Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Năm 2012, bất động sản chưa thể sôi động trở lại

KTĐT - Đánh giá về thị trường bất động sản, Giám đốc điều hành Công ty Tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam Marc Townsend cho biết: Giá nhà đất tại thị trường Việt Nam năm 2011 đã giảm mạnh 20 - 30%. Nhiều công ty đã phải bán căn hộ giá rẻ để trả nợ vay ngân hàng.

Tuy nhiên, động thái giảm giá ở những dự án căn hộ cao cấp thời gian tới có thể còn thấp hơn. Dự báo, thị trường bất động sản 2012 ở tất cả các phân khúc vẫn tiếp tục ảm đạm. Trong 3 tháng cuối năm 2011 này, sẽ có 15 dự án, với khoảng 11.000 căn có thể sẽ được mở bán và khoảng 67 dự án sẽ gia nhập thị trường trong vòng 3 năm tới.

Còn ở phân khúc văn phòng cho thuê, nhiều dự án cao cấp đã phải giảm xuống còn 20 USD/m2, nhưng người đi thuê vẫn còn muốn thương lượng lại. Tôi cho rằng, để duy trì và lôi kéo khách thuê, các chủ đầu tư cần duy tu lại các tòa nhà hiện có, gia tăng thêm giá trị tiện ích cho toàn tòa nhà như nâng cấp tầng hầm, trang trí lại văn phòng, tiết kiệm năng lượng và cần tìm cơ hội để đàm phán lại giá cho thuê... Trong tất cả các phân khúc, thì riêng phân khúc bất động sản phục vụ lĩnh vực giáo dục, trường mầm non quốc tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp và dịch vụ ăn uống vẫn phát triển tốt.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
The Queen và bài toán đầu tư căn hộ trung tâm trong chu kỳ hạ tầng mới

The Queen và bài toán đầu tư căn hộ trung tâm trong chu kỳ hạ tầng mới

18 Dec, 05:24 PM

Kinhtedothi - Không còn là câu chuyện vị trí đơn thuần, giá trị của bất động sản nội đô ngày nay được đo bằng khả năng hưởng lợi thực chất từ hạ tầng và độ bền của lực cầu ở thực. Nằm tại giao điểm ba quận nội thành và trực tiếp hưởng lợi từ tuyến Vành đai 2,5, The Queen đang nổi lên như một tài sản trung tâm hiếm hoi hội tụ đủ điều kiện để hấp thụ dòng vốn trung và dài hạn trong bối cảnh thị trường ngày càng chọn lọc.

Vinhomes Wonder City – Đại đô thị sinh thái hiện đại phía Tây Bắc Hà Nội

Vinhomes Wonder City – Đại đô thị sinh thái hiện đại phía Tây Bắc Hà Nội

18 Dec, 09:16 AM

Kinhtedothi - Giữa làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ của Thủ đô, sự xuất hiện của Vinhomes Wonder City – đại đô thị sinh thái do Tập đoàn Vingroup phát triển tại huyện Đan Phượng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới cho phong cách sống hiện đại, đẳng cấp và bền vững tại cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội.

FPT Plaza 4 – Căn hộ thời đại số giữa lòng đô thị công nghệ

FPT Plaza 4 – Căn hộ thời đại số giữa lòng đô thị công nghệ

18 Dec, 09:15 AM

Kinhtedothi - Trong thời đại số, không gian sống lý tưởng không chỉ để ở mà còn là nơi kết nối, sáng tạo và phát triển. FPT Plaza 4, tọa lạc tại trung tâm đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng đang trở thành biểu tượng sống mới dành cho cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và thế hệ trẻ năng động.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ