 Phối cảnh đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 hai bên tuyến đường 179. |
Theo đó, chiều dài toàn tuyến khoảng 4km: Điểm đầu là nút giao giữa Quốc lộ 5 với đường 179; Điểm cuối là thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ. Quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.385.700m2, trong đó: xã Dương Xá diện tích khoảng 362.600m2; Xã Kiêu Kỵ diện tích khoảng 1.023.100m2. Quy mô dân số khoảng 5.275 người. Khu vực lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khoảng 1.385.700m2 bao gồm các chức năng cụ thể sau: Đất dân dụng có tổng diện tích khoảng 870.926m2, trong đó: Đất công cộng thành phố có tổng diện tích 68.767m2. Đất cây xanh thành phố có tổng diện tích 65.550m2. Đất giao thông TP và khu ở có tổng diện tích 223.325m2. Đất công cộng khu ở có tổng diện tích 51.201m2. Đất cây xanh khu ở có tổng diện tích 30.982m2. Đất đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 431.101m2, được phân bổ như sau: Đất công cộng đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 55.607m2; Đất trường tiểu học có diện tích khoảng 11.706m2; Đất trường mầm non có tổng diện tích khoảng 14.715m2; Đất cây xanh đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 44.846m2; Đất nhóm nhà ở có tổng diện tích khoảng 209.106m2; Đất giao thông đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 95.121m2 bao gồm đường giao thông từ đường chính khu vực trở xuống và bãi đỗ xe. Trong đó, đất bãi đỗ xe có tổng diện tích 27.243. Các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng có tổng diện tích khoảng 214.041m2. Đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng có tổng diện tích khoảng 303.733m2.
