Phường Phú Diễn đấu giá đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng
Kinhtedothi - Ngày 27/12, phường Phú Diễn tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu CT trong khu tái định cư 8,5ha phường Phú Diễn.
Khu đất đấu giá có vị trí: Phía Đông giáp ngõ 187 đường Phú Diễn; phía Tây giáp đất nông nghiệp (đường liên khu vực theo quy hoạch phân khu GS); phía Nam giáp ngõ 193 đường Phú Diễn; phía Bắc giáp đường Phú Diễn.
Vị trí, ranh giới khu đất giới hạn bởi các mốc: A, B, C, D, E, G, H, K, L, M, N, O xác định tại Bản vẽ tổng mặt bằng điều chỉnh QH:01, tỷ lệ 1/500 của dự án được UBND quận Bắc Từ Liêm (cũ) chấp thuận ngày 18/1/2022.
Phó Chủ tịch UBND phường Phú Diễn Cấn Đức Dũng phát biểu tại phiên đấu giá.
Khu đất có tổng diện tích 14.351,6 m2, trong đó gần 6.490 m2 tại các ô đất có ký hiệu TT1, TT2, TT3, TT4 để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở; 7.861,6m2 còn lại dành cho cây xanh, đường giao thông nội bộ. Giá khởi điểm vòng 1 là 109.858.489 đồng/m2 cho phần đất xây dựng nhà ở với tổng giá trị là trên 712 tỷ đồng.
Tại phiên đấu giá, có 4 đơn vị đã tham gia. Khoản tiền đặt cọc bằng 20% giá khởi điểm, tương đương trên 147 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư nhận được quyết định giao đất. Tiến độ thực hiện dự án là 3 năm. Để có thể tham gia đấu giá, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 157,9 tỷ đồng và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án. Bên cạnh năng lực tài chính, đơn vị tham gia đấu giá phải đạt đủ yêu cầu về kinh nghiệm đầu tư, phát triển dự án theo quy định.
Tại phiên đấu giá ngày 27/12, các đơn vị đầu tư đã bỏ phiếu trực tiếp qua 11 vòng bắt buộc. Kết thúc phiên đấu giá, Ban Tổ chức thông báo có 1 đơn vị trúng với mức giá là 121.859.489 đồng/m2, tổng giá trị trên 790 tỷ đồng, chênh lệch gần 77,9 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
