Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý trách nhiệm UBND tỉnh Bình Dương

Kinhteodothi – Tại Kết luận số 106/2022/KL-TTr, Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý trách nhiệm UBND tỉnh Bình Dương do không tổ chưc lập, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm, không rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).

Theo đó, căn cứ kết quả kiểm tra, xác minh của Thanh tra Bộ Xây dựng đối với UBND tỉnh Bình Dương, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan về việc thực hiện quỹ đất để đầu tư phát triển NƠXH theo quy định của pháp luật đối với dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, đối với việc lập, phê duyệt, tổ chức thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở trong đó có NƠXH giai đoạn 2016 – 2021, hàng năm trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Theo Báo cáo số 65/2022/BC-UBND của UBND tỉnh, Báo cáo số 1187/2022/BC-SXD và Báo cáo số 1823/2022/BC-SXD của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn năm 2016 – 2020, được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3295/2016/QĐ-UBND bố trí quỹ đất để phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh là 228ha. Đến năm 2021 bổ sung thêm 4ha, như vậy giai đoạn từ năm 2016 - 2021 tỉnh Bình Dương đã có kế hoạch bố trí tổng diện tích đất dành để phát triển NƠXH là 232ha.

Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận có nhiều sai phạm trong phát triển NƠXH tại tỉnh Bình Dương.

Nhưng thực tế triển khai giai đoạn này là 203,55ha, gồm: 178 dự án nhà ở thương mại đã dành quỹ đất 57,16ha để phát triển NƠXH; 13/178 dự án quy mô trên 10ha đã dành 52,96ha; 4/178 dự án quy mô dưới 10ha dành 4,2ha: 3/4 dự án được lựa chọn hình thức bố trí quỹ đất 20% để xây dựng NƠXH (thực hiện theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP);  1/4 dự án dành quỹ đất 20% để xây dựng NƠXH (thực hiện theo Nghị định số 49/2021/NĐ- CP Chính phủ); Còn lại 161/178 dự án quy mô dưới 10ha được chủ đầu tư lựa chọn hình thức nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20%.

Tỉnh cũng đã xây dựng 1 Đề án xây dựng NƠXH - Nhà ở công nhân Becamex (giai đoạn 2018 - 2021) được phê duyệt tại Quyết định số 3523/2018/QĐ-UBND, dành tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở công nhận là 141,4ha; 5 dự án đầu tư xây dựng NƠXH độc lập với quy mô sử dụng đất là 4,99ha. Như vậy, diện tích đất thực tế đã dành để phát triển NƠXH giai đoạn năm 2016 - 2021 bố trí thiếu 28,45ha so với quỹ đất dự kiến dành để phát triển NƠXH trong kế hoạch phát triển nhà được phê duyệt.

Qua đó, Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, UBND tỉnh Bình Dương không tổ chức lập, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm, vi phạm quy định tại khoản 2 Điều 15 Luật Nhà ở năm 2014; Giai đoạn 2016 – 2021, tỉnh Bình Dương không thực hiện trách nhiệm rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để phát triển NƠXH trong quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của địa phương theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

Thời kỳ từ 1/1/2016 - 31/3/2021: UBND tỉnh không tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt (hoặc điều chỉnh quy hoạch) đối với các KCN đã hình thành để bổ sung quỹ đất phù hợp phát triển NƠXH; Không thực hiện trách nhiệm tổ chức điều chỉnh quy hoạch xây dựng đối với các KCN chưa sử dụng hết diện tích đất công nghiệp để chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định việc điều chỉnh một phần diện tích để xây dựng NƠXH phục vụ công nhân, người lao động là không thực hiện quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.

Thời kỳ từ 1/4/2021 - 31/12/2021: UBND tỉnh không tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt (hoặc điều chỉnh quy hoạch) để bổ sung quỹ đất phù hợp phát triển NƠXH tại KCN đã hình thành mà không có hoặc không đáp ứng đủ nhà ở cho công nhân, người lao động làm việc tại KCN đó; đối với KCN không sử dụng hết diện tích đất công nghiệp, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền của tỉnh chưa điều chỉnh quy hoạch để dành phần diện tích đất phát triển NƠXH, thiết chế của công đoàn cho công nhân, người lao động theo quy định tại khoản 9 Điều 14 Luật Đầu tư năm 2020 là vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP.

Về xác định các khu vực để xây dựng NƠXH cho thuê, UBND tỉnh Bình Dương cũng không xác định khi quy hoạch, bố trí diện tích đất để phát triển đối với từng loại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt là vi phạm quy định tại điểm e khoản 1 Điều 85 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Bên cạnh đó, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương là cơ quan tham mưu cho UBND tỉnh về các vấn đề này, cụ thể Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có một số vi phạm, gồm: Không tổ chức lập kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm; Đồ án quy hoạch chung phân khu ở các đô thị loại II  trở lên không bố trí quỹ đất NƠXH; Không thực hiện trách nhiệm rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để phát triển NƠXH trong quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của địa phương; Không xác định các khu vực để xây dựng NƠXH cho thuê khi quy hoạch, bố trí diện tích  đất để phát triển từng loại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương theo kế hoạch được phê duyệt.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Hướng tới bình đẳng, phát triển đồng đều

Hướng tới bình đẳng, phát triển đồng đều

16 Jul, 06:19 AM

Kinhtedothi - Phát triển các khu chung cư mới, hay cải tạo xây dựng mới chung cư cũ, tất cả đều phải hướng tới mục đích cải thiện chất lượng sống của người dân, chỉnh trang và làm đẹp hơn đô thị Hà Nội, hướng tới sự bình đẳng và phát triển, tái phát triển đồng đều giữa các khu vực đô thị. Đó là những chia sẻ của TS.KTS Nguyễn Quốc Tuân - Ủy viên Ban Chấp hành Hội Kiến trúc sư Việt Nam xung quanh chủ đề quy hoạch, cải tạo chung cư cũ.

Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

14 Jul, 08:27 AM

Kinhtedothi - Với mục tiêu thu hút vốn lớn, tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục và đồng hành cùng doanh nghiệp, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) vừa thành lập Tổ công tác chuyên trách hỗ trợ các dự án trọng điểm. Mô hình “một cửa tại chỗ, chuyên trách, đồng hành” được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho Khu kinh tế động lực này bứt phá, hiện thực hóa tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp, năng lượng và bất động sản du lịch quy mô khu vực.

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

12 Jul, 06:07 PM

Kinhtedothi - Sau quá trình sáp nhập mở rộng không gian phát triển, khu vực Đông Bắc TP Hồ Chí Minh gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh Bình Dương – đang nổi lên là một “cực tăng trưởng” bất động sản hấp dẫn bậc nhất phía Nam. Không chỉ nhờ vị trí chiến lược, khu vực này còn ghi điểm nhờ hạ tầng đồng bộ, kết nối vùng hiệu quả và định hướng phát triển thành đô thị thông minh tích hợp đa chức năng.

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

09 Jul, 09:31 AM

Kinhtedothi - Sau khi chính thức sáp nhập Ninh Thuận vào Khánh Hòa, thị trường bất động sản (BĐS) Khánh Hòa mới nhanh chóng trở thành một trong những điểm sáng thu hút nhà đầu tư tại Nam Trung Bộ nhờ quỹ đất ven biển mở rộng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Tuy nhiên, giá đất một số khu vực liên tục lập đỉnh so với thu nhập của người dân.

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

08 Jul, 05:04 AM

Kinhtedothi - Tại hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết trong việc rà soát và hoàn thiện chính sách thuế đối với đất đai, đặc biệt với tình trạng đất bỏ hoang, đất chậm hoặc không đưa vào sử dụng hiệu quả.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ