Ninh Thuận: Tăng cường quản lý Nhà nước trong lĩnh vực bất động sản

Ngày 29/10, UBND tỉnh Ninh Thuận cho biết vừa ban hành văn bản số 4661/UBND-KTTH liên quan đến việc thực hiện một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường quản lý nhà nước trong lĩnh vực bất động sản và tập trung thực hiện một số nhiệm vụ.

Cụ thể, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố rà soát, kiểm soát việc thực hiện quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn.

Thực hiện kịp thời công bố, công khai thông tin về quy hoạch xây dựng, thông tin về các dự án nhà ở, phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh. Đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương để ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Đồng thời, Sở Xây dựng khẩn trương hoàn thành điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm theo quy định của Luật Nhà ở, để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn.

Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận cũng yêu cầu Sở này rà soát, bổ sung quy hoạch để bố trí quỹ đất dành phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo đúng quy định pháp luật. Thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở, khu đô thị và đảm bảo nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn.

Song song đó, lập và công bố Danh mục các Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% thông qua hệ thống ngân hàng thương mại theo quy định của Nghị định về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận cũng yêu cầu Sở Xây dựng phải thường xuyên đăng tải thông tin, khuyến cáo các tổ chức, cá nhân chỉ tham gia giao dịch tại các dự án bất động sản đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.

Đồng thời, tổ chức thực hiện có hiệu quả quy chế phối hợp trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh; thường xuyên cập nhật hệ thống thông tin để nắm bắt diễn biến của thị trường, kịp thời có biện pháp bình ổn thị trường khi có dấu hiệu không bình thường hoặc biến động lớn.

Đặc biệt, Sở Xây dựng phải tăng cường thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm trong việc huy động vốn của dự án phát triển nhà ở, đặc biệt là hình thức huy động vốn bằng việc bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai; thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn.

Cùng với đó là tăng cường quản lý, kiểm soát chặt chẽ việc thành lập, hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.