Quảng Nam chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Văn bản số 5491/UBND-KT để giải quyết các kiến nghị của Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh. Trong đó phần lớn các nội dung liên quan doanh nghiệp xây dựng, bất động sản hay du lịch về những vấn đề giải phóng mặt bằng, nguồn cung vật liệu xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Đối với kiến nghị của Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 về dự án Khu phố chợ Đông Phú, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị doanh nghiệp phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đầu tư kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt và được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu đối với diện tích đất thuộc phạm vi của từng giai đoạn trong trường hợp dự án được cơ quan có thẩm quyền cho phép phân chia dự án theo từng giai đoạn, làm cơ sở để Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo từng thửa đất).

Về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với dự án, doanh nghiệp làm việc với UBND huyện Quế Sơn để được giải quyết các vướng mắc liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, địa phương có văn bản báo cáo cụ thể để Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn thực hiện đảm bảo quy định.

UBND huyện Quế Sơn được giao chủ trì, khẩn trương tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án để giao đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 để triển khai thực hiện đảm bảo tiến độ.

Liên quan đến huy động vốn đối với phần diện tích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với số tiền đã nộp theo phân kỳ tiến độ dự án Khu phố chợ Đông Phú, doanh nghiệp phải căn cứ các hình thức huy động vốn theo quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và quy định pháp luật khác có liên quan để thực hiện đảm bảo quy định…

Tương tự, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần MBLand Đà Nẵng thực hiện dự án Khu đô thị kiểu mẫu - Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc theo đúng quy định tại Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, Quyết định số 38/QĐ-UBND ngày 9/1/2025 của UBND tỉnh về ban hành hướng dẫn trình tự thực hiện dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước có sử dụng đất.

Đối với yêu cầu tháo gỡ khó khăn về nguồn vật liệu đất, cát, đồng thời bình ổn giá cả các vật liệu đầu vào phục vụ thi công dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 569, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị doanh nghiệp chủ động liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được cung cấp thông tin cụ thể về các khu vực đã được cấp phép khai thác khoáng sản và đang lập hồ sơ, thủ tục đề nghị cấp phép khai thác khoáng sản đất san lấp, cát, sỏi để có nguồn nguyên vật liệu phục vụ thi công các dự án.

Về tiến độ xác định giá đất cụ thể các dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương chủ trì, làm việc với đơn vị tư vấn xác định giá đất, các sở, ngành, địa phương liên quan kịp thời trình phương án giá đất đối với các dự án cho Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh thẩm định để sớm trình UBND tỉnh phê duyệt.

Về cập nhật đơn giá vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm thường xuyên cập nhật đầy đủ, kịp thời thông tin về giá vật liệu xây dựng của các loại vật liệu cát, đá, sỏi, đất san lấp để tổng hợp, ban hành, công bố đảm bảo đúng theo quy định pháp luật về giá và Quyết định số 2770/QĐ-UBND ngày 19/11/2024 của UBND tỉnh ban hành quy định phân công thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Đề nghị ban hành đơn giá ca máy mới cho phù hợp với Nghị định số 74/2024/NĐ-CP ngày 30/6/2024 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu người lao động làm việc theo hợp đồng lao động. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, quyết định trong việc tổ chức rà soát, khảo sát theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, cập nhật lương nhân công xây dựng phù hợp với thực tế.

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng cũng đã có văn bản chỉ đạo thúc đẩy tăng nguồn cung vật liệu xây dựng thông thường trên địa bàn tỉnh. Yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương phải nâng cao trách nhiệm, xác định mục tiêu là không còn khan hiếm vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh, đáp ứng nhu cầu thị trường, tạo thuận lợi trong việc cung cấp vật liệu xây dựng phục vụ các công trình, dự án và nhu cầu xây dựng của Nhân dân.

Để thực hiện mục tiêu này, ông Lê Văn Dũng đề nghị các địa phương khẩn trương rà soát các mỏ vật liệu đã được quy hoạch trên địa bàn để lập thủ tục đề nghị cấp có thẩm quyền đưa vào đấu giá hoặc khoanh định khu vực không đấu giá để thực hiện các thủ tục tiếp theo, sớm đưa vào khai thác; các địa phương không lập thủ tục, dẫn đến khan hiếm nguồn vật liệu xây dựng trên địa bàn.