Thanh Hóa: cưỡng chế dự án trường tư thục ở vị trí "đất vàng"

Theo Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Thanh Hóa, căn cứ Bản án số 06/2013 ngày 29/10/2013, Quyết định số 07/2017 ngày 25/4/2017 của TAND tỉnh Thanh Hóa; Quyết định thi hành án số 01 ngày 22/10/2018 của Cục trưởng Cục THADS tỉnh Thanh Hóa thì Công ty TNHH Tây Đô (số 49 Hạc Thành, phường Ba Đình, TP Thanh Hóa) có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa số tiền 109.199.137.558 đồng cùng với tiền lãi chậm thi hành án và nộp án phí 175.330.756 đồng.

Do Công ty TNHH Tây Đô không tự nguyện thi hành án nên ngày 2/4/2019, chấp hành viên đã cưỡng chế kê biên tài sản đảm bảo gồm toàn bộ công trình xây dựng trên diện tích 40.387 m2 của Công ty TNHH Tây Đô ở phố Quang Trung, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa. Đây là tài sản mà Công ty này đã thế chấp tại Ngân hàng Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa.

Sau khi kê biên, thẩm định giá tài sản, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa thực hiện bán đấu giá theo hình thức trực tuyến. Sau 15 lần giảm giá và 19 lần bán đấu giá, ngày 7/3/2024 tài sản đã đấu giá thành công, đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư TMDV tổng hợp Phúc Thịnh, với số tiền hơn 88 tỷ đồng.

Quá trình tổ chức thực hiện từ năm 2019 đến nay, Công ty TNHH Tây Đô đã có nhiều đơn kiến nghị, khiếu nại, khởi kiện, tố cáo đã được cơ quan chức năng từ cơ sở đến Trung ương giải quyết. Theo đó, cơ quan chức năng khẳng định việc bán đấu giá tài sản thi hành án để thực hiện nghĩa vụ trả nợ là đúng quy định.

Ngày 16/5/2024, Cục THADS tỉnh Thanh Hóa ban hành Thông báo số 434/TB-CTHADS thông báo cho Công ty TNHH Tây Đô và các tổ chức, cá nhân di dời khỏi khu vực Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa để bàn giao tài sản cho đơn vị trúng đấu giá.

Tuy nhiên, các đơn vị này vẫn không tự nguyện di dời dù hết thời hạn, vì vậy, chấp hành viên Cục THADS tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định cưỡng chế thi hành án số 16/QĐ-CTHADS ngày 28/5/2024, xây dựng kế hoạch cưỡng chế giao tài sản cho người mua được tài sản đối với Công ty TNHH Tây Đô.

Thời gian cưỡng chế bắt đầu từ 8 giờ ngày 16/12/2024, tại khu Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa, phố Quang Trung, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa.

Biện pháp cưỡng chế là buộc Công ty TNHH Tây Đô cùng các tổ chức, cá nhân đang lưu trú, hoạt động kinh doanh trái phép trong khu vực Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa phải di dời khỏi khu vực dự án để giao lại tài sản cho người mua. Tài sản giao cho người mua gồm toàn bộ công trình xây dựng Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa  trên diện tích 40.378 m2.

Để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và tài sản trong quá trình tổ chức cưỡng chế, Cục THADS tỉnh phối hợp với các đơn vị liên quan cắt điện, nước, viễn thông toàn bộ khu vực cưỡng chế trước ngày 11/12/2024.

Trả lời tại buổi họp báo, ông Đinh Văn Thắng, Phó Cục trưởng Cục THADS tỉnh Thanh Hóa khẳng định, việc tổ chức thi hành án hoàn toàn đúng pháp luật, không có vi phạm. Quá trình bán đấu giá tài sản hoàn toàn công khai, minh bạch theo đúng quy định của pháp luật. Việc cưỡng chế giao tài sản cho người trúng đấu giá đúng pháp luật và là trách nhiệm của cơ quan THADS và các đơn vị có liên quan.