Không hợp thức hóa sai phạm
Ngày 20/2, Chủ tịch UBND huyện Gio Linh Võ Đắc Hóa đã có văn bản số 158/UBND-TH về việc xử lý vi phạm pháp luật về sử dụng đất đai tại thôn Tân Văn, xã Gio An, huyện Gio Linh. Cụ thể tại dự án Khu trải nghiệm Trưng Vương Garden của Công ty TNHH giáo dục trải nghiệm Trưng Vương Garden do ông Bùi Mạnh Dũng (trú tại Quảng Trị) đại diện pháp luật.
Trên cơ sở nội dung cuộc họp giữa UBND huyện Gio Linh với các phòng, ban chuyên môn cấp huyện và UBND xã Gio An vào ngày 20/2/2023, UBND huyện yêu cầu ông Bùi Mạnh Dũng dừng ngay tất cả các hoạt động trải nghiệm, tham quan trên thửa đất số 317, tờ bản địa chính số 28 tại thôn Tân Văn, xã Gio An và tháo dỡ toàn bộ các công trình xây dựng trái phép nói trên.
UBND huyện Gio Linh yêu cầu UBND xã Gio An tiếp tục kiểm tra, ngăn chặn và quản lý chặt chẽ thửa đất đang xây dựng trái phép của ông Bùi Mạnh Dũng. Đồng thời, chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tuyên truyền, vận động ông Bùi Mạnh Dũng tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép và dừng các hoạt động trải nghiệm, tham quan tại khu vực nói trên.
Bên cạnh đó, UBND huyện cũng đề nghị Sở KH&ĐT và các sở, ban, ngành có liên quan tạm dừng thực hiện thủ tục cấp Quyết định chủ trương đầu tư, các thủ tục đất đai, xây dựng…đối với dự án Khu trải nghiệm Trưng Vương Garden tại xã Gio An.
Để làm rõ thêm các vi phạm tại dự án này, UBND huyện Gio Linh thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành do ông Phan Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND huyện Gio Linh làm trưởng đoàn. Cùng với các đơn vị chuyên môn sẽ tiến hành rà soát, xác minh, xử lý vi phạm pháp luật về lĩnh vực đất, các lĩnh khác đối với ông Bùi Mạnh Dũng theo đúng quy định của pháp luật.
Theo lãnh đạo UBND huyện Gio Linh, dự kiến bắt đầu từ 27/2 Đoàn liên ngành sẽ tiến hành làm việc để có báo cáo đầy đủ gửi Chủ tịch UBND huyện và Ban Thường vụ Huyện ủy Gio Linh xem xét, giải quyết.
Trước đó, ngày 16/2/2023, Ban Thường vụ Huyện ủy Gio Linh đã ban hành Kết luận số 627-KL/HU. Theo đó, Ban Thường vụ Huyện ủy Gio Linh giao UBND huyện tổ chức làm việc với Công ty TNHH giáo dục trải nghiệm Trưng Vương Garden yêu cầu chấm dứt ngay và khắc phục hậu quả việc xây dựng trái phép các công trình tại thôn Tân Văn, xã Gio An.
Đồng thời, chỉ đạo UBND xã Gio An xử lý nghiêm những vi phạm của Công ty trên theo thẩm quyền và quy định của pháp luật, không chạy theo nhà đầu tư để bổ sung quy hoạch, hợp thức hóa sai phạm.
Hàng loạt sai phạm được chỉ rõ
Tại văn bản số 24/SKH-DN ngày 5/1/2023 Sở Kế hoạch & Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Quảng Trị thông báo về kết quả thẩm định dự án “Khu giáo dục trải nghiệm Trưng Vương Garden” tại thôn Tân Văn, xã Gio An (huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị) của Công ty TNHH giáo dục trải nghiệm Trưng Vương Garden.
Theo đó, ngày 14/12/2022, Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Trị mới tiếp nhận hồ sơ đề nghị thực hiện dự án của nhà đầu tư này. Tuy nhiên, dự án gần như đã hoàn thiện với hàng loạt công trình xây dựng trái phép.
Thông báo của Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Trị nêu rõ: vào ngày 22/12/2022, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) tỉnh Quảng Trị đã tổ chức đoàn kiểm tra liên ngành theo quy định nhằm có cơ sở tham gia ý kiến đối với dự án. Qua kiểm tra, cho thấy dự án “Khu giáo dục trải nghiệm Trưng Vương Garden” mắc hàng loạt sai phạm.
Cụ thể, dự án này chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa được giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng, chưa hoàn thành các thủ tục liên quan đến dự án.
Tuy nhiên, nhà đầu tư đã tiến hành giải phóng mặt bằng, xây dựng một số hạng mục như: nhà tre, nhà gỗ, nhà nghỉ cho công nhân, đường bê tông… với diện tích xây dựng trên 630m2 đất. Sở TN&MT khẳng định, việc này vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư cũng như vi phạm các pháp luật chuyên ngành có liên quan.
Đối với diện tích 2ha (được xác định sử dụng đất vào mục đích thương mại, dịch vụ) mà nhà đầu tư nộp hồ sơ xin được thực hiện dự án thì chỉ có 1,4ha thuộc quy hoạch. Diện tích còn lại thuộc quy hoạch đất khai thác khoáng sản và giữ nguyên hiện trạng là đất rừng sản xuất.
Bên cạnh đó, dù dự án có các hạng mục nhà lưu trú, khu thể dục thể thao… sử dụng tài nguyên nước và công suất khai thác nhưng vẫn chưa được báo cáo rõ. Thậm chí, khu nông nghiệp công nghệ cao có diện tích 977m2 nhưng chưa làm rõ các loại cây, động vật cũng như quy trình cơ bản về sản xuất và phòng chống dịch bệnh, xử lý vệ sinh môi trường nhằm đảm bảo an toàn trong hoạt động trải nghiệm cho học sinh vẫn còn bỏ ngỏ.
Trước sự việc trên, đoàn kiểm tra liên ngành đã yêu cầu nhà đầu tư dừng ngày việc thi công xây dựng các hạng mục dự án và chỉ được tiếp tục thực hiện sau khi hoàn tất các thủ tục cấp phép theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, thống nhất giao UBND huyện Gio Linh rà soát, báo cáo chi tiết các vi phạm của dự án và đề xuất phương án xử lý.
