Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối
Cần thiết công khai đơn vị nợ tiền thuê nhà chuyên dùng
Về đề xuất công khai đơn vị nợ tiền thuê nhà chuyên dùng của một số đại biểu HĐND TP Hà Nội, tôi hoàn toàn đồng tình vừa trên góc độ một người dân và một người làm việc trong lĩnh vực pháp luật.
Dưới góc độ của một người dân của TP Hà Nội, tôi cho rằng việc công khai các đơn vị nợ tiền thuê nhà cũng là một biện pháp để đẩy mạnh thu hồi nợ cho Nhà nước. Khi đó, các đơn vị chậm nộp tiền thuê nhà sẽ có trách nhiệm hơn, nghiêm túc hơn trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình đối với Nhà nước. Nhiều đơn vị vẫn còn quen với cơ chế xin cho; hoạt động kém hiệu quả, không còn khả năng thanh toán nhưng vì có thể chây ì, chậm nộp tiền thuê nhà đất nên vẫn không chịu thay đổi.
Cuối cùng là tài sản nhà nước vẫn nằm trong tay những đơn vị năng lực yếu kém, tài sản không phát sinh được doanh thu trong khi nhiều tổ chức cá nhân khác cần mặt bằng để sản xuất kinh doanh lại không có. Điều này dẫn đến lãng phí không nhỏ cho ngân sách nhà nước và nguồn lực xã hội. Mặt khác, việc công khai các đơn vị nợ tiền thuê nhà chuyên dùng cũng nâng cao trách nhiệm của cơ quan quản lý và tăng cường giám sát phản biện xã hội trong việc quản lý sử dụng tài sản nhà nước.
Dưới góc độ của người làm việc trong lĩnh vực pháp luật, tôi cho rằng đẩy mạnh việc thu hồi tiền nợ từ hoạt động thuê nhà chuyên dùng cho Nhà nước cũng là hoạt động thực hiện pháp luật nghiêm chỉnh. Bởi vì theo đúng quy định pháp luật là các bên có nghĩa vụ thực hiện đúng nội dung đã cam kết trong hợp đồng. Khi một bên vi phạm thì bên còn lại có quyền yêu cầu thực hiện đúng nghĩa vụ và có thể áp dụng chế tài để bảo vệ quyền và lợi ích của mình. Việc chây ì, nợ đọng tiền thuê nhà là biểu hiện của sự không tôn trọng thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết cũng như quy định pháp luật. Nếu không đẩy mạnh việc thu hồi các khoản nợ này cũng là tiếp tay cho các chủ thể không tôn trọng pháp luật. Do đó, siết chặt công tác quản lý việc cho thuê nhà chuyên dùng cũng giúp cho môi trường pháp lý trở nên lành mạnh hơn. Mà trong đó việc công khai các đơn vị nợ tiền thuê nhà là một trong các biện pháp quản lý mang lại hiệu quả.
Cử tri Nguyễn Văn Quang (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy)
Xứng đáng vai trò người đại diện của Nhân dân
Tôi đánh giá rất cao những ý kiến chất vấn của các đại biểu HĐND TP đối với các sở, ban, ngành và TP Hà Nội tại kỳ họp thứ 7, khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 – 2026, đặc biệt là nội dung liên quan đến việc cho thuê nhà chuyên dùng trên địa bàn TP.
Dù công việc rất bận, nhưng tôi đã dành nguyên một buổi sáng để lắng nghe những chất vấn của các đại biểu HĐND TP với các đơn vị có liên quan của TP. Bởi từ trước đến nay, với phần lớn người dân chúng tôi, nhà chuyên dùng là một khái niệm vô cùng lạ lẫm.
Chúng tôi vô cùng tán thành, ủng hộ các ý kiến chất vấn của các đại biểu HĐND TP, chúng ta cần phải làm rõ trách nhiệm của từng cá nhân, tập thể trước việc tại sao có đến 802/803 nhà chuyên dùng chưa tiếp tục ký hợp đồng thuê nhà, tại sao số tiền thuê nhà chuyên dùng đã lên đến con số gần 1.200 tỷ đồng mà Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội lại không có biện pháp quyết liệt để thu hồi, bổ sung vào ngân sách TP.
Đặc biệt, tôi rất đồng tình, tán thành với ý kiến của đại biểu Nguyễn Minh Đức (quận Hoàng Mai) khi đưa ra câu hỏi, vai trò của Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội ở đâu khi số tiền cho thuê nhà chuyên dùng không được chuyển về ngân sách TP, trong khi những tổ chức, cá nhân vẫn ngày ngày sử dụng, kiếm bộn tiền từ việc kinh doanh, sử dụng những “mảnh đất vàng”.
Cử tri Phạm Việt Huy (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm)
Hoạt động chất vấn phản ánh nguyện vọng, mong muốn của cử tri
Theo dõi phiên chất vấn tại Kỳ họp thứ 7, HĐND TP Hà Nội diễn ra ngày 7/7, tôi đánh giá cao việc các vấn đề được chủ toạ lựa chọn làm nội dung chất vấn được đánh giá là "trúng và đúng", phù hợp yêu cầu từ thực tiễn, phản ánh nguyện vọng, mong muốn của cử tri Thủ đô.
Đặc biệt, có những vấn đề đã được chất vấn từ kỳ họp trước thì nay cũng được dành thời gian gần nửa ngày để tái chất vấn. Điều này càng khẳng định tinh thần nỗ lực đổi mới không ngừng trong hoạt động giám sát của HĐND TP Hà Nội khi đưa những nội dung hoạt động chất vấn sát gần hơi thở cuộc sống với những vấn đề “quốc kế dân sinh” mà nhiều cử tri quan tâm.
Các đại biểu chất vấn trực diện để làm rõ, chỉ rõ những vấn đề tồn tại thuộc trách nhiệm từ đâu, của ai, trách nhiệm của người đứng đầu như thế nào? Ngược lại thì các lãnh đạo UBND TP, sở ngành và quận huyện cũng đã có giải đáp thấu tình, rõ thời điểm giải quyết. Điều này không chỉ giúp các đại biểu HĐND mà ngay cả người dân cũng có thể thực hiện việc giám sát tiến độ thực hiện theo những gì mà lãnh đạo UBND TP cũng như các “tư lệnh ngành” đã trả lời tại phiên chất vấn.
Cử tri Dương Lệ Xuân (quận Hoàn Kiếm)
Nhận diện rõ hơn những hạn chế, bất cập
Qua xem phiên chất vấn và tái chất vấn tại Kỳ họp thứ 7 HĐND TP, tôi thấy nội dung trả lời của các đồng chí Giám đốc Sở, ngành, Ủy viên UBND TP và các đồng chí Phó Chủ tịch UBND TP đã cơ bản tập trung đúng và trúng những vấn đề cử tri và nhân dân quan tâm. Đó là, 2 nhóm vấn đề: Tái chất vấn về việc thúc đẩy thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn TP; chất vấn về công tác quản lý, khai thác, sử dụng quỹ nhà, đất thuộc quản lý Nhà nước trên địa bàn TP.
Phiên chất vấn đã phản ánh những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý, điều hành của hệ thống chính quyền các cấp. Qua đó giúp TP, các sở, ban, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã nhận diện rõ hơn những hạn chế, bất cập, yếu kém, đồng thời là cơ sở để phân tích, đánh giá nguyên nhân và đề ra giải pháp tích cực, phù hợp, thích ứng trong tình hình mới.
Tôi mong rằng các sở ngành với sự vào cuộc quyết liệt hơn nữa, sẽ thực hiện đúng cam kết về tiến độ các dự án chậm triển khai trên địa bàn TP, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội Thủ đô.
Cử tri Ngô Văn Thành (phường Điện Biên, quận Ba Đình)
Lựa chọn những vấn đề đúng, trúng với kỳ vọng của cử tri
Phiên chất vấn, trả lời chất vấn lần này, HĐND TP đã lựa chọn những vấn đề rất đúng, trúng với kỳ vọng của cử tri Thủ đô. Đặc biệt là về các công trình chậm triển khai, sau kỳ họp này, cử tri chúng tôi đều mong muốn thực hiện các dự án được đảm bảo đúng tiến độ.
Tại hội trường, không khí chất vấn sôi nổi, thẳng thắn, phần trả lời của các cơ quan có thẩm quyền đi thẳng vào những vấn đề mà đại biểu nêu, lãnh đạo TP cũng như lãnh đạo các sở, ngành đều đã có những cam kết và có lộ trình sớm giải quyết các vướng mắc và khắc phục khó khăn để các dự án tiếp tục được triển khai.
Tôi tin rằng sau phiên chất vấn này, các đồng chí có trách nhiệm cần quyết đoán, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm để các dự án đầu công cũng như các công việc khác của TP đảm bảo chất lượng tốt.
