Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Thị trường bất động sản Hà Nội đón làn sóng căn hộ cao cấp

KTĐT - Thị trường BĐS Hà Nội hai tháng qua đã đón nhận hàng loạt dự án với nhiều căn hộ cao cấp được đưa ra. Thông tin gói kích cầu thứ hai cùng việc chủ đầu tư mở căn nhà mẫu, bán hàng trực tiếp là nguyên nhân làm phân khúc này sôi động.

KTĐT - Thị trường BĐS Hà Nội hai tháng qua đã đón nhận hàng loạt dự án với nhiều căn hộ cao cấp được đưa ra. Thông tin gói kích cầu thứ hai cùng việc chủ đầu tư mở căn nhà mẫu, bán hàng trực tiếp là nguyên nhân làm phân khúc này sôi động.

Tiêu biểu nhất phải kể đến dự án Tricon Towers. Sau khi khai trương ba loại căn nhà mẫu với diện tích 156 m2, 210 m2 và 500 m2, dự án đã thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Ngay trong ngày đầu tiên 26/9, dự án đã có hơn 50 người đăng ký mua. Đến nay, gần 400 căn trên tổng số hơn 700 đã được chào bán. Tiếp đến phải kể đến dự án Dolphin Plaza tại Mỹ Đình. Trong hai đợt bán, hàng đã hết sạch dù mức giá chủ đầu tư đưa ra lên tới 1.800 - 1.850 USD mỗi m2. Dự án đang chuẩn bị chiến dịch bán hàng đợt 3 và dự kiến giá sẽ còn tiếp tục tăng. Ngoài ra, còn có hàng loạt căn hộ cao cấp với giá trên dưới 2.000 USD mỗi m2 như Mulberry Lane Hà Đông và Indochina Plaza Hà Nội. Chỉ trong vòng 1 tháng, chủ đầu tư đã bán gần hết 1.000 căn hộ của tòa nhà E, D, C dự án Mulberry Lane với giá gốc 1.800 - 2.200 USD mỗi m2.

Trước đó, Savills Vietnam cũng đã công bố báo cáo thị trường BĐS tại TP HCM trong quý 3/2009. Theo đó, giá sơ cấp trung bình (chưa bao gồm thuế GTGT) của các căn hộ tại TP HCM là khoảng 1.200 USD/ m2, giảm khoảng 30% so với quý 2/2009. Giá trượt đáng kể là vì phần lớn chỉ là các giao dịch căn hộ hạng C có giá trị thấp. Khoảng 43% trong tổng số 5.620 căn hộ sẵn sàng để bán trên thị trường sơ cấp đã được tiêu thụ trong quý 3/2009. Hiện nay, đã có dấu hiệu nguồn cung dư trong ngắn hạn ở thị trường căn hộ bán Tp Hồ Chí Minh. Nói chung, Savills tin rằng kể từ khi khủng hoảng kinh tế trong nửa cuối năm 2008, thị trường căn hộ thứ cấp đã xuống tới đáy trong quý 2. Trong quý 3/2009 hầu hết giá rao bán trung bình thứ cấp trong các quận đều tăng, tuy nhiên số lượng giao dịch dường như vẫn còn thấp. Theo Savills Vietnam, dự kiến sẽ có khoảng 87 dự án quy hoạch sẽ được đưa ra thị trường trong vòng ba năm tới (2010-2012). Nếu những dự án này theo đúng tiến độ thì tổng nguồn cung căn hộ sẽ tăng gấp đôi. Quận 2 và quận 9 có lợi thế là hệ thống giao thông được cải thiện, nguồn đất có sẵn và sự có mặt của khu công nghệ cao ở quận 9. Hai quận này có thể là nguồn cung chính cho thị trường căn hộ tại TP HCM trong trung hạn và chiếm khoảng 25% trong tổng nguồn cung tương lai của TP HCM trong ba năm tới.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Pearl Residence hợp tác với Savills Việt Nam giúp nâng tầm chuẩn sống nơi trung tâm đô thị biển Cửa Lò

Pearl Residence hợp tác với Savills Việt Nam giúp nâng tầm chuẩn sống nơi trung tâm đô thị biển Cửa Lò

12 May, 01:13 PM

Kinhtedothi- Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò vừa ký kết hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành với Savills Việt Nam, một trong những đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới. Sự kiện đánh dấu bước chuyển mình quan trọng, hướng tới mục tiêu đảm bảo những trải nghiệm sống cho khách hàng đồng thời gia tăng lợi thế cạnh tranh của tổ hợp căn hộ cao cấp được mệnh danh “Viên ngọc xanh xứ Nghệ”.

Mặt bằng cho thuê nhà phố Hà Nội ế ẩm vì giá cao

Mặt bằng cho thuê nhà phố Hà Nội ế ẩm vì giá cao

11 May, 10:07 AM

Kinhtedohthi - Nằm trên các trục đường lớn, có vị trí đắc địa, thế nhưng nhiều mặt bằng nhà phố tại Hà Nội đang trong tình trạng ế ẩm, đóng cửa hàng loạt, dù giảm giá nhưng vẫn khó kiếm khách thuê.

QMS TOP TOWER – Siêu phẩm độc bản đậm chất thượng lưu

QMS TOP TOWER – Siêu phẩm độc bản đậm chất thượng lưu

09 May, 02:34 PM

Kinhtedothi - Tòa căn hộ cao cấp QMS Top Tower là biểu tượng mới tại phía Tây Hà Nội, được phát triển dành riêng cho giới thượng lưu với thiết kế độc bản, vị trí chiến lược và không gian sống chuẩn quốc tế. Dự án mở ra chuẩn mực sống mới, nơi mỗi chi tiết đều thể hiện đẳng cấp cá nhân và khẳng định vị thế của chủ nhân.

The Matrix One Premium - Mảnh ghép hoàn hảo của tổ hợp căn hộ thượng lưu phía Tây Hà Nội

The Matrix One Premium - Mảnh ghép hoàn hảo của tổ hợp căn hộ thượng lưu phía Tây Hà Nội

09 May, 08:36 AM

Kinhtedothi - Với tầm nhìn chiến lược và năng lực phát triển bền vững, MIK Group tiếp tục khẳng định vị thế nhà kiến tạo bất động sản cao cấp qua tuyệt tác mới mang tên The Matrix One Premium – giai đoạn nâng cấp toàn diện thuộc tổ hợp The Matrix One đã thành công rực rỡ. Đây không chỉ là một công trình kiến trúc, mà là tuyên ngôn sống của giới tinh hoa, định danh phong cách sống thượng lưu tại trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ