Phường Giảng Võ đối thoại với người dân về giải phóng mặt bằng và cải tạo chung cư cũ

Cưỡng chế thu hồi mặt bằng với các hộ không bàn giao

Tại hội nghị, trả lời về công tác giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục), Chủ tịch UBND phường Giảng Võ Cồ Như Dũng cho biết, tính đến ngày 23/11, dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) trên địa bàn phường có tổng số 795 phương án giải phóng mặt bằng, 100% phương án đã được phê duyệt.

Tổng số hộ đã bàn giao mặt bằng là 477/795 phương án, còn lại 318 phương án chưa bàn giao mặt bằng do một số hộ không đồng thuận chính sách nhà nước về bồi thường của quyết định phê duyệt phương án và một số nguyên nhân khách quan khác.

“Bàn giao mặt bằng chậm ngày nào là gây thất thoát ngân sách ngày đó. Thành ủy Hà Nội đã giao phường Giảng Võ thực hiện “chiến dịch” 20 ngày giải phóng mặt bằng dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) trên địa bàn, hoàn thành xong trước ngày 15/12/2025” - Chủ tịch UBND phường Giảng Võ nhấn mạnh.

UBND phường tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ dân nhận tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng. Đối với các hộ gia đình vẫn tiếp tục cố tình không nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng, phường sẵn sàng thiết lập hồ sơ xử lý hành chính, cưỡng chế để thu hồi mặt bằng theo đúng quy định.

Đối với các hộ dân cố tình không nhận nhà tái định cư và bàn giao mặt bằng, UBND phường, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng báo cáo UBND thành phố Hà Nội xem xét thu hồi đối với các căn hộ tái định cư và bố trí ở vị trí khác theo quy định của thành phố; đồng thời thực hiện cắt điện, nước, tiến hành rào tôn, thiết lập hồ sơ xử lý hành chính để thu hồi mặt bằng theo đúng quy định. Đối với những trường hợp đã bàn giao mặt bằng, các đơn vị thi công tiến hành phá dỡ công trình và quản lý mặt bằng.

Sẽ phê duyệt quy hoạch chi tiết cải tạo chung cư Giảng Võ trong tháng 12

Về vấn đề cải tạo chung cư cũ, Chủ tịch UBND phường Giảng Võ cho biết, hiện UBND phường xây dựng nhiệm vụ kiểm định, đánh giá chất lượng hiện trạng các nhà chung cư cũ trên địa bàn gồm 28 nhà chung cư, cao từ 2 đến 5 tầng (có từ 1 đến 3 đơn nguyên/nhà).

Dự kiến trong tháng 12/2025, UBND phường sẽ phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại khu chung cư Giảng Võ và phụ cận, tỷ lệ 1/500. Cùng thời gian này, UBND phường sẽ trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, UBND thành phố phê duyệt 2 Đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại khu chung cư Ngọc Khánh, Thành Công và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

Đối với các cụm nhà chung cư và các chung cư đơn lẻ, UBND phường Giảng Võ đã chỉ đạo phòng ban chuyên môn rà soát số liệu, tiếp tục xây dựng Đề án quy gom các chung cư cũ để làm cơ sở lập Quy hoạch các tổng mặt bằng, kêu gọi các nhà đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng tái thiết các chung cư cũ trên địa bàn phường.

Sau khi các Đồ án Quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, UBND phường sẽ xây dựng kế hoạch cải tạo chung cư (1 đồ án/1 kế hoạch) làm cơ sở kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm tham gia vào công tác thực hiện cải tạo, xây dựng, tái thiết lại các khu chung cư Thành Công, Ngọc Khánh và Giảng Võ.

Tiếp đó, UBND phường sẽ tổ chức các hội nghị nhà chung cư để người dân trong các khu chung cư trên thực hiện việc lựa chọn các nhà đầu tư làm cơ sở tổng hợp, báo cáo UBND thành phố chấp thuận nhà đầu tư cải tạo, xây dựng tái thiết các khu chung cư. Sau khi được chấp thuận, các nhà đầu tư sẽ thực hiện lập chủ trương đầu tư trình UBND thành phố phê duyệt và các bước chuẩn bị đầu tư theo quy định pháp luật.

Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Giảng Võ Tống Học Nghĩa cho biết, thời gian tới, phường tập trung thực hiện các nhiệm vụ thành phố giao; trong đó, quan tâm chỉ đạo, thực hiện hoàn thành công tác bàn giao mặt bằng dự án đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) trước 15/12/2025 theo chỉ đạo của thành phố.