Thanh tra phát hiện sai phạm tại Cụm công nghiệp Từ Liêm

10 công ty còn tồn tại về đất đai

Ngày 25/1/2024, Thanh tra TP ban hành Kết luận số 484/KL-TTTP-P2 về việc thanh tra công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường tại Cụm công nghiệp Từ Liêm.

Dự án Cụm công nghiệp vừa và nhỏ huyện Từ Liêm được thực hiện theo chủ trương của Thành uỷ, UBND TP nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, phù hợp với quy hoạch chung của huyện Từ Liêm đã được UBND TP phê duyệt năm 2000.

Theo Quyết định số 3976/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ban hành Phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 tại các quận: Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai; các huyện: Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín.

Cụm công nghiệp Từ Liêm thuộc khu GS3-2 được quy hoạch là đất cây xanh, cách ly, phòng hộ vườn ươm công viên, quảng trường trung tâm. Do đó, cụm công nghiệp Từ Liêm sau này xem xét chuyển đổi để phù hợp quy hoạch được duyệt.

Đến nay, UBND TP đã bố trí cho 88 doanh nghiệp (DN) vào thuê, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp 100%. Về cơ bản các doanh nghiệp chấp hành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, sử dụng đất đúng theo mốc giới được giao.

Ban quản lý cụm công nghiệp Từ Liêm giai đoạn 2002-2016 (Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm giai đoạn 2016 đến nay) đã xây dựng hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt thu gom về trạm xử lý tập trung.

100% DN trong cụm công nghiệp đã thực hiện đấu nối nước thải vào hệ thống thu gom nước thải chung của cụm chảy về trạm xử lý nước thải tập trung.

Tuy nhiên, về công tác quản lý, sử dụng đất, qua kiểm tra 30/88 DN thuê đất trong Cụm công nghiệp, một số DN còn tồn tại về đất đai.

Trong đó, 5 công ty sử dụng đất chưa đúng mục đích: Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Kova, Công ty CP Dịch vụ môi trường Từ Liêm, Công ty TNHH Cơ nhiệt điện lạnh Bách Khoa, Công ty CP Thương mại Hiệp Hương, Công ty TNHH Selta.

4 công ty cho thuê một phần tài sản gắn liền với đất thuê chưa đúng quy định: Công ty CP Quốc tế Sơn Hà, Công ty TNHH Hòa Phong, Công ty CP thương mại và xuất nhập khẩu Ngọc Ánh và Công ty TNHH sản xuất và đầu tư Hoàng Giang.

1 công ty (Công ty CP Dầu tư phát triển ngành nước và môi trường) sử dụng đất chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.

Quá trình quản lý đất đai tại Cụm công nghiệp Từ Liêm, giai đoạn từ năm 2012-2017, Giám đốc Ban Quản lý dự án Cụm công nghiệp tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm (trước đây) đã ký một số hợp đồng cho thuê kho bãi tại một số ô đất quy hoạch cây xanh và công cộng, tổng diện tích khoảng 4.000m2, là không đúng thẩm quyền cho thuê đất theo quy định.

Kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân

Về công tác quản lý trật tự xây dựng, qua kiểm tra 30/88 DN thuê đất trong Cụm Công nghiệp thấy:

Từ năm 2002 đến ngày 1/7/2014: UBND xã Minh Khai (nay là UBND phường Minh Khai), UBND xã Xuân Phương (nay là phường Phương Canh), Ban Quản lý Cụm công nghiệp Từ Liêm (nay là Ban Quản lý dự án ĐTXD quận Bắc Từ Liêm), UBND huyện Từ Liêm (nay là quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm) để 22 DN xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt, không thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm về trật tự xây dựng là không thực hiện đúng quy định.

Từ ngày 1/7/2014 đến nay: UBND phường Minh Khai, Đội quản lý trật tự xây dựng quận Bắc Từ Liêm không thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm về trật tự xây dựng đối với 2 DN (Công ty CP Gia dụng Gold Sun, Công ty TNHH Đầu tư và thương mại Kova) xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt và 1 DN xây dựng không phép (Công ty CP Đầu tư phát triển ngành nước và môi trường).

Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Bắc Từ Liêm đã lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt theo quy định.

Ngày 16/1/2023, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm có Quyết định số 93/QĐ-XPHC nội dung: chủ đầu tư thi công xây dựng, cải tạo không đúng quy hoạch, phạt tiền 220 triệu đồng và buộc phá dỡ phần công trình sai quy hoạch xây dựng.

Ngày 4/4/2023, UBND quận Bắc Từ Liêm có Quyết định số 754/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả đối với công trình trên, tuy nhiên đến nay UBND quận chưa thực hiện việc cưỡng chế.

Để xảy ra các vi phạm nêu trên, trách nhiệm thuộc Giám đốc Ban quản lý dự án Cụm công nghiệp tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm (nay là Ban Quản lý dự án ĐTXD quận Bắc Từ Liêm) không kịp thời phát hiện.

Bên cạnh đó, có trách nhiệm của UBND phường Minh Khai (UBND xã Minh Khai (trước đây), UBND phường Phương Canh (UBND xã Xuân Phương (trước đây) và Thanh tra xây dựng huyện từ Liêm, sau này là Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm và quận Nam Từ Liêm giai đoạn từ năm 2002 đến nay.

Thanh tra TP kiến nghị UBND TP giao UBND quận Bắc Từ Liêm kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân đối với các tồn tại, khuyết điểm về quản lý sử dụng đất, trật tự xây dựng và bảo vệ môi trường tại Cụm Công nghiệp Từ Liêm.

Bên cạnh đó, quận Bắc Từ Liêm kiểm tra, rà soát, lập hồ sơ xử lý đối với công trình, hạng mục xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đã nêu tại phần kết luận theo quy định.