Có mức giá 60 triệu đồng/m2, thế nhưng nhiều chủ sở hữu lô đất nền vùng ven Hà Nội thời gian qua đã liên tục "quay xe" không chốt bán, chờ đợi thời điểm tăng giá tiếp theo.
Giá đất nền ở gần khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc (Hà Nội) thời gian qua đang được chủ sở hữu rao bán khoảng 20-30 triệu đồng/m2 nhưng vẫn khó tìm người mua, chốt giao dịch.
Sau khi có thông tin quy hoạch từ huyện lên quận, nhiều lô đất nền ở huyện Đông Anh, Hoài Đức (TP Hà Nội) thời gian qua liên tục tăng cao, vượt mốc 60 triệu đồng/m2.
Nhiều chuyên gia, tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản đã lên tiếng cảnh báo tình trạng sốt đất ảo khi phân khúc đất nền dần hồi phục, hàng loạt huyện Hà Nội rầm rộ chuẩn bị đấu giá hàng trăm lô đất trong tháng 5.2024.
Mặc dù bối cảnh chung của thị trường bất động sản vẫn chưa thoát được khó khăn về kinh tế nhưng vẫn có những khu vực đất nền ven Hà Nội bắt đầu nóng lên. Các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư cần tỉnh táo, tránh hình thành những cơn sốt ảo.
Kinhtedothi-Đến thời điểm hiện tại, số lượng giao dịch sản phẩm đất nền khu vực ngoại thành Hà Nội tuy không ghi nhận tăng đột biến nhưng đã đi vào ổn định và không còn dấu hiệu giảm giá. Phân khúc đất nền đã “tan băng” nhưng tương lai gần sẽ không có tình trạng bị đội giá, thổi giá.
Kinhtedothi - Thị trường hồi phục, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu rục rịch đi săn đất nền ven đô ở những khu vực phát triển hạ tầng. Nhiều nơi ghi nhận lượng giao dịch đất nền tăng đột biến, nhất là những lô đất đã tách thửa.
Giá chung cư, nhà trong ngõ tăng mạnh trong thời gian gần đây khiến nhiều nhà đầu tư quay trở lại tìm kiếm đất nền có pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp để đầu tư.