Chủ đề: giá căn hộ

Kinhtedothi - Báo cáo về thị trường bất động sản (BĐS) Thành phố Hồ Chí Minh quý I/2024 do CBRE và Savills công bố cho thấy, giá căn hộ mới ở Thành phố Hồ Chí Minh giảm từ 1 – 3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, việc tăng nguồn cung, cởi trói vướng mắc pháp lý sẽ là một trong những giải pháp cốt lõi để hạ nhiệt giá nhà chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh trong năm 2024.

Kinhtedothi - Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung và dòng vốn trên thị trường bất động sản bị hạn chế, đầu tư căn hộ vẫn được nhiều người lựa chọn vì lợi nhuận vẫn cao hơn lãi suất gửi ngân hàng.

Kinhtedothi - Nguồn cung mới căn hộ trong năm 2022 tập trung chủ yếu ở TP Thủ Đức. Căn hộ hạng A và hạng B dẫn dắt thị trường trong khi nguồn cung căn hộ hạng C tiếp tục khan hiếm. Đặc biệt, căn hộ hạng sang tăng mạnh và có thể xác lập mặt bằng giá mới.

Kinhtedothi - Giao dịch đất nền trong quý III/2020 tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận sụt giảm, trong khi đó phân khúc căn hộ chung cư ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực.

Kinhtedothi - Giá bán căn hộ chung cư trong các dự án bất động sản (BĐS) thuộc Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm hiện nay nằm trong khoảng từ 6.000 USD đến 8.000 USD/m2. So với vốn mà các nhà đầu tư bỏ ra (theo số liệu công bố của Thanh tra Chính phủ và Kiểm toán Nhà nước), khoảng tiền thu về lớn hơn rất nhiều (số liệu tạm tính dựa trên giá bán và các chỉ tiêu quy hoạch). Các nhà đầu tư đang hái “trái ngọt” từ KĐTM Thủ Thiêm, hay nói đúng là “ngồi mát ăn bát vàng”.

Kinhtedothi - So với năm 2018, nguồn cung căn hộ mới tại TP Hồ Chí Minh giảm. Tuy nhiên, lượng giao dịch ổn định, giá căn hộ tại nhiều dự án vẫn đang âm thầm tăng.

Kinhtedothi - Chỉ số giá bất động sản (Savills Property Price Index) vừa được công ty Savills Việt Nam công bố ghi nhận, trên thị trường Hà Nội, trong quý III, chỉ số giá nhà đạt 105,8 điểm, tăng 1 điểm theo quý nhưng giảm 2,4 điểm theo năm với giá bán trung bình đạt 27,6 triệu đồng/m2.