Quận Long Biên sắp có dự án nhà ở xã hội 7,6 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hà Nội mới đây thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà chung cư cao tầng CT2A - Khu nhà ở Thạch Bàn, quận Long Biên sau 5 năm cho thuê (đợt 1) với tổng cộng 82 căn hộ, diện tích từ 69,03 - 69,94 m2.

Giá bán tạm tính (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (GTGT) 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) khoảng 12,3 triệu đồng/m2.

Bên cạnh dự án nêu trên, tại dự án khu nhà ở xã hội trên lô đất NO1, N02, N03, N04 và N06 khu đô thị mới Đặng Xá 2, Gia Lâm (tòa nhà D15, D16), tiếp tục có 270 căn hộ nhà ở xã hội được chuyển từ cho thuê sang bán, diện tích dao động 44,75-69,38m2.

Giá bán (đã bao gồm thuế GTGT và chi phí bảo trì) là 7,6 triệu đồng/m2.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội, từ năm 2020, UBND thành phố đã ban hành kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Trong đó, xác định mục tiêu phát triển mới khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu các Sở, ban, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã theo chức năng, nhiệm vụ được giao nghiên cứu, triển khai thực hiện nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024, căn cứ tình hình thực tiễn trên địa bàn thành phố để tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Ông Mạc Đình Minh - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội - thông tin thêm, trong những tháng đầu năm 2025, tại Hà Nội sẽ khởi công một số dự án nhà ở xã hội mới.

Đáng chú ý, một số nhóm dự án nhà ở xã hội còn vướng mắc, đơn vị đã kịp thời tháo gỡ, dự kiến ngay trong quý I/2025 sẽ khởi công từ 3-5 dự án, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân Thủ đô.

Sau nhiều năm khan hiếm các dự án nhà ở, từ năm 2025, thị trường Hà Nội được dự báo sẽ đón thêm nguồn cung chung cư, nhà xã hội dồi dào. Theo hãng dịch vụ tư vấn bất động sản Savills, có khoảng 25.200 căn hộ sẽ ra mắt thị trường trong năm 2025.

Trong đó, 70% thị phần đến từ các dự án đại đô thị với phân khúc hạng B chiếm chủ yếu. Từ năm 2026 trở đi, khoảng 70.000 căn từ 91 dự án sẽ được mở bán. Phần lớn nguồn cung sơ cấp đến từ khu vực vùng ven Hà Nội như Đông Anh, Hoài Đức, Hoàng Mai.