Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Hà Nội: Thạch Thất cần tăng cường giám sát lĩnh vực quy hoạch xây dựng

Sáng nay (8/11), Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn đã chủ trì buổi làm việc của đoàn giám sát số 1 của Thường trực HĐND TP  với lãnh đạo huyện Thạch Thất về việc thực hiện các quy định pháp luật về quy hoạch (QH) xây dựng trên địa bàn.

Theo Phó Chủ tịch UBND huyện Nguyễn Mạnh Hồng, khi đồ án QH chung xây dựng huyện được phê duyệt, UBND huyện đã lập kế hoạch tổ chức thực hiện, trong đó chú trọng triển khai lập các QH cấp dưới như QH chi tiết khu trung tâm xã, điểm dân cư nông thôn, QH tổng mặt bằng nghĩa trang Nhân dân các xã; tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng, đảm bảo việc đầu tư xây dựng các công trình trên địa bàn đều phù hợp QH được duyệt. Từ năm 2011, UBND huyện đã chỉ đạo triển khai lập QH xây dựng nông thôn mới (NTM) tại 22/22 xã trên địa bàn. Hết năm 2013, cả 22/22 xã đã được phê duyệt QH xây dựng NTM, tỷ lệ 1/5.000. Từ năm 2017 đến nay, trên địa bàn tổ chức rà soát lập điều chỉnh 19 đồ án QH chung xây dựng xã và tổ chức lập QH chi tiết tỉ lệ 1/500 khu trung tâm xã, khu dân cư 19/22 xã trên địa bàn. Tính đến 8/11/2018, huyện đã phê duyệt được 19/19 đồ án điều chỉnh QH chung xây dựng của 19 xã (các xã Yên Bình, Tiến Xuân, Thạch Hòa không tổ chức điều chỉnh QH do phần lớn diện tích nằm trong phạm vi QH đô thị Hòa Lạc). Về QH chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn, đến ngày 5/9/2019 có 2 xã Hữu Bằng, Hương Ngải được phê duyệt QH chi tiết, tỷ lệ 1/500 khu trung tâm xã và điểm dân cư khu trung tâm. Hiện còn 17 đồ án QH chi tiết tỷ lệ 1/500 thuộc 17 xã đang hoàn thiện hồ sơ theo ý kiến thẩm định để trình phê duyệt.

Tại buổi làm việc, các thành viên đoàn đã nêu nhiều vấn đề trong lĩnh vực QH đề nghị huyện làm rõ. Phó Trưởng Ban Đô thị HĐND TP Đoàn Việt Cườngđánh giá, hạn chế của huyện là chưa có liên kết vùng, chưa thể hiện rõ phát triển đồng bộ hạ tầng, khu sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, hệ thống giao thông, thủy lợi… phục vụ sản xuất. Vì vậy, huyện cần rà soát kỹ, đánh giá nguyên nhân và nhiệm vụ giải pháp thời gian tới. Ngoài ra, đề nghị Sở QH-KT cho biết hướng tham mưu cho TP để đảm bảo QH nông thôn của huyện Thạch Thất khi hiện huyện có 58% diện tích là khu vực đô thị, còn 42% diện tích là khu vực nông thôn. Theo Phó Trưởng Ban Pháp chế HĐND TP Duy Hoàng Dương, huyện đã tiến hành công khai QH xây dựng nông thôn tại trụ sở xã, nhưng theo quy định thì có nhiều hình thức công khai như trên Cổng Thông tin điện tử, đài truyền thanh… Do đó, huyện cần chú trọng công khai trên nhiều phương diện để Nhân dân được biết. Đại biểu cũng đặt vấn đề, trong thời gian chờ QH khu vực Láng-Hòa Lạc, việc quản lý đất đai khu vực này như thế nào khi tình trạng vi phạm đất đai vẫn diễn ra. Trong khi đó, đại biểu Hoàng Thị Tú Anh - Phó Trưởng Ban Văn hóa-Xã hội HĐND TP đề nghị huyện làm rõ việc thực hiện QH trường học ở khu vực Láng - Hòa Lạc đã được thực hiện ra sao.

Trưởng Ban Đô thị HĐND TP Nguyễn Nguyên Quân nhận định, giai đoạn 2008-2013 thực hiện QH về xã NTM, huyện đã lập QH được 22/22 xã, vậy đề nghị huyện đánh giá kỹ công tác triển khai QH, rà soát toàn bộ khó khăn vướng mắc để có báo cáo tổng hợp. Từ năm 2016 đến nay, huyện đã phê duyệt 19 đồ án QH các xã, vậy cần làm rõ QH này đã đáp ứng được yêu cầu mới về điều chỉnh QH nông thôn chưa, có gắn với tiến trình phát triển đô thị không, triển khai có khó khăn gì…

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì buổi giám sát

Làm rõ những vấn đề đoàn giám sát nêu, Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất Trần Đức Nguyên cho biết: Từ năm 2012, chất lượng QH còn hạn chế, sau khi có yêu cầu của TP về rà soát, điều chỉnh, bổ sung những nhu cầu phù hợp thực tiễn trong tình hình mới, huyện đã triển khai kịp thời, đề xuất điều chỉnh những nội dung bất cập, đặc biệt chú trọng vào QH lĩnh vực giao thông và giáo dục đào tạo. Với 3 xã Yên Bình, Tiến Xuân, Thạch Hòa, về cơ bản 80% diện tích của 3 xã đều nằm trong vùng QH Hòa Lạc nên huyện không rà soát điều chỉnh, bổ sung mà đang chờ QH chung đô thị Hòa Lạc.

Theo Chủ tịch UBND huyện, khó khăn hiện nay là QH chi tiết khu trung tâm thị trấn Liên Quan và khu vực phụ cận, tỷ lệ 1/500 chưa được phê duyệt, vì vậy huyện đề nghị TP sớm phê duyệt để địa phương triển khai thực hiện. Ngoài ra, đề nghị HĐND TP có ý kiến để UBND TP cho phép huyện điều chỉnh QH chung đối với đất công nghiệp tại các xã làng nghề Canh Nậu, Hữu Bằng, Hương Ngải, Thạch Xá, Bình Phú; TP cho phép chuyển chức năng sử dụng từ đất công nghiệp sang đất dịch vụ sản xuất với dự án kho bãi tập kết, chế biến vật liệu kết hợp điểm tập kết xe tải nặng trước khi lưu thông vào Tỉnh lộ 80 tại xã Thạch Xá, Bình Phú,…

Kết luận buổi giám sát, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn đánh giá cao sự vào cuộc nghiêm túc, trách nhiệm của huyện Thạch Thất trong thực hiện các quy định pháp luật về QH xây dựng trên địa bàn. Nhấn mạnh đây là nội dung hết sức quan trọng, đồng chí đề nghị huyện tập trung chỉ đạo và phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành TP trong triển khai thực hiện. Cấp ủy, chính quyền, các đoàn thể huyện tăng cường vào cuộc, triển khai đồng bộ và đúng quy định pháp luật, đặc biệt HĐND huyện cần tăng cường chất vấn, giải trình, giám sát lĩnh vực này.

Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP đề nghị huyện thực hiện tốt mục tiêu của QH đề ra, cập nhật đồng bộ các QH chuyên ngành, tăng cường tập huấn kiến thực pháp luật, nâng cao năng lực cho cán bộ làm công tác QH. Về phía các sở, ngành, cần tăng cường phối hợp, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho địa phương.