêu hãnh – Thiên đường khải sinh” sẽ chính thức diễn ra, hứa hẹn trở thành tâm điểm của giới đầu tư và cộng đồng yêu bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.

An Zen Residences: Căn hộ chuẩn Nhật đầu tiên tại Hải Phòng

An Zen Residences: Căn hộ chuẩn Nhật đầu tiên tại Hải Phòng

16 Oct, 12:22 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng đang ngày càng sôi động, sự xuất hiện của An Zen Residences từ nhà phát triển bất động sản Nam Long ADC không chỉ mang đến một lựa chọn an cư mới, mà còn giới thiệu một triết lý sống hoàn toàn khác biệt: "Chuẩn sống Nhật". Đây không đơn thuần là một phong cách kiến trúc, mà là nghệ thuật kiến tạo sự cân bằng toàn diện giữa Không gian - Tiện ích - Con người.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ