Nhiều chuyên gia cho rằng với việc đầu tư vào thị trường thành phố biển Hạ Long - một trong những trung tâm du lịch của cả nước, được kỳ vọng mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư mô hình BĐS đặc biệt – Shophouse. Xu hướng này không chỉ thỏa mãn nhu cầu để ở, nghỉ dưỡng mà còn mang lại cơ hội kinh doanh sinh lời cao.
Hạ Long ngày càng phát triển, nhiều khu vui chơi, giải trí mới đang dần hình thành, tuy nhiên tại đây vẫn thiếu các khu kinh doanh, dịch vụ, mua sắm tập trung. Hiện nay, các loại hình kinh doanh này đã được tối ưu hóa theo mô hình shophouse – vừa ở vừa kinh doanh. Đây là mô hình tích hợp nhà ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng và đang phát triển mạnh mẽ trên thị trường Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Thái Bình, Cần Thơ… nhưng chưa có mặt tại Hạ Long.
Các biệt thự ven biển khu vực cầu Bãi Cháy về đêm
|
Các căn shophouse được kết hợp khéo léo giữa việc sở hữu mặt tiền kinh doanh hứa hẹn mang lại nguồn thu nhập vững vàng, khả năng sinh lời cao, với không gian sinh hoạt hợp lý, riêng tư nhưng vẫn hiện đại và năng động. Các chuyên gia BĐS nhận định, nếu được triển khai tại Hạ Long, nhà phố thương mại Shophouse sẽ là cơ hội đầu tư thông minh dành cho khách hàng bởi những lợi thế ưu việt và các giá trị thương mại vượt trội.
Đồng thời, sau khi mô hình này được phát triển, người dân cũng như khách du lịch đến Hạ Long sẽ có nhiều khu vui chơi, nghỉ dưỡng, mua sắm không kém cạnh các khu vực nổi tiếng như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Thậm chí, mô hình này sẽ trở thành điểm nhấn đặc biệt thu hút, níu chân các du khách, tạo động lực cho các du khách trở lại Hạ Long.
Một trong những doanh nghiệp góp phần phát triển cơ hội đầu tư mới ở vịnh Hạ Long phải kể đến Tập đoàn Vingroup. Với các dự án đã hoàn thành như quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort có địa thế đắc địa, tọa lạc trọn vẹn hoàn toàn riêng biệt trên đảo Rều, Tổ hợp Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza Ha Long, dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Hạ Long được khởi công tháng 03/2015 đang trong giai đoạn hoàn thiện…
Đồng thời, Tập đoàn Tuần Châu với Dự án sân golf Tuần Châu - Hạ Long với số vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng. Ngay sau Tuần Châu, Sun Group công bố sẽ triển khai Tổ hợp dự án Công viên Đại Dương Hạ Long tại TP Hạ Long với tổng trị giá đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Đây là tổ hợp dự án với nhiều hạng mục vui chơi, giải trí hiện đại.
Anh Nguyễn Nam - một nhà đầu tư lâu năm cho biết: "Khách du lịch đến Hạ Long tăng mạnh qua các năm nên mô hình kinh doanh kiểu shophouse được ví như “gà đẻ trứng vàng”. Sức hấp thụ tốt của thị trường cũng cho thấy đây là mô hình hấp dẫn đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp, nhanh nhạy và có tầm nhìn”.
Bên cạnh mô hình nhà phố thương mại, Hạ Long còn mang lại cơ hội phát triển mạnh cho thị trường biệt thự ven biển. Tiềm năng tăng giá của BĐS nghỉ dưỡng càng được kỳ vọng hơn khi chính sách mới về sở hữu BĐS của người nước ngoài có hiệu lực từ 1/7/2015.
Theo nhận định của ông Trần Ngọc Quang - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, thị trường địa ốc có tín hiệu phục hồi và đi lên. "Với động thái từ các 'ông lớn', thị trường BĐS tỉnh lẻ sẽ có những cú 'đột phá' về BĐS nghỉ dưỡng".
Ông Quang cho biết thêm: "Những làn sóng này cũng sẽ báo hiệu một thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ hơn, quy mô hơn nhưng không dàn trải. Bởi lẽ, hướng đi vào từng phân khúc, loại hình BĐS và địa điểm mà các ông chủ địa ốc lựa chọn đến nay cho thấy khá thận trọng. Chỉ những dự án có vị trí đẹp, nơi có sự đầu tư tốt về hạ tầng mới được triển khai xây dựng".
