Đồ án quy hoạch phân khu Đô thị Hòa Lạc gồm 6 phân khu với tổng diện tích 7764,3 ha. Trong đó có 3 xã thuộc huyện Thạch Thất có tổng diện tích 2440 ha gồm các xã Tiến Xuân, Yên Bình và Thạch Hòa; 4 xã của huyện Quốc Oai gồm Phú Cát, Đông Xuân, Phú Mãn và Hòa Thạch với tổng diện tích là 5323 ha. Trong 6 phân khu có phân khu 4 được chọn là khu trung tâm của Đô thị Hòa Lạc (phát triển đô thị mới) với tổng diện tích khoảng 1879 ha, quy mô dân số khoảng 145.000 người nằm trên diện tích đất của các xã Tiến Xuân, Thạch Hòa (Thạch Thất); Đông Xuân, Phú Cát (Quốc Oai).
Phân khu 5 được xây dựng theo hướng đô thị sinh thái thân thiện với môi trường và cảnh quan thiên nhiên (đô thị văn minh hiện đại, duy trì cấu trúc làng xóm cũ) có tổng diện tích khoảng trên 1000 ha, quy mô dân số khoảng 75.000 người, nằm trên diện tích của các xã Đông Xuân, Phú Mãn và Hòa Thạch.
Phân khu 6 được quy hoạch theo hướng phát triển đô thị hiện đại, mật độ cao tạo điểm nhấn cho cửa ngõ phía Nam của Đô thị Hòa Lạc với tổng diện tích 699,50 ha, quy mô dân số khoảng 77.000 người, nằm trên diện tích đất của các xã Thạch Hòa (Thạch Thất) và Phú Cát, Hòa Thạch (Quốc Oai).
Đô thị Hòa Lạc được quy hoạch phát triển theo hướng đô thị loại I nên có cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng đầy đủ các yếu tố về không gian xanh, có hệ thống giao thông thuận lợi, có hạ tầng tiêu chuẩn về giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và thương mại phát triển...
Tại hội nghị đã có 6 ý kiến kiến nghị, khi triển khai thực hiện đồ án nên giữ nguyên hiện trạng nhà ở của các khu dân cư; cần quan tâm xây dựng các điểm công viên, khu vui chơi giải trí, quan tâm đầu tư cơ sở hạ tầng cho trường học, chợ khu thương mại phù hợp với tập quán của địa phương. Có phương án xây dựng nghĩa trang nhân dân để quy tập mồ mả tập tập trung cho các địa phương, cần giữ nguyên và xây kè đối với các hồ đập hiện có ở các địa phương…
Phó Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai Phạm Quang Tuấn cho biết: Đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc theo Tỷ lệ 1/2000 là quy hoạch chi tiết về hạ tầng kỹ thuật cơ bản của việc quy hoạch sử dụng đất đối với Đô thị Hòa Lạc.
Để đảm bảo ổn định đời sống người dân của 4 xã huyện Quốc Oai, ông Tuấn đề nghị đơn vị thực hiện quy hoạch cần tìm hiều nắm rõ các điều kiện thực tế cũng như nhu cầu cấp thiết của người dân. Đặc biệt là ý kiến đóng góp của lãnh đạo và tổ chức, cá nhân cùng nhân dân các địa phương nằm trong vùng quy hoạch để có những bổ sung và điều chỉnh cho phù hợp.
Đối với chính quyền các xã liên quan đến vùng quy hoạch đẩy mạnh công tác tuyên truyền đến các tổ chức và người dân trên địa bàn. Bên cạnh đó niêm yết công khai Bản đồ quy hoạch chi tiết Tỷ lệ 1/2000 tại trụ sở UBND xã để mọi người dân, tổ chức và cá nhân biết, tiếp tục thực hiện việc lấy ý kiến đóng góp của người dân về Đồ án quy hoạch phân khu Đô thị Hòa Lạc để Phòng Quản lý đô thị huyện tổng hợp gửi Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội.
