Hạ tầng khu tái định cư rất đầy đủ, khang trang
Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội đoạn đi qua huyện Mê Linh có chiều dài khoảng 11,2km, với tổng diện tích đất phải giải phóng mặt bằng lên đến 141,5ha đi qua địa bàn 5 xã (13 thôn) gồm: Thanh Lâm, Kim Hoa, Đại Thịnh, Chu Phan và Văn Khê.
Trong đó, diện tích đất ở chiếm 6,96ha, liên quan đến 438 hộ dân thuộc 3 thôn: Nội Đồng (xã Đại Thịnh), Khê Ngoại 2 (xã Văn Khê) và Tân Châu (xã Chu Phan).
Phó Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Trần Thanh Hoài cho biết, tính đến ngày 15/5/2024 đã hoàn thành di chuyển 566/566 ngôi mộ; hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB), bàn giao 134,7ha/134,7ha đất nông nghiệp và đất giao thông thủy lợi, đạt 100%; đang thi công thực địa di chuyển các công trình nước sạch, viễn thông;...
Để thực hiện công tác GPMB đất ở của các hộ gia đình, cá nhân, bảo đảm hạ tầng tốt nhất phục vụ Nhân dân di chuyển đến nơi ở mới, UBND huyện đã đầu tư xây dựng 3 khu tái định cư gồm: Khu tái định cư tại thôn Khê Ngoại 2, xã Văn Khê quy mô 7,74ha; khu tái định cư tại thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh quy mô 2,38ha và khu tái định cư tại thôn Tân Châu, xã Chu Phan quy mô 4,69ha.
Ngày 15/5/2024, UBND huyện Mê Linh đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (đợt 1) bằng tiền đối với 24 hộ và tái định cư 45 hộ và tổ chức cho người dân bốc thăm nhận đất, xây dựng nhà tại các khu vực này.
Đến nay, tại khu tái định cư thôn Nội Đồng đã có 20 hộ, khu tái định cư thôn Tân Châu có 8 hộ đang xây dựng công trình. Riêng thôn Khê Ngoại 2, xã Văn Khê, UBND huyện đã tổ chức bốc thăm nhận đất tái định cư đợt 1 cho 36/135 hộ; đồng thời đã phê duyệt phương án bồi thường bằng tiền đối với 24/68 thửa đất.
Tại khu tái định cư thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, gia đình ông Phạm Chí Giang đang triển khai xây dựng nhà tại thửa đất mới, có diện tích 98m2 giáp quốc lộ 23B rộng rãi, thoáng đẹp. Ông cho biết, gia đình có 100m2 đất thuộc diện thu hồi để phục vụ xây dựng dự án đường Vành đai 4.
Sau khi có chủ trương nhường đất cho dự án, gia đình đã nhiệt tình ủng hộ, tiên phong nhận đất và tiến hành triển khai xây dựng nhà tại khu tái định cư. “Vì lợi ích quốc gia nên gia đình bàn giao mặt bằng ngay để Nhà nước triển khai dự án, dù có thể phải vất vả xây nhà mới, chuyển chỗ ở, song gia đình rất sẵn sàng chấp nhận.
Anh Nguyễn Văn Tưởng, thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh đang xây nhà mới, đã hoàn thành đổ mái tầng 2 tại khu tái định cư chia sẻ: "Hạ tầng tại khu tái định cư rất đầy đủ, khang trang. Trong quá trình làm nhà, gia đình luôn được đại diện chính quyền huyện, xã thăm hỏi, động viên, giúp đỡ, tạo điều kiện về mọi mặt nên chúng tôi rất yên tâm".
Trưởng thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh Đinh Văn Chắn cho biết: “Những ngày đầu, khi nghe tin thuộc diện di dời tái định cư, nhiều hộ rất lo lắng, trăn trở. Tuy nhiên, thông qua những cuộc đối thoại, trao đổi với hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án và chính quyền địa phương, các hộ đã được giải đáp, tháo gỡ.
Cùng với đó, chính sách bồi thường khi thu hồi đất đai, nhà cửa được thực hiện công khai, minh bạch, hạ tầng khu tái định cư được đầu tư xây dựng bài bản, khang trang, đẹp hơn nơi ở cũ nên hầu hết các hộ dân đều đồng lòng bàn giao mặt bằng đúng yêu cầu, sớm nhận đất đã triển khai xây nhà mới, ổn định cuộc sống”.
Đề xuất thực hiện cơ chế đặc thù
Dự án xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại huyện Mê Linh được đầu tư theo hướng đô thị hiện đại, đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích, bảo đảm tốt hơn nơi ở cũ. Quá trình thực hiện dự án đều có sự vào cuộc quyết liệt của Huyện ủy, UBND huyện, giúp đỡ của UBND TP và các sở, ngành liên quan, nhất là sự đồng thuận ủng hộ của nhân dân, nên đã rút ngắn được thời gian thực hiện.
Nhờ công khai, minh bạch, bảo đảm quyền lợi tốt nhất của người dân, đến nay, toàn huyện đã có 133 hộ dân thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh và thôn Tân Châu, xã Chu Phan nhận đất tái định cư. Trong đó, khu tái định cư thôn Nội Đồng đã có 35/46 hộ đã nhận đất. Khu tái định cư thôn Tân Châu, UBND Huyện đã tổ chức bốc thăm, nhận đất cho 98/133 hộ dân.
Riêng khu tái định cư Khê Ngoại 2, xã Văn Khê, một số hộ dân còn khó khăn, vướng mắc bởi phương án bồi thường đất ao, vườn liền kề. Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, sớm giao đất tái định cư cho các hộ dân xã Văn Khê, UBND huyện Mê Linh kiến nghị UBND TP Hà Nội xem xét tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có diện tích đất còn lại sau thu hồi bị chéo, méo và được nhận 1 suất đất tái định cư diện tích tối thiểu 80m2.
Đồng thời, cho phép huyện công nhận lại hạn mức đất ở đối với các thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (chỉ dự án này); cho phép huyện thực hiện cơ chế đặc thù (thửa đất vườn, ao độc lập), chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao thành đất ở với diện tích một lần hạn mức giao đất ở tối đa 180m2 và khấu trừ tiền chuyển mục đích tại phương án bồi thường và xét giao một suất tái định cư có diện tích tối thiểu 80m2.
Tại Văn bản số 1130/UBND-TNMT ngày 17/4/2024, UBND TP Hà Nội đã đồng ý cho huyện Mê Linh thu hồi 10 thửa đất chéo, méo và xét tái định cư cho các trường hợp này. Những kiến nghị còn lại, UBND TP tiếp tục giao cho Sở TN&MT hướng dẫn huyện thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.
Trong thời gian chờ hướng dẫn của Sở TN&MT, UBND huyện Mê Linh vẫn duy trì một tổ công tác thường trực tại trụ sở xã Văn Khê để triển khai nhiệm vụ chuyên môn; đồng thời, tiếp thu, giải quyết kịp thời các kiến nghị của người dân.
