Năm 2022, Quảng Ngãi dự kiến thu 3.318 tỷ từ nguồn sử dụng đất

Ngày 3/12, thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cho biết, năm 2022, kế hoạch dự kiến thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh là 3.318 tỷ đồng.

Trong đó, thu tiền sử dụng đất từ các dự án bất động sản thực hiện đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước khoảng 575,6 tỷ đồng; dự án đấu giá quyền sử dụng đất do cấp tỉnh quản lý dự kiến khoảng 2.524,8 tỷ đồng; dự án đấu giá quyền sử dụng đất do UBND cấp huyện quản lý dự kiến khoảng 217,7 tỷ đồng.

Trách nhiệm thu của cấp tỉnh có 23 dự án, được đưa vào thu tiền sử dụng đất trong năm 2022, được chia theo lộ trình, gắn với dự án cụ thể, kéo dài từ quý I đến quý III/2022. Trong đó, quý I tổ chức thu tiền sử dụng đất của 8 dự án, quý II thu của 7 dự án và quý III thu của 8 dự án.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh, những năm trước, tỉnh đề ra số thu từ nguồn thu tiền sử dụng đất khá lớn, nhưng việc thực hiện chưa đạt yêu cầu. Nguyên nhân là do chưa giao trách nhiệm cụ thể cho từng đơn vị, địa phương, chưa có phương án khả thi.

Năm 2022, tỉnh đề ra mục tiêu thu tiền sử dụng đất toàn tỉnh là 3.100 tỷ đồng. Con số này tuy cao, nhưng nếu quyết tâm cao ngay từ đầu năm và có phương án thu hiệu quả, kịp thời tháo gỡ vướng mắc, thì sẽ đạt được mục tiêu kế hoạch đề ra.

Do đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các sở, ngành, địa phương tăng cường trách nhiệm, giải quyết kịp thời các thủ tục cần thiết để triển khai thu tiền sử dụng đất theo kế hoạch. Việc đưa ra đấu giá hoặc đấu thầu cần tuân thủ đúng quy định, trong đó, việc xây dựng giá phải sát với thực tế, đảm bảo công tác đấu giá, đấu thầu đạt kết quả cao. 

Được biết, hiện Quảng Ngãi đang áp dụng thí điểm hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để làm dự án khu dân cư, khu đô thị đầu tiên trên địa bàn tỉnh. Mục đích nhằm tạo nên sự công bằng, minh bạch và cạnh tranh lành mạnh hơn; thu hút và tìm kiếm nhà đầu tư có đủ thực lực để thực hiện dự án; hạn chế tối đa những nhà đầu tư yếu kém, gây dư luận không hay như thời gian qua.

Dự án đầu tiên được chọn để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là dự án khu dân cư Trường Đảng ở thị trấn Di Lăng, huyện Sơn Hà. Dự án này có diện tích hơn 60ha, với tổng vốn gần 180 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án 4 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn. 

Dự án thứ 2 dự kiến là khu đô thị Bắc Sa Huỳnh (phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ) có diện tích hơn 38ha, tổng vốn đầu tư 883 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án 5 năm.

Trong giai đoạn 2017-2020, Quảng Ngãi nở rộ các dự án nhà ở, khu dân cư, tập trung nhiều nhất ở địa bàn TP Quảng Ngãi và 2 huyện Tư Nghĩa và Sơn Tịnh. Tình trạng loạn dự án khu dân cư, khu đô thị không chỉ gây nhiều dư luận không hay ở địa phương, mà còn làm ảnh hưởng xấu đến tình hình an ninh trật tự và phát triển kinh tế- xã hội ở tỉnh này.

Vì vậy vào đầu năm 2021, tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành văn bản chấm dứt hiệu lực 296 dự án khu dân cư đã cấp phép cho các tổ chức và doanh nghiệp nghiên cứu, khảo sát lập hồ sơ khảo sát đầu tư.