Mừng Đảng mừng Xuân 2026
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Người bán cũng chịu áp lực giảm giá

KTĐT - Trao đổi với báo giới, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và Tư vấn Savills Việt Nam Trần Như Trung (ảnh) cho biết: Hiện nói đến mức giá căn hộ tại Hà Nội giảm khoảng 10 - 15% so với đầu năm là chúng ta đang nói đến giá trên thị trường thứ cấp, đó là giá thị trường mà những người đã mua căn hộ một lần rồi và đang giao dịch lại với nhau.

Có thể trên thị trường, người mua chỉ mua quyền mua sau đó trao đổi, giao dịch lại với nhau. Còn theo dõi sự giảm giá của thị trường sơ cấp, lại phải theo dõi giá chào bán của chủ đầu tư cộng với các khoản mà chủ đầu tư khuyến mại, khuyến khích người mua.

 

Việc giảm giá căn hộ trong thời gian qua là có thực, Savills cũng ghi nhận được các dự án giảm ít cũng 9%, phổ biến là 10%. Việc này rất bình thường, bởi thị trường căn hộ, thị trường bất động sản nói chung từ đầu năm đến nay tính thanh khoản thấp, giao dịch khó, do đó người bán căn hộ cũng chịu áp lực giảm giá bán.

 

Theo dự báo của tôi, đối với những dự án mà đã có sản phẩm rồi, nếu tính theo giá chào bán, khó có thể điều chỉnh ngay. Nhưng các chính sách khuyến mại chắc chắn sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.   

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Kusto Home ký kết hợp tác chiến lược với Cen Land và Kiến Hưng phân phối dự án The Reflection West Lake

Kusto Home ký kết hợp tác chiến lược với Cen Land và Kiến Hưng phân phối dự án The Reflection West Lake

02 Feb, 03:29 PM

Kinhtedothi - Sáng ngày 30/1, lễ ký kết đại lý phân phối chiến lược giữa Kusto Home với Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) và Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Kiến Hưng đã diễn ra tại Hà Nội, từ đó xác lập mối quan hệ trong công tác phân phối dự án The Reflection West Lake tại khu vực Tây Hồ.

Đấu giá đất ngoại thành Hà Nội “sôi sục” dịp đầu năm

Đấu giá đất ngoại thành Hà Nội “sôi sục” dịp đầu năm

02 Feb, 03:28 PM

Kinhtedothi - Những ngày đầu năm 2026, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội ghi nhận một số phiên đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại nhiều khu vực ngoại thành diễn ra sôi động, thu hút lượng lớn người tham gia, với mức giá trúng cao hơn đáng kể so với khởi điểm. Diễn biến này đặt ra câu hỏi: Đây là tín hiệu cho thấy dòng tiền đang quay trở lại BĐS, hay chỉ là những “con sóng” ngắn hạn mang tính cục bộ, tiềm ẩn không ít rủi ro?

Giải pháp cân bằng thị trường nhà ở

Giải pháp cân bằng thị trường nhà ở

01 Feb, 01:42 PM

Kinhtedothi - Thời gian gần đây, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh khiến hiện tượng rao bán cắt lỗ xuất hiện với tần suất nhiều hơn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Hiện tượng này chủ yếu đến từ một bộ phận nhà đầu tư tham gia thị trường trong giai đoạn tăng trưởng “nóng”, sử dụng đòn bẩy tài chính lớn, nhất là các khoản vay có thời gian ân hạn nợ gốc và ưu đãi lãi suất.

Tiệc tri ân “Tuấn mã khởi trình”: An Zen Residences mang lộc xuân đến khách hàng dịp cuối năm

Tiệc tri ân “Tuấn mã khởi trình”: An Zen Residences mang lộc xuân đến khách hàng dịp cuối năm

30 Jan, 03:04 PM

Kinhtedothi - Trong không khí rộn ràng của những ngày cận Tết, dự án An Zen Residences tổ chức sự kiện tri ân khách hàng mang chủ đề “Tri ân gắn kết – Tuấn mã khởi trình” vào sáng ngày 31/01/2026 tại khuôn viên dự án, đường Trang Quan, phường An Hải, TP. Hải Phòng. Sự kiện được xem như lời cảm ơn đặc biệt mà chủ đầu tư Nam Long ADC gửi tới những khách hàng đã tin tưởng và đồng hành cùng dự án trong suốt thời gian qua.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ