Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

TP Hồ Chí Minh:

Tháng 8/2023, chỉ 1 dự án đủ điều kiện huy động vốn hình thành trong tương lai

Kinhtedothi - Theo công bố thông tin về công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản tháng 8/2023 của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, trên địa bàn TP chỉ có duy nhất 1 dự án đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai.

Báo cáo về thị trường bất động sản, tháng 8/2023, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai cho 1 dự án, quy mô 220 căn nhà thấp tầng, tổng giá trị cần huy động vốn là 1.264,2 tỷ đồng. Đây là dự án thuộc phân khúc cao cấp. 

Lũy kế từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn TP có 14 dự án với 14.286 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, có 13.033 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà ở thấp tầng. Tổng giá trị cần huy động vốn là 146.615,2 tỷ đồng.

Phân khúc cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong tổng nguồn cung bất động sản tại TP Hồ Chí Minh. Ảnh: Tiểu Thúy

Như vậy, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh tiếp tục có sự lệch pha khi nguồn cung phân khúc cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn. Cụ thể, trong 14.286 căn nhà đủ điều kiện bán thì có 9.235 căn thuộc phân khúc cao cấp, tức giá bán trên 40 triệu đồng/m2, chiếm tỷ lệ 64,64%. 5.051 căn còn lại thuộc phân khúc trung cấp, giá bán dao động từ 20 – 40 triệu đồng/m2. 

Tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở bình dân (giá bán dưới 20 triệu đồng/m2) vẫn tiếp tục diễn ra tại địa phương. Theo Sở Xây dựng, từ đầu năm đến nay không có một căn nhà nào thuộc phân khúc này đủ điều kiện mở bán.

Đối với công tác phát triển nhà ở, Sở Xây dựng đã trình UBND TP phương án phân bổ nhà ở, đất ở phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án đầu tư công trên địa bàn quận Gò Vấp và huyện Cần Giờ. 

Đối với nhà ở xã hội (NOXH), Sở Xây dựng đã báo cáo UBND TP phương thức thực hiện nghĩa vụ NOXH của các dự án, như: Dự án Nam Sài Gòn Residences; Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh;

Khu nhà ở xã Phước Kiển (lô G và lô E), huyện Nhà Bè; thủ tục đầu tư dự án NOXH tại khu đất 100.695m2 tại phường 6, quận Gò Vấp; rà soát lại việc quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất tại số 299 Tôn Thất Thuyết, quận 4.

Về công tác phát triển đô thị, Sở Xây dựng đã báo cáo UBND TP giải quyết vướng mắc, khó khăn dự án căn hộ chung cư và trung tâm thương mại tại số 96 Lũy Bán Bích (quận Tân Phú); Lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư tự án lô số 1,2 (giai đoạn 2) khu số 6B – Khu chức năng số 6 – Đô thị mới về Nam TP (huyện Bình Chánh). 

 

Liên quan đến thị trường bất động sản, trước đó, UBND TP cũng đã có văn bản gửi các sở, ngành tiếp tục tăng cường công tác quản lý đối với các hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Cụ thể, UBND TP giao Sở Xây dựng TP tiếp tục nghiên cứu, tham mưu UBND TP góp ý sửa đổi, bổ sung quy định đối với sàn giao dịch bất động sản trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Đồng thời giao Sở Xây dựng có văn bản kiến nghị Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng trực tiếp kiểm tra hoặc phối hợp với Sở Xây dựng TP kiểm tra hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản, kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản theo quy định.

Rà soát, cập nhật, tổng hợp khó khăn, vướng mắc việc xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản và doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản. Tham mưu kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện hoặc kiến nghị sửa đổi, bổ sung quy định có liên quan đến việc xử lý vi phạm hành chính.

Người mua nhà "nghẹt thở" vì giá bán?

Người mua nhà "nghẹt thở" vì giá bán?

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Hướng tới bình đẳng, phát triển đồng đều

Hướng tới bình đẳng, phát triển đồng đều

16 Jul, 06:19 AM

Kinhtedothi - Phát triển các khu chung cư mới, hay cải tạo xây dựng mới chung cư cũ, tất cả đều phải hướng tới mục đích cải thiện chất lượng sống của người dân, chỉnh trang và làm đẹp hơn đô thị Hà Nội, hướng tới sự bình đẳng và phát triển, tái phát triển đồng đều giữa các khu vực đô thị. Đó là những chia sẻ của TS.KTS Nguyễn Quốc Tuân - Ủy viên Ban Chấp hành Hội Kiến trúc sư Việt Nam xung quanh chủ đề quy hoạch, cải tạo chung cư cũ.

Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

14 Jul, 08:27 AM

Kinhtedothi - Với mục tiêu thu hút vốn lớn, tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục và đồng hành cùng doanh nghiệp, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) vừa thành lập Tổ công tác chuyên trách hỗ trợ các dự án trọng điểm. Mô hình “một cửa tại chỗ, chuyên trách, đồng hành” được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho Khu kinh tế động lực này bứt phá, hiện thực hóa tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp, năng lượng và bất động sản du lịch quy mô khu vực.

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

12 Jul, 06:07 PM

Kinhtedothi - Sau quá trình sáp nhập mở rộng không gian phát triển, khu vực Đông Bắc TP Hồ Chí Minh gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh Bình Dương – đang nổi lên là một “cực tăng trưởng” bất động sản hấp dẫn bậc nhất phía Nam. Không chỉ nhờ vị trí chiến lược, khu vực này còn ghi điểm nhờ hạ tầng đồng bộ, kết nối vùng hiệu quả và định hướng phát triển thành đô thị thông minh tích hợp đa chức năng.

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

09 Jul, 09:31 AM

Kinhtedothi - Sau khi chính thức sáp nhập Ninh Thuận vào Khánh Hòa, thị trường bất động sản (BĐS) Khánh Hòa mới nhanh chóng trở thành một trong những điểm sáng thu hút nhà đầu tư tại Nam Trung Bộ nhờ quỹ đất ven biển mở rộng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Tuy nhiên, giá đất một số khu vực liên tục lập đỉnh so với thu nhập của người dân.

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

08 Jul, 05:04 AM

Kinhtedothi - Tại hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết trong việc rà soát và hoàn thiện chính sách thuế đối với đất đai, đặc biệt với tình trạng đất bỏ hoang, đất chậm hoặc không đưa vào sử dụng hiệu quả.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ