Sóng dòng tiền Nam tiến đổ vào BĐS hạng sang TP.HCM - The Privé thành tâm điểm giao dịch cuối năm
Kinhtedothi - Những tháng cuối năm, thị trường ghi nhận làn sóng dịch chuyển dòng tiền mạnh mẽ của nhà đầu tư phía Bắc vào T.P HCM - nơi mặt bằng giá đang ở vùng hấp dẫn, hạ tầng bứt tốc và biên độ tăng trưởng vượt trội. Trong bối cảnh đó, The Privé - Khu căn hộ biệt lập hạng sang bên sông do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đang trở thành tâm điểm hút mạnh dòng vốn phía Bắc.
Dòng tiền phía Bắc đang dịch chuyển mạnh vào TP.HCM
Sau khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu “về chung một nhà” với TP HCM, một siêu đô thị châu Á quy mô khoảng 14 triệu dân, GRDP đạt 24% cả nước đã hình thành. Cú hích sáp nhập này mở ra một trung tâm tài chính - kinh tế - công nghiệp và logistic tầm cỡ, đồng thời giúp thị trường bất động sản TP HCM bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, đặc biệt là những khu vực được ưu tiên đầu tư mạnh về hạ tầng như khu Đông.
Thống kê cho thấy, hạ tầng khu Đông chiếm hơn 70% đầu tư công toàn TP HCM năm 2025. Riêng khu vực Quận 2 (cũ) và lân cận đã liên tục đón nhận loạt công trình trọng điểm như mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 3, xây dựng nút giao An Phú… Bên cạnh đó là các dự án hạ tầng trong quy hoạch sắp triển khai như: Metro số 2, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, khu liên hợp thể thao Quốc gia Rạch Chiếc…
Trong khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và nguồn cung mới hạn chế, bất động sản hạng sang bên sông trở thành phân khúc được nhiều nhà đầu tư săn đón. Những dự án sở hữu vị trí “super TOD”, nằm giữa tâm điểm kết nối của metro - cao tốc - đại lộ đang nổi lên như điểm đến an toàn của dòng vốn nhờ khả năng gia tăng giá trị theo hạ tầng và thanh khoản cao. Chính những yếu tố này đã thúc đẩy một bộ phận nhà đầu tư phía Bắc dịch chuyển danh mục đầu tư vào TP. HCM.
Các dự án hạng sang bên sông tại khu Đông TP.HCM hút dòng tiền phía Bắc
Từ quan sát thực tiễn thị trường, tại hội thảo “Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của bất động sản trung tâm TP.HCM”, ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ: Dòng tiền từ các nhà đầu tư miền Bắc vào TP.HCM đã xuất hiện từ nhiều thập kỷ trước, nhưng đang tăng tốc mạnh mẽ trở lại trong thời gian gần đây và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì đà bứt phá.
Trong đó khu Đông TP. HCM, đặc biệt các khu vực Thủ Thiêm, An Phú, Thảo Điền (cũ) đang nằm trong nhóm có tỷ suất cho thuê, thanh khoản và tốc độ hấp thụ tốt nhất thị trường, nhờ lợi thế vị trí trung tâm và nguồn cầu ở thực lớn. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư “không có lý do để bán”, thay vào đó tiếp tục khai thác dòng tiền cho thuê ổn định và dài hạn. Chưa kể những tin tốt từ các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm càng làm cho bất động sản khu vực này tăng sức hút.
Vì sao The Privé trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư Hà Nội?
Dẫn đầu xu hướng sở hữu bất động sản tinh hoa trung tâm TP HCM của nhà đầu tư Hà Nội phải kể đến The Privé - Dự án căn hộ hạng sang được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án ghi dấu ấn nhờ hội tụ trọn vẹn các yếu tố mà nhà đầu tư miền Bắc đặc biệt coi trọng: địa thế hiếm có, pháp lý rõ ràng và biên độ tăng trưởng giá gắn liền với hạ tầng khu Đông.
Dự án tọa lạc tại khu đất vàng 3 mặt giáp sông khu đô thị Nam Rạch Chiếc, ngay trung tâm TP HCM (quận 2 cũ) thừa hưởng mạng lưới giao thông quan trọng như đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, ga metro số 1, nút giao An Phú và tương lai là Metro số 2, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành. Trong bán kính chỉ 1 – 3 km, cư dân còn có thể nhanh chóng tiếp cận Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM hay Thảo Điền (cũ) – nơi hội tụ các khu thương mại, dịch vụ, các trường quốc tế và cộng đồng cư dân tinh hoa, và chỉ 7 phút để vào trung tâm quận 1 (cũ).
Phối cảnh Tháp 11 – Toà tháp Đất Xanh Miền Bắc độc quyền giỏ hàng theo tầng
Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ hạng sang tại đây dao động từ 160 - 250 triệu/m2, The Privé nổi bật với nền giá hấp dẫn khoảng 120 triệu/m2, hơn 99 tiện ích đẳng cấp và địa thế ba mặt giáp sông hiếm có. Theo ghi nhận, có tới hơn 30% khách hàng giao dịch thành công căn hộ The Privé trong thời gian vừa qua là các nhà đầu tư phía Bắc. Điều này càng minh chứng cho sức hút đặc biệt của dự án đối với nhóm nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, ưu tiên tài sản có độ khan hiếm cao và khả năng tăng giá bền vững.
Đón sóng dòng tiền Nam tiến, Đất Xanh Miền Bắc hiện nắm giữ giỏ hàng “tinh tuyển” tại Tháp 9 & 11 của The Privé. Thuộc phân khu ba mặt giáp sông, cả hai tháp đều sở hữu tầm nhìn rộng mở nhờ trục xoay kiến trúc tối ưu, đặc biệt Tháp 11 có 100% căn hộ view sông. Đồng thời, tháp 9 & 11 sở hữu hệ tiện ích được tập trung nhiều nhất dự án với phòng tiệc fine dining, khu thể thao giải trí, hồ bơi chuẩn resort, quảng trường bên sông, đài vọng cảnh, sky garden…. Về tiêu chuẩn bàn giao, dự án sử dụng kính Low-E 2 lớp, thiết bị vệ sinh và nội thất từ các thương hiệu quốc tế lâu đời như Brandt, Duravit…
Với giỏ hàng hiện tại mà Đất Xanh Miền Bắc đảm nhận, khách hàng chỉ cần thanh toán 6,8% để ký hợp đồng mua bán và chỉ luỹ kế 10% đến khi nhận nhà (tương đương khoảng từ 900 triệu cho căn hộ 2 phòng ngủ), hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 30 tháng.
Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
Địa chỉ Hà Nội: Tầng 18, Tòa nhà Hapulico Center Building, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Địa chỉ TP HCM: 362 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP HCM
Hotline: 0917 61 2020
