Nhà đầu tư có quyền rút lui khỏi dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô

Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) do Tập đoàn Trung Thủy làm chủ đầu tư. Đây là dự án mà hồi đầu năm 2018, dư luận Đà Nẵng rất phản ứng và thành phố phải yêu cầu điều chỉnh quy hoạch. Thành ủy Đà Nẵng đã thông qua quy hoạch điều chỉnh dự án này.

Trong phiên chất vấn tại kỳ họp thứ 9 HĐND TP Đà Nẵng vừa diễn ra, các đại biểu bày tỏ sự quan tâm đến dự án này. Đại biểu Phạm Tấn Xử nêu câu hỏi: Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô đã được điều chỉnh quy hoạch, đã giải phóng mặt bằng, di dời. Vậy tiến độ triển khai dự án này như thế nào, và nếu chủ đầu tư không triển khai thì thành phố có hướng xử lý như thế nào?

Giám đốc Sở Xây dựng Vũ Quang Hùng cho biết: Khu du lịch sinh thái Nam Ô được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ngày 22/3/2014. Hiện nay, dự án đã cơ bản thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng. Ngày 30/3/2018, Văn phòng UBND TP có Thông báo số 51/TB-VP về kết luận của Chủ tịch UBND TP liên quan đến việc triển khai dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô, trong đó có nội dung điều chỉnh quy hoạch dự án giữ nguyên hiện trạng, thực hiện trùng tu, tôn tạo các công trình di tích lịch sử tại khu vực, đề xuất các phương án bảo tồn làng nghề, các yếu tố văn hóa và lịch sử của khu vực này.

Ông Hùng cho biết thêm, Sở Xây dựng đã phối hợp các đơn vị liên quan, chính quyền địa phương đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch như sau: Thu hồi vệt đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành thành đất dự phòng giao thông, phục vụ công cộng; thu hồi ghềnh Nam Ô và khu vực xung quanh ghềnh, đưa ra ngoài ranh giới dự án để làm công viên sinh thái, sân bóng, bãi đỗ xe… phục vụ công cộng; thu hồi bãi cát phục vụ công cộng; mở rộng đường dân sinh từ 4m lên B= 5,5m; giữ nguyên hiện trạng, thực hiện việc trùng tu, tôn tạo các công trình di tích lịch sử tại khu vực gồm Lăng Ngư Ông, Miếu Âm Hồn; giữ lại diện tích mặt hồ hiện trạng; bổ sung các lối xuống biển phục vụ công cộng (9 lối).

Phương án điều chỉnh quy hoạch đã được Thường trực Thành ủy thông qua (tại Thông báo số 441-TB/TU ngày 19/10/2018), Sở Xây dựng cũng đã phối hợp với các đơn vị liên quan làm việc với chủ đầu tư để thống nhất phương án trước khi trình duyệt theo quy định.

Trả lời câu hỏi nếu chủ đầu tư không triển khai thì thành phố có hướng xử lý như thế nào? Ông Vũ Quang Hùng cho biết, nhà đầu tư có quyền rút lui. Nếu trường hợp nhà đầu tư rút lui không đầu tư triển khai nữa thì sẽ có nhà đầu tư khác. Trong khi đó, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung cho rằng, thành phố và các đơn vị liên quan cần phải có những tính toán để đảm bảo hài hòa lợi ích của doanh nghiệp lẫn người dân.

Liên quan đến dự án này, ngày 6/12 vừa qua, đại diện người dân Nam Ô có tâm thư gửi tới Văn phòng Chính phủ, các cơ quan ban ngành TP Đà Nẵng về việc mong muốn dự án triển khai sớm để hỗ trợ cải thiện đời sống người dân (gồm có chữ ký của 18 người dân phường Hòa Hiệp Nam). Ngày 13/12, Công an phường Hòa Hiệp Nam đã xác minh được 17/18 trường hợp ký vào tâm thư là công dân thường trú trên địa bàn phường Hòa Hiệp Nam. Tuy nhiên, trong số 18 chữ kí thì có 10 trường hợp chưa thành niên và 1 trường hợp từng có tiền án tiền sự. Từ cơ sở trên, UBND phường Hòa Hiệp Nam nhận định, tâm thư này là ý kiến tự phát của một số người dân sinh sống xung quanh khu vực dự án.