Ninh Thuận cần hơn 6.243 tỷ đồng để phát triển nhà ở trong năm 2024

Ngày 2/8, Văn phòng UBND tỉnh Ninh Thuận cho biết, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Huyền đã ký quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Ninh Thuận năm 2024.

Theo quyết định nói trên, dự báo diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận năm 2024 đạt 24,1 m2 sàn/người. Trong đó khu vực đô thị khoảng 28,1 m2 sàn/người, khu vực nông thôn khoảng 21,9 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người.

Theo đó, diện tích đất ở phát triển nhà ở trong năm 2024 khoảng 169,59 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại là 17,75 ha; diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội là 0,56 ha; diện tích đất xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 151,28 ha.

Cụ thể, tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm tối thiểu toàn tỉnh trong năm 2024 phấn đấu đạt khoảng 776.633 m2 sàn. Trong đó, nhà ở riêng lẻ do dân tự xây dựng tăng thêm khoảng 726.158 m2 sàn; nhà ở thương mại tăng thêm khoảng 42.600 m2 sàn.

Đáng chú ý, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội cần đầu tư xây dựng trong năm 2024 khoảng 7.875 m2 sàn, tương đương 175 căn. Trong đó, diện tích sàn nhà ở xã hội để cho thuê chiếm tỷ lệ 20% tổng chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở xã hội, dự kiến khoảng 1.575 m2 sàn, tương đương khoảng 35 căn hộ.

Để phát triển nhà ở trong năm 2024, Ninh Thuận dự kiến tổng nguồn vốn thực hiện hơn 6.243 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại dịch vụ khoảng 368,5 tỷ đồng; nhà ở xã hội 55,17 tỷ đồng; nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng khoảng 5.820,3 tỷ đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, vốn Ngân sách Trung ương khoảng 8,1 tỷ đồng; vốn Ngân sách địa phương hơn 4 tỷ đồng; vốn huy động từ doanh nghiệp khoảng 423,6 tỷ đồng; vốn hỗ trợ 23,57 tỷ đồng và vốn người dân hơn 5.784,5 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh Ninh Thuận, hiện trên địa bàn có 14 dự án phát triển nhà ở đang triển khai. Trong đó, TP Phan Ranh - Tháp Chàm có 10 dự án, huyện Ninh Hải 2 dự án, huyện Ninh Sơn và huyện Thuận Nam cùng có 1 dự án.

Ngoài ra, Ninh Thuận có 27 dự án khu đô thị, khu dân cư, dự án đầu tư xây dựng nhà ở và 1 dự án nhà ở xã hội dự kiến phát triển, kêu gọi, thu hút đầu tư trong thời gian tới. Một số dự án đáng chú ý như dự án Khu đô thị mới Đông Nam (mở rộng) 677 ha; Khu đô thị mới Đông Văn Sơn - Bắc Bình Sơn 201 ha cùng thuộc TP Phan Rang - Tháp Chàm.

Hay như dự án đầu tư xây dựng nhà thuộc khu vực số 3 của Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận 584 ha thuộc huyện Ninh Phước; Khu đô thị mới Núi Đá Chồng nằm trên địa bàn huyện Ninh Hải và TP Phan Rang - Tháp Chàm hơn 104 ha.