Thành lập tổ công tác chuyên trách giải quyết vướng mắc cấp sổ hồng

Theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh, đến tháng 4/2024, trên địa bàn TP hiện còn hơn 78.000 căn nhà trong các dự án nhà ở thương mại chưa nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận.

Trong số đó, có hơn 30.000 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy, còn lại khoảng 48.000 căn chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận do các vướng mắc như chủ đầu tư chưa nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung và chủ đầu tư đang thế chấp dự án.

Để giải quyết vấn đề này, UBND TP Hồ Chí Minh vừa có Quyết định thành lập Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (giấy chứng nhận) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.

Theo Quyết định, nhiệm vụ của Tổ Công tác là thực hiện rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.

Bên cạnh đó, Tổ Công tác còn có nhiệm vụ xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận, phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm, đề ra và thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo kế hoạch, lộ trình và thời gian cụ thể.

Cùng với đó, tham mưu UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo xuyên suốt, thống nhất và đồng bộ từ TP đến các quận, huyện, TP Thủ Đức để giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Đồng thời,  theo dõi, đôn đốc, kiểm tra tiến độ thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và đánh giá toàn diện về tình hình phát triển cũng như công tác cấp giấy chứng nhận tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP kể từ khi dự án được cấp phép đầu tư xây dựng đến khi nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng và cấp giấy chứng nhận liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở thương mại.

Tham mưu UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo xây dựng các giải pháp củng cố, bổ sung, trang bị đối với nguồn lực thực hiện công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận (về nhân lực, trang thiết bị, cơ sở vật chất) để đáp ứng nhu cầu giải quyết hồ sơ hành chính của tổ chức, cá nhân, nâng tỷ lệ hồ sơ đã được giải quyết, giảm tỷ lệ hồ sơ trễ hạn, nâng tỷ lệ hài lòng của người dân, doanh nghiệp trong giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính của cơ quan chức năng.

Ngoài ra, tham mưu UBND TP Hồ Chí Minh cũng chỉ đạo xây dựng các ứng dụng, trang thông tin điện tử và chỉ đạo triển khai thực hiện thống nhất chế độ công khai thông tin các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP theo định kỳ, cập nhật thường xuyên, tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận các thông tin.