Đại hội thành phố Hà Nội
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Nhiều người đứng tên chung một thửa đất, được không?

Kinhtedothi - Tôi và hai người bạn cùng góp vốn mua chung một thửa đất thổ cư. Nay chúng tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì cả ba người có được cùng đứng tên sở hữu chung thửa đất này hay chỉ một người đại diện đứng tên trên sổ đỏ? Ngoài ra, nếu sau này chúng tôi chuyển nhượng thửa đất sở hữu chung, liệu có gặp rắc rối gì không?
Kinhtedothi - Tôi và hai người bạn cùng góp vốn mua chung một thửa đất thổ cư. Nay chúng tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì cả ba người có được cùng đứng tên sở hữu chung thửa đất này hay chỉ một người đại diện đứng tên trên sổ đỏ? Ngoài ra, nếu sau này chúng tôi chuyển nhượng thửa đất sở hữu chung, liệu có gặp rắc rối gì không?
Trần Thị ThươngQuận Ba Đình, Hà Nội
Trả lời

Trường hợp bạn hỏi, căn cứ theo Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013, thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì sổ đỏ phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người một sổ đỏ. Trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một sổ đỏ và trao cho người đại diện.

Như vậy, các bạn có quyền lựa chọn một trong hai trường hợp sau đây:

Trường hợp 1: Cả ba bạn có quyền cùng đứng tên chung trên sổ đỏ và mỗi người được nhận một sổ đỏ.

Trường hợp 2: Ba bạn có quyền yêu cầu cơ quan chức năng chỉ cấp một sổ đỏ có tên cả ba người và trao sổ đỏ cho người đại diện.

Bạn cần lưu ý, nếu thửa đất này tiếp tục được chuyển nhượng, phải có sự đồng ý, thống nhất của cả ba chủ sở hữu đứng tên trên sổ đỏ.
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Xã Thường Tín gắn biển 2 tuyến đường mang tên Danh nhân Lê Công Hành và Anh hùng lực lượng vũ trang Nhân dân Doãn Tuế

Xã Thường Tín gắn biển 2 tuyến đường mang tên Danh nhân Lê Công Hành và Anh hùng lực lượng vũ trang Nhân dân Doãn Tuế

24 Oct, 01:29 PM

Kinhtedothi - Sáng 24/10, UBND xã Thường Tín tổ chức gắn biển 2 tuyến đường, gồm đường Lê Công Hành và đường Doãn Tuế. Việc gắn biển 2 tuyến đường trên địa bàn Thường Tín nằm trong chuỗi hoạt động chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ Thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025 - 2030…

Hà Nội: Thêm nhiều tổ chức, cá nhân ủng hộ đồng bào chịu ảnh hưởng bởi bão lũ thông qua MTTQ Thành phố

Hà Nội: Thêm nhiều tổ chức, cá nhân ủng hộ đồng bào chịu ảnh hưởng bởi bão lũ thông qua MTTQ Thành phố

23 Oct, 07:57 PM

Kinhtedothi-Chỉ tính riêng từ ngày 20/10 đến chiều 22/10/2025, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam TP Hà Nội đã tiếp nhận thêm gần 5 tỷ đồng, nâng tổng số tiền tiếp nhận lên gần 31 tỷ đồng, thể hiện tinh thần trách nhiệm, sẻ chia của các tập thể, cá nhân với cộng đồng, với xã hội và với đồng bào bị ảnh hưởng nặng nề bởi thiên tai, bão lũ.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ