Theo Chánh Văn phòng UBND quận Đống Đa Lê Ngọc Hân, thực hiện chỉ đạo của Thành ủy và UBND TP Hà Nội về việc công trình 5 tầng vi phạm trật tự xây dựng tại 84 đường Láng khiến Dự án Toà nhà cao tầng đa chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê kết hợp căn hộ du lịch TNR The Nosta ở số 90 đường Láng (chủ đầu tư là Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao) không thể triển khai, UBND quận Đống Đa đã phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra thành phố và chỉ đạo các phòng ban phối hợp tích cực xử lý vụ việc.
Công trình xây dựng số 17 ngõ 80 đường Láng (nay là số 84 đường Láng, phường Ngã Tư Sở) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 38,4m2 có công trình 5 tầng trên đất. Khi Dự án 90 đường Láng thi công làm lún, sập phần phía sau của công trình 84 đường Láng (liền kề với dự án). Trong quá trình cải tạo, gia cố phần bị lún, sập này, công trình nhà ở tại địa chỉ số 84 đường Láng đã được xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, xây thêm công trình với diện tích 70m2 liền khối với công trình cũ hiện có 38,4m2.
Do đặc điểm phần đất phát sinh công trình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) nằm ngoài diện tích đất 38,4m2, nằm tại dự án của Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao nên thời điểm tháng 12/2019 khi kiểm tra và phát hiện vi phạm TTXD tại 84 đường Láng, chính quyền địa phương không nhận được phản ánh, kiến nghị của Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao về việc bị các tổ chức cá nhân lấn chiếm ranh giới sử dụng đất của đơn vị. Đến tháng 1/2021, khi Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì kiểm tra hiện trạng, bàn giao mốc giới của Dự án 90 đường Láng, mới phát hiện mốc giới có nhà 5 tầng chồng lấn.
Để giải quyết dứt điểm vụ việc, ngày 12/5/2022, UBND quận đã thành lập Ban chỉ đạo và Tổ công tác tổ chức thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, phá dỡ công trình vi phạm TTXD. Đến ngày 16/5, quận đã phê duyệt dự toán kinh phí phá dỡ và ký hợp đồng với đơn vị phá dỡ sau đó. Sau khi phương án phá dỡ được cơ quan chức năng phê duyệt, ngày 19/5, quận đã thông báo về công tác tổ chức phá dỡ công trình đến các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Theo kế hoạch, vào 8 giờ ngày 25/5, quận Đống Đa sẽ tổ chức triển khai kế hoạch, phương án phá dỡ, phương án bảo vệ theo quy định. Dự kiến đến ngày 2/6 sẽ hoàn thành công tác phá dỡ và bàn giao mặt bằng cho Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao để quản lý theo quy định.
Trả lời câu hỏi của phóng viên báo Kinh tế & Đô thị về quá trình xử lý vi phạm trước đó, Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa Hà Anh Tuấn cho biết, ngay sau khi tiếp nhận thông tin, quận đã chỉ đạo tổ chức thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng, ban hành quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng.
Cụ thể, lập biên bản vi phạm hành chính công trình vi phạm trật tự xây dựng tại địa chỉ số 84 đường Láng. Trong các ngày 28/4, 29/4 và 4/5/2022, UBND phường Ngã Tư Sở niêm yết biên bản vi phạm hành chính tại công trình và lập biên bản theo quy định. Đăng công khai trên Báo Hà Nội mới.
Ngoài ra, quận ban hành Quyết định về việc áp dụng buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. UBND phường Ngã Tư Sở đã tiến hành hành niêm yết Quyết định của quận, đăng báo Hà Nội mới và đăng tin trên Đài Truyền hình Hà Nội trong các ngày 11,12,13/5/2022. UBND quận đã thành lập Ban chỉ đạo và Tổ công tác và chỉ đạo phường Ngã Tư Sở thành lập Ban vận động, tổ công tác, tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền vận động, tổ chức thực hiện xử lý vi phạm trật tự xây dựng. Ban hành Kế hoạch về tổ chức thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng. Ngày 25/5/2022, quận sẽ tổ chức triển khai thực hiện xử lý vi phạm trật tự xây dựng theo đúng quy định.
Về việc công khai các nội dung xử lý vi phạm trật tự xây dựng, Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết, từ ngày 8/4 - 9/5/2022, quận Đống Đa, phường Ngã Tư Sở đã mời các cá nhân, tổ chức có liên quan để phối hợp với các đơn vị chức năng trong công tác xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 84 đường Láng.
Ngày 16/5/2022, Quận ủy, UBND quận nhận được đơn của 4 cá nhân về đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng, đầu cơ, thao túng thị trường bất động sản của Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao. Căn cứ quy định giải quyết và trả lời đơn, UBND quận đã chỉ đạo Thanh tra quận tham mưu giải quyết đơn của công dân. Qua rà soát, đơn của công dân có nhiều nội dung khác nhau. Ngày 23/5/2022, Thanh tra quận phối hợp với các phòng ban chuyên môn để mời công dân đến trao đổi và làm rõ nội dung đơn. Tuy nhiên, công dân vắng mặt không có lý do nên buổi tiếp, hướng dẫn và làm rõ nội dung đơn không thực hiện được.
“UBND quận Đống Đa phân công giao nhiệm vụ Tổ công tác, chính quyền địa phương có nhiệm vụ tổ chức vận động, thuyết phục các tổ chức, cá nhân có liên quan, các hộ dân xung quanh ủng hộ, chấp hành và phối hợp với chính quyền trong công tác phá dỡ bộ phận công trình vi phạm trật tự xây dựng. Tăng cường phối hợp các cơ quan chức năng trong công tác thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả để tuyên truyền, vận động các tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại 84 đường Láng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của tổ chức, cá nhân có liên quan” - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa thông tin.
