Những doanh nghiệp tiên phong làm thay đổi bộ mặt đô thị

Thương Huế - Vân Hằng - Phạm Hùng
Chia sẻ

Kinhtedothi - Theo định hướng tổng thể phát triển đô thị Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2025, tổng số đô thị cả nước khoảng 1.000 với dân số khoảng 52 triệu người. Điều này cũng đồng nghĩa với việc vai trò của các DN trong quá trình đầu tư phát triển đô thị là rất lớn. Trong đó, phải kể đến không ít DN bất động sản (BĐS) thời gian qua đã có những bước đi táo bạo, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị theo hướng văn minh và hiện đại.

Thực tế cho thấy, lĩnh vực BĐS là khởi đầu của một chuỗi kinh doanh, từ xây lắp, vật liệu, du lịch, nghỉ dưỡng… và tham gia vào hầu hết các ngành kinh tế khác. Khảo sát của Tạp chí Forbes (Mỹ) mới đây cũng đã nhận định, BĐS là lĩnh vực phản chiếu khả năng tồn tại và phát triển bền vững của nền kinh tế, cũng như mức sống của người dân. Ngay trong danh sách những người giàu nhất hành tinh năm 2017 do tạp chí này bình chọn, BĐS là ngành đứng trong top 3 “cái nôi” sản sinh ra các tỷ phú đô la. Việt Nam lần đầu tiên có 2 tỷ phú góp mặt trong danh sách, trong đó có một tỷ phú thuộc lĩnh vực BĐS là Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng.
 Khu đô thị Vinhomes Riverside của Vingroup.
Theo Bộ Xây dựng, kinh tế đô thị hiện đóng góp khoảng 70% GDP cả nước, trong đó những dự án (DA) BĐS không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển nền kinh tế, mà còn góp phần thay đổi tích cực diện mạo cũng như bản sắc của các đô thị. Có thể kể đến nhiều khu đô thị (KĐT) mới như Ciputra, Ecopark, Time City, Royal City, Vinhomes Riverside, Gamuda, Phú Mỹ Hưng,… Các chuyên gia kinh tế cho rằng, đây thực sự là những công trình BĐS tạo ra những giá trị thặng dư bởi tiện ích, dịch vụ đồng bộ, đã và đang góp phần nâng tầm chất lượng sống đô thị.

“Với sự phát triển sôi động của BĐS, các dãy nhà cửa thấp lụp xụp, những cánh đồng bỏ hoang, những nhà máy trong khu dân cư khói bụi… đã dần được thay thế bằng những KĐT hiện đại văn minh, những cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại… sang trọng. Qua đó cho thấy BĐS không chỉ phục vụ nhu cầu chính đáng của người dân, của xã hội mà còn gián tiếp xây dựng hình ảnh quốc gia năng động, phát triển. Đây chính là thành quả của các DN trong lĩnh vực BĐS” – ông Nguyễn Ngọc Thành - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định.

Vingroup: Điểm nhấn ấn tượng với 10 dự án BĐS tại Hà Nội

Là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam, Vingroup hoạt động trong 4 lĩnh vực bao gồm: BĐS, Du lịch - vui chơi giải trí, Bán lẻ và Hạ tầng xã hội. Các công trình của Vingroup đã hiện diện tại 30 tỉnh, thành trên cả nước. Trong đó, Hà Nội là một trong những địa bàn chiến lược trọng tâm nhất của Tập đoàn với 10 DA BĐS Vinhomes đã đi vào hoạt động hoặc đang triển khai xây dựng; 7 trung tâm thương mại Vincom quy mô lớn; 1 bệnh viện đa khoa và 1 phòng khám Vinmec hiện đại tiêu chuẩn quốc tế; 2 trường phổ thông liên cấp và hàng chục cơ sở trường mầm non Vinschool tại các KĐT lớn; 16 siêu thị VinMart và gần 500 cửa hàng tiện ích VinMart+, 6 siêu thị điện máy công nghệ VinPro cùng hàng chục cửa hàng thời trang VinDS.
 
Những KĐT lớn của Vingroup như Vinhomes Royal City, Vinhomes Times City, Vinhomes Riverside… đã giành được nhiều giải thưởng uy tín trong nước và quốc tế, trở thành những công trình biểu tượng, góp phần xây dựng hình ảnh Thủ đô Hà Nội hiện đại, văn minh. Đây đều là những công trình có thiết kế ấn tượng, quy hoạch đồng bộ, sánh ngang với các KĐT tại các TP phát triển trên thế giới.

Dự kiến trong thời gian tới, Vingroup sẽ tiếp tục đẩy mạnh các DA mới, đặc biệt là việc triển khai dòng sản phẩm BĐS đại chúng VinCity dành cho người có thu nhập trung bình cao tại các KĐT vệ tinh của Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và trung tâm các tỉnh, thành như Hải Phòng, Hưng Yên, Thanh Hóa, Hà Tĩnh và Khánh Hòa. Những KĐT VinCity sẽ hội tụ đầy đủ những giá trị đã được khẳng định của các DA BĐS thuộc Vingroup là: Chất lượng – đồng bộ - tiện ích, mang cuộc sống chất lượng cao tiệm cận đông đảo người dân.

Novaland: Kiến tạo cộng đồng nhân văn, phong cách sống hiện đại

Tập đoàn Novaland (TP Hồ Chí Minh) hiện đang sở hữu danh mục hơn 40 DA với đa dạng loại hình sản phẩm (căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, officetel…). Cho đến nay, 9 DA khu phức hợp đã hoàn thành và đi vào hoạt động vận hành, hơn 8.000 sản phẩm chất lượng được bàn giao đúng cam kết cho khách hàng.
Mỗi khi phát triển DA, Novaland luôn đặt mình vào vị trí khách hàng để đặt ra các tiêu chí chuẩn quốc tế, nhằm mang tới cho khách hàng sản phẩm chất lượng, chốn an cư tốt và đảm bảo hiệu quả đầu tư lâu dài. Các công trình do Novaland phát triển đều hội tụ đầy đủ 5 yếu tố chuẩn mực cần có của một sản phẩm BĐS: Vị trí kết nối giao thông thuận lợi và có nhiều tiện ích; giá bán hợp lý và sát với giá thành; quy hoạch và thiết kế hợp lý; chất lượng và tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ; đảm bảo được tính thanh khoản và hiệu quả sinh lợi cao. Chính vì vậy, các sản phẩm mang thương hiệu Novaland luôn nhận được sự tin yêu của khách hàng, điển hình như: Sunrise City (quận 7), Lakeview City, The Sun Avenue (quận 2), The Botanica (quận Tân Bình), RiverGate (quận 4), Lucky Palace (quận 6), Lucky Dragon (quận 9)…

Cùng với sự trỗi dậy mạnh mẽ của các tập đoàn kinh tế trong nước, Novaland muốn góp phần vào sự phồn vinh của đất nước với sứ mạng rất rõ ràng: “Phát triển DA không chỉ ở những mét vuông xây dựng mà góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, qua đó tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình và cho xã hội”.

Đặc biệt, Novaland đã chính thức niêm yết trên Sàn Giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh vào ngày 28/12/2016. Sau hơn 6 tháng, cổ phiếu Novaland đang có quy mô vốn hóa gần 2 tỷ USD, nằm trong top 10 cổ phiếu có vốn hóa lớn nhất thị trường chứng khoán và hiện được rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm. Theo thông báo mới đây của FTSE, cổ phiếu NVL của Novaland đã chính thức được thêm vào danh mục của FTSE Vietnam Index và FTSE Vietnam All-Share Index tại kỳ đảo danh mục lần 2 năm 2017.
 Một góc không gian khu đô thị  Gamuda Gardens.
Song song với các hoạt động kinh doanh bền vững, trong vòng 4 năm gần đây, Tập đoàn Novaland đã tài trợ hơn 100 tỷ đồng thông qua hàng trăm chương trình hoạt động cộng đồng, chăm lo an sinh xã hội với hơn 32.000 người thụ hưởng.

Gamuda Land Việt Nam: DN ngoại nỗ lực xanh hóa Thủ đô

DA Gamuda City - TP mới tại cửa ngõ phía Nam đã trở thành chứng nhân quan trọng cho gần một thập kỷ bước chân vào thị trường Hà Nội của Gamuda Land Việt Nam. Sự kiến tạo không ngừng nghỉ của nhà đầu tư BĐS đến từ Malaysia đã thay đổi hoàn toàn diện mạo quận Hoàng Mai thành KĐT được phủ xanh ý nghĩa.

“Nói đi đôi với làm”, Tập đoàn Gamuda đã cải tạo thành công Công viên Yên Sở, một phần DA tổng thể của Việt Nam trong chiến lược phát triển Hà Nội thành điểm đến vui chơi xanh, trong lành, giàu bản sắc văn hóa và cộng đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, Công viên Yên Sở đã đón nhận hàng nghìn lượt khách tới vui chơi và tham quan mỗi ngày, mang đến luồng sinh khí mới cho vùng đất phía Nam hiu quạnh trước kia. Nép mình bên cạnh Công viên Yên Sở, trung tâm mua sắm và bán lẻ LePARC by Gamuda còn là biểu trưng cho quy hoạch tổng thể thông minh, kiến trúc hiện đại, tinh hoa của ẩm thực, văn hóa và điểm giao thương trọng yếu tại khu Nam Hà Nội.

Cùng với đó, thấu hiểu rõ những trăn trở lúc bấy giờ của cư dân địa phương về hệ thống thoát nước và môi trường sống, Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở với tổng mức đầu tư 250 triệu USD và công suất xử lý 200.000m3 nước thải/ngày/đêm đã được Gamuda Land Việt Nam chủ trương xây dựng. Từ năm 2013 đến nay, Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở đã cơ bản giải quyết tình trạng ô nhiễm môi trường sông Nhuệ - sông Đáy tại Hà Nội. Đồng thời đem lại một môi trường xanh cho toàn bộ dân cư sinh sống, làm việc trong địa phận quận Hoàng Mai.

Tiếp bước công cuộc kiến tạo Gamuda City, vào năm 2012, Tập đoàn Gamuda cũng gia tăng sự hiện diện của mình tại Hà Nội khi đầu tư hơn 50 triệu USD cho KĐT Gamuda Gardens. DA nhanh chóng trở thành nơi an cư của hàng nghìn cư dân với không gian cây xanh có diện tích tới hơn 50%... Vinh dự nhận Giải thưởng BĐS Việt Nam 2015 cho KĐT đáng sống nhất Hà Nội và giải thưởng Kiến trúc Cảnh quan Malaysia 2015, KĐT Gamuda Gardens đang từng ngày góp phần xanh hóa Thủ đô, quyết tâm bám sát các giá trị cốt lõi của Gamuda Land Việt Nam: Chất lượng thiết kế, cộng đồng và tiện ích, phong cách sống lành mạnh, an ninh và an toàn.

Vihajico: Giá trị cốt lõi tập trung vào thiên nhiên, văn hóa và con người

Sau khi được cấp phép độc quyền phát triển DA Ecopark từ năm 2003, Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Việt Hưng (Vihajico) đã có những bước tiến đáng kinh ngạc trong việc tạo lập Ecopark thành một KĐT mới hàng đầu Việt Nam với các giá trị cốt lõi tập trung vào thiên nhiên, văn hóa và con người.
 Khu đô thị Ecopark của Vihajico. 
Nằm quanh dòng sông Bắc Hưng Hải với cảnh sắc thiên nhiên hài hòa, Ecopark là DA xanh trải rộng trên diện tích 500ha với 100ha cây xanh - mặt nước, đem lại không gian rộng mở và thoáng đãng. Qua sau gần một thập kỷ đầu tư và nỗ lực phát triển, Ecopark đã trở thành một DA thu hút được sự hỗ trợ quan tâm đặc biệt từ trong và ngoài nước. Mới đây, Ecopark đã liên tục nhận được các giải thưởng danh giá: Giải "KĐT có thiết kế cảnh quan tốt nhất thế giới", "KĐT phức hợp hàng đầu Việt Nam 2017", "DA phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam" cho phân khu Aqua Bay do International Property Awards (IPA) trao tặng, đồng thời Vihajico cũng được BCI Asia xướng tên trong danh sách Top 10 chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam năm 2017.

Hội tụ hàng loạt ưu điểm vượt trội về kiến trúc và lối quy hoạch thông minh, đề cao sự sáng tạo, hiệu quả trong việc cung cấp dịch vụ - tiện ích phong phú và hiện đại cho cư dân, Ecopark trở thành mô hình kiểu mẫu trong danh sách các DA đẳng cấp khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Khi giai đoạn đầu tiên của DA được hoàn thành như ngày nay, Vihajico đang đưa Ecopark hiện thực hóa tầm nhìn ban đầu thành một KĐT sôi động và tràn đầy sức sống mà vẫn giữ trọn được các giá trị truyền thống độc đáo của cộng đồng người Việt.

An Gia Investment: Chuyên gia hồi sinh DA “trùm mền”

Thành lập vào năm 2008, An Gia Investment khởi đầu là công ty chuyên cung cấp dịch vụ BĐS. Đến năm 2014, chính thức trở thành công ty chuyên đầu tư và phát triển các DA nhà ở, căn hộ tập trung tại TP Hồ Chí Minh. Với sự hậu thuẫn và bắt tay từ Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản), An Gia Investment thời gian gần đây liên tiếp thâu tóm hàng loạt DA thuộc loại “đất vàng” tại TP Hồ Chí Minh, trở thành một trong những DN “mát tay” trong việc hồi sinh các DA "trùm mền".

Đầu tiên là phát triển DA Angia Riverside và Angia Skyline từ 2 block của DA Lacasa đã được An Gia Investment mua lại vào giai đoạn 1. Chỉ trong vài tháng, 90% trên tổng số 800 căn hộ đã được bán hết. Hiện tại, cả 2 DA đã hoàn thành cất nóc vượt tiến độ và sẽ hoàn tất bàn giao cho cư dân vào quý III và cuối năm 2017. Tiếp đó, An Gia Investment đã hợp tác với Công ty CP BĐS Phát Đạt tái khởi động DA River City quy mô 11,25ha. DA đang được triển khai thi công, dự kiến bàn giao vào năm 2019 hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt đô thị khu Nam Sài Gòn. Mới đây nhất, An Gia Investment đã công bố hoàn tất việc mua lại 7 block thuộc DA khu dân cư phức hợp Lacasa (quận 7, TP Hồ Chí Minh) từ Tập đoàn Vạn Phát Hưng. Và đây là DA thứ 6 được DN này thực hiện theo hình thức M&A trong thời gian qua. Đại diện An Gia Investment, ông Lương Sĩ Khoa – Phó Chủ tịch HĐQT cho biết: “Sau khi mua lại các DA, chúng tôi sẽ khai thác triệt để những lợi thế của vị trí, cải tiến thiết kế, gia tăng thêm tiện ích, điều chỉnh mức giá, đồng thời đưa ra những chiến lược tiếp cận khách hàng và bán hàng hiệu quả. Đây là cách mà An Gia Investment đã áp dụng với 5 DA M&A trước đó và đã thành công”.

Với việc làm hồi sinh những DA, An Gia Investment không chỉ đem lại nguồn sống mới cho hạ tầng đô thị, thoát khỏi cảnh trì trệ, nhếch nhác của DA “trùm mền”, mà còn góp phần giải quyết công ăn việc làm cho hàng trăm lao động địa phương. Chính vì vậy, dù mới có mặt trên thị trường chưa được 10 năm, song cái tên An Gia Investment đã có dấu ấn ấn tượng.

Tin đọc nhiều

Kinh tế đô thị cuối tuần