Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Nhiều người đứng tên chung một thửa đất, được không?

Kinhtedothi - Tôi và hai người bạn cùng góp vốn mua chung một thửa đất thổ cư. Nay chúng tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì cả ba người có được cùng đứng tên sở hữu chung thửa đất này hay chỉ một người đại diện đứng tên trên sổ đỏ? Ngoài ra, nếu sau này chúng tôi chuyển nhượng thửa đất sở hữu chung, liệu có gặp rắc rối gì không?
Kinhtedothi - Tôi và hai người bạn cùng góp vốn mua chung một thửa đất thổ cư. Nay chúng tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì cả ba người có được cùng đứng tên sở hữu chung thửa đất này hay chỉ một người đại diện đứng tên trên sổ đỏ? Ngoài ra, nếu sau này chúng tôi chuyển nhượng thửa đất sở hữu chung, liệu có gặp rắc rối gì không?
Trần Thị ThươngQuận Ba Đình, Hà Nội
Trả lời

Trường hợp bạn hỏi, căn cứ theo Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013, thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì sổ đỏ phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người một sổ đỏ. Trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một sổ đỏ và trao cho người đại diện.

Như vậy, các bạn có quyền lựa chọn một trong hai trường hợp sau đây:

Trường hợp 1: Cả ba bạn có quyền cùng đứng tên chung trên sổ đỏ và mỗi người được nhận một sổ đỏ.

Trường hợp 2: Ba bạn có quyền yêu cầu cơ quan chức năng chỉ cấp một sổ đỏ có tên cả ba người và trao sổ đỏ cho người đại diện.

Bạn cần lưu ý, nếu thửa đất này tiếp tục được chuyển nhượng, phải có sự đồng ý, thống nhất của cả ba chủ sở hữu đứng tên trên sổ đỏ.
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Đà Nẵng tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh giải ngân đầu tư công

Đà Nẵng tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh giải ngân đầu tư công

29 Dec, 03:55 PM

Kinhtedothi - Ngày 29/12, ông Phạm Đức Ấn, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND Đà Nẵng, chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tình hình giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2025 và kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026. Cuộc họp tập trung đánh giá kết quả thực hiện, làm rõ nguyên nhân các vướng mắc và đề ra giải pháp điều hành quyết liệt cho giai đoạn tới.

Ứng dụng công nghệ AI vào hệ thống tưới - Giải pháp chiến lược cho nông nghiệp Tây Nguyên và Nam Trung Bộ

Ứng dụng công nghệ AI vào hệ thống tưới - Giải pháp chiến lược cho nông nghiệp Tây Nguyên và Nam Trung Bộ

29 Dec, 03:19 PM

Kinhtedothi- Trước áp lực gay gắt từ hạn hán và suy giảm nguồn nước ngầm, các chuyên gia và nhà quản lý đã cùng thảo luận về việc đưa trí tuệ nhân tạo (AI) và công nghệ tưới tiên tiến vào sản xuất nông nghiệp. Đây được xem là “chìa khóa” để ứng phó với biến đổi khí hậu, đảm bảo an ninh nguồn nước và nâng cao giá trị các mặt hàng nông sản tỷ USD tại khu vực Nam Trung bộ và Tây Nguyên.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ