Thị trường bất động sản nhiễu động vì tình trạng ký gửi, ký chờ

Tình trạng ký gửi, ký chờ ở các Văn phòng công chứng trên địa bàn đã góp phần “làm nóng” nghị trường tại phiên chất vấn Kỳ họp thứ 15  HĐND TP Đà Nẵng vào sáng 14/12.

Theo các đại biểu, hiện nay, tình trạng ký gửi, ký chờ tại các văn phòng công chứng đang diễn ra rất phức tạp, gây thất thu thuế lớn, dẫn đến lừa đảo, cạnh tranh không lành mạnh giữa các tổ chức hành nghề, méo mó thị trường bất động sản trên địa bàn.

“Tình trạng này dẫn đến cạnh tranh không lành mạnh giữa các tổ chức hành nghề công chứng, gây thất thu thuế cho ngân sách TP. Các loại tội phạm lợi dụng tình trạng để lừa đảo chiếm đoạt tài sản” - Đại biểu Trần Tuấn Lợi - Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng nêu vấn đề. Đồng thời, ông Lợi đặt câu hỏi đến Sở Tư pháp TP về giải pháp chấn chỉnh, chấm dứt việc này.

Đại biểu Lương Công Tuấn - Trưởng Ban Pháp chế HĐND TP Đà Nẵng cũng cho rằng, thực trạng trên dễ dẫn đến thị trường bất động sản méo mó, thiếu minh bạch, cạnh tranh không lành mạnh giữa các tổ chức hành nghề.

Ông Tuấn đề nghị Sở Tư pháp TP phải phối hợp với cơ quan công an kiểm tra những hồ sơ ký gửi, ký chờ, nắm rõ hoạt động này, từ đó có giải pháp mạnh nhằm hạn chế, để thị trường bất động sản của hoạt động lành mạnh.

Trả lời chất vấn các đại biểu, Giám đốc Sở Tư pháp TP Đà Nẵng Trần Thị Kim Oanh cho biết, hiện nay trên địa bàn có 34 tổ chức hành nghề công chứng đang hoạt động, trong đó có 3 phòng công chứng và 31 văn phòng công chứng.

Theo Giám đốc Sở Tư pháp, thời gian qua, UBND TP Đà Nẵng đã chỉ đạo Sở Tư pháp thực hiện nhiều nội dung, biện pháp nhằm chống thất thu thuế. Đồng thời, phối hợp với các đơn vị xây dựng và trình UBND TP ban hành quyết định về quy chế phối hợp và chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn.

Năm 2023, Sở Tư pháp Đà Nẵng đã kiểm tra 5 tổ chức hành nghề công chứng; qua đó nhắc nhở, chấn chỉnh một số hoạt động của các tổ chức hành nghề công chứng, ban hành 3 quyết định xử phạt hành chính.

Về giải pháp, bà Oanh nói: “Thời gian đến, sở sẽ tăng cường công tác quản lý Nhà nước trên lĩnh vực công chứng; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra; đồng thời xử lý nghiêm các hành vi vi phạm”.

Liên quan đến vấn đề này, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Lương Nguyễn Minh Triết cho biết, thời gian qua lãnh đạo TP nhận được rất nhiều đơn thư liên quan đến việc ký gửi, ký chờ tại các văn phòng công chứng. “Đề nghị Sở Tư pháp phối hợp với các đơn vị liên quan tăng cường thanh tra kiểm tra” – ông Triết chỉ đạo.