Kinhtedothi - Cho tôi hỏi người khuyết tật có thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước hay không? Điều kiện miễn giảm là gì? (chị Lan Hương, Hoàng Mai, Hà Nội).
Trả lời:
Theo Khoản 2 Điều 59 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước bao gồm:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ nghèo, cận nghèo theo quy định về chuẩn nghèo, cận nghèo do Thủ tướng Chính phủ ban hành.
- Người khuyết tật, người già cô đơn và các đối tượng đặc biệt có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị.
Như vậy theo quy định trên, người khuyết tật thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Do đó, thành viên thuê nhà ở cũ (bao gồm người đại diện đứng tên hợp đồng thuê và các thành viên thuê nhà ở) là người khuyết tật thì được miễn, giảm tiền thuê nhà ở theo quy định mà không phân biệt độ tuổi.
Cũng theo Khoản 1 Điều 59 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước được thực hiện theo nguyên tắc sau:
- Người được miễn, giảm tiền thuê nhà ở phải là người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở (bao gồm người đại diện đứng tên trong hợp đồng và các thành viên khác có tên trong hợp đồng thuê nhà).
- Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở chỉ xét một lần cho người thuê; trường hợp thuê nhiều nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì chỉ được hưởng miễn, giảm tiền thuê đối với một nhà ở.
- Trường hợp một người thuộc đối tượng được hưởng nhiều chế độ miễn, giảm tiền thuê nhà ở thì chỉ được hưởng mức cao nhất.
- Trường hợp trong một hộ gia đình có từ hai người trở lên đang thuê nhà ở thuộc diện được giảm tiền thuê thì được miễn tiền thuê nhà ở.
