Nhiều người đứng tên chung một thửa đất, được không?

19-02-2016 09:05

Kinhtedothi - Tôi và hai người bạn cùng góp vốn mua chung một thửa đất thổ cư. Nay chúng tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì cả ba người có được cùng đứng tên sở hữu chung thửa đất này hay chỉ một người đại diện đứng tên trên sổ đỏ? Ngoài ra, nếu sau này chúng tôi chuyển nhượng thửa đất sở hữu chung, liệu có gặp rắc rối gì không?

Trần Thị Thương - Quận Ba Đình, Hà Nội

Trả lời

Trường hợp bạn hỏi, căn cứ theo Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013, thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì sổ đỏ phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người một sổ đỏ. Trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một sổ đỏ và trao cho người đại diện.

Như vậy, các bạn có quyền lựa chọn một trong hai trường hợp sau đây:

Trường hợp 1: Cả ba bạn có quyền cùng đứng tên chung trên sổ đỏ và mỗi người được nhận một sổ đỏ.

Trường hợp 2: Ba bạn có quyền yêu cầu cơ quan chức năng chỉ cấp một sổ đỏ có tên cả ba người và trao sổ đỏ cho người đại diện.

Bạn cần lưu ý, nếu thửa đất này tiếp tục được chuyển nhượng, phải có sự đồng ý, thống nhất của cả ba chủ sở hữu đứng tên trên sổ đỏ.

Bình luận

Tin khác

Kế toán chuyển tiền sai có phải chịu trách nhiệm?
Kinhtedothi - Trong Luật Kế toán có nhiệm vụ phát hiện và ngăn ngừa các hành vi vi phạm pháp luật về tài chính, kế to...XEM THÊM
Mạo danh Thứ trưởng Bộ Tư pháp biên soạn sách: Xử lý thế nào?
Kinhtedothi – Theo luật sư, hành vi mạo danh người giữ chức vụ Thứ trưởng để viết và lưu hành sách giả mà lại là sách...XEM THÊM
Vợ chồng đều là lao động tự do, có được hỗ trợ cả hai?
Kinhtedothi - Ở tổ dân phố chúng tôi có một số cặp vợ chồng đều là công nhân mất việc do ảnh hưởng của dịch Covid-19 ...XEM THÊM
Đảm bảo an toàn khi trẻ ở nhà một mình
Kinhtedothi - Trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, học sinh các cấp phải học online tại nhà, nhiều gia đì...XEM THÊM
Vi phạm phòng, chống dịch Covid-19: Xử lý hình sự để răn đe
Kinhtedothi – Thời gian qua, trên địa bàn Hà Nội xảy ra nhiều trường hợp vi phạm quy định về phòng dịch, bị xử lý ở m...XEM THÊM
Biện pháp phòng, chống dịch tại vùng 2, 3 được phép nới lỏng đến đâu?
Kinhtedothi - Trao đổi với báo Kinh tế & Đô thị, luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối cho rằng...XEM THÊM

Khởi kiện khi bị bôi nhọ trên Facebook
Kinhtedothi - Trên facebook xuất hiện 1 tài khoản đăng tải những bài viết mang tính bôi nhọ, xúc phạm danh dự của tôi, nhưng tôi không biết ai quản lý facebook đó. Xin hỏi tôi muốn kiện được không,...

06-09-2021 08:05
[Hỏi-đáp] Chồng vay tiền mua nhà, có phải là tài sản riêng?
Kinhtedothi - " Vợ chồng tôi đăng ký kết hôn với nhau vào năm 2006. Năm 2009, tôi vay ngân hàng 2 tỷ đồng để mua nhà nhưng không nói với vợ. Hợp đồng vay tiền chỉ một mình tôi ký, đứng tên. Vậy căn...

31-08-2021 07:35
Hà Nội: Nhiều vụ “thông chốt”, đâm xe vào người thi hành công vụ
Kinhtedothi - Liên tiếp những ngày qua, trên địa bàn Hà Nội đã xảy ra nhiều trường hợp “thông chốt” kiểm soát dịch Covid-19, tấn công các chiến sĩ công an đang làm nhiệm vụ, gây thương tích. Với hà...

26-08-2021 15:37
Cảnh báo tình trạng “hack” Facebook để lừa đảo
Kinhtedothi – Hiện nay, tình hình dịch bệnh Covid-19 đang tiếp tục diễn biến phức tạp khiến đời sống người dân bị ảnh hưởng nặng nề. Trong khi đó, loại hình tội phạm lừa đảo qua mạng xã hội Faceboo...

22-08-2021 06:34
Ô nhiễm nước sinh hoạt ở Phú Lộc, Thừa Thiên Huế: Người dân khiếu nại Công ty HueWACO
Kinhtedothi - Liên quan đến việc nước sinh hoạt bị ô nhiễm ở 4 xã, thị trấn tại huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế, người dân các xã này đã có đơn khiếu nại đến các cấp có thẩm quyền.

19-08-2021 23:49