Phú Yên cần khoảng 77.300 tỷ đồng để phát triển 559 dự án nhà ở

Ngày 20/12, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết đã có văn bản gửi các đơn vị liên quan trên địa bàn tỉnh về việc Triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021-2025.

Kế hoạch nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2025 và đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Cụ thể, Kế hoạch cũng xác định rõ vị trí, các khu vực phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Các dự án phát triển nhà ở được xác định về quy mô, số lượng, diện tích sàn xây dựng, dự báo nguồn vốn hàng năm...

Theo đó, giai đoạn 2021-2025, Phú Yên sẽ bố trí gần 800ha đất để phát triển 559 dự án nhà ở. Trong số 559 dự án nhà ở này có 513 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở, khép kín khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư; 18 dự án nhà ở xã hội; 28 dự án nhà ở tái định cư (giao đất cho các hộ dân tự xây dựng nhà ở).

Tổng nguồn vốn cần để phát triển nhà ở giai đoạn này khoảng 77.300 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 8.613 tỷ đồng, vốn ngoài ngân sách khoảng 35.060 tỷ đồng và 33.638 tỷ đồng từ vốn huy động từ cộng đồng.

Trong các loại hình dự án nhà ở phát triển mới, nhà ở thương mại phát triển thêm khoảng 28.985 căn, nhà ở xã hội phát triển thêm 14.985 căn, nhà ở tái định cư tương ứng khoảng 1.125 căn.

Về định hướng phát triển, tại khu vực đô thị, Phú Yên sẽ phát triển nhà ở dưới hình thức xây mới, cải tạo khu đô thị, khu nhà ở đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị. Đặc biệt, trong các dự án nhà ở, dự án khu đô thị sẽ đầu tư hệ thống xử lý nước thải, nhà máy xử lý rác thải, các bãi đậu xe công cộng đồng bộ.

Ở khu vực nông thôn, tỉnh Phú Yên chú trọng phát triển nhà ở theo phương thức đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, sau đó chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình tự xây dựng nhà ở đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc - quy hoạch xây dựng được phê duyệt. Riêng đối với nhà ở xã hội, Phú Yên bố trí quỹ đất, lập danh mục dự án, kêu gọi thực hiện đầu tư.

Theo kế hoạch đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân của tỉnh phấn đấu đạt 28,1m2/người; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 10m2 sàn/người. Phú Yên cũng phấn đấu nâng tỷ lệ nhà kiên cố, bán kiên cố; giảm tỷ lệ nhà đơn sơ từ 1,8% xuống còn 1%. Riêng khu vực đô thị cố gắng xóa hết nhà đơn sơ.